本招標(biāo)項(xiàng)目 恒大中渝廣場(chǎng)（3號(hào)地塊）項(xiàng)目（一期） 已由 重慶市渝北區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì) 以 重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證（項(xiàng)目代碼：2510-500112-04-05-549666）批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為重慶更新啟承城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為重慶更新啟承城市運(yùn)營(yíng)管理有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該工程的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：渝北區(qū)觀音橋組團(tuán)D13-1地塊。

2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目位于渝北區(qū)觀音橋組團(tuán)D分區(qū)D13-1地塊，建筑面積約23萬(wàn)平方米（具體建設(shè)指標(biāo)以規(guī)劃部門(mén)審批方案為準(zhǔn)），建設(shè)內(nèi)容包含：

1、結(jié)構(gòu)加固修復(fù)部分：

根據(jù)施工質(zhì)量鑒定檢測(cè)報(bào)告及設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)涉及需結(jié)構(gòu)加固的構(gòu)件、裂縫等進(jìn)行處理，具體做法詳見(jiàn)結(jié)構(gòu)加固修復(fù)圖紙。

2、建筑工程部分：

①1#辦公樓南側(cè)1~7軸交A~M軸位置主體整體未施工，內(nèi)部隔墻部分未施工完，需按圖將公區(qū)內(nèi)隔墻施工完成，具體以現(xiàn)場(chǎng)施工情況結(jié)合圖審合格的圖紙為準(zhǔn)；

②2#辦公樓上部2-1單元24層及以上樓層主體整體未施工，內(nèi)部隔墻部分未施工完，需按圖將公區(qū)內(nèi)隔墻施工完成，具體以現(xiàn)場(chǎng)施工情況結(jié)合圖審合格的圖紙為準(zhǔn)；

③S01#商業(yè)裙樓南側(cè)S-A~A-D軸交S-1~A-6軸位置主體整體未施工，同時(shí)整棟樓的內(nèi)部隔墻未施工完，需將公區(qū)內(nèi)隔墻施工完成，具體以現(xiàn)場(chǎng)施工情況結(jié)合圖審合格的圖紙為準(zhǔn)；

④D01車庫(kù)東側(cè)靠近紅錦大道位置C2-A~C2-D軸交C2-1~C2-31軸位置未施工完，同時(shí)整棟樓的內(nèi)部隔墻未施工完，需全部繼續(xù)施工完成，具體以現(xiàn)場(chǎng)施工情況結(jié)合圖審合格的圖紙為準(zhǔn)。

3、安裝工程部分：

①1#辦公樓、2#辦公樓、S01#商業(yè)裙樓：

設(shè)備管線部分：公區(qū)全部按圖實(shí)施；

除公區(qū)外的區(qū)域：消防部分全部按圖實(shí)施，生活部分僅每層預(yù)留總接口；

②D01車庫(kù)：全部按圖實(shí)施。

4、裝飾工程部分：

①1#辦公樓、2#辦公樓、S01#商業(yè)裙樓：

公區(qū)：除面層及其結(jié)合層外的其余構(gòu)造層按圖實(shí)施；

其余位置：僅對(duì)基層做平整抹灰處理；

②D01車庫(kù)：全部按圖實(shí)施。

5、場(chǎng)地總圖、供配電、智能化（僅預(yù)留預(yù)埋接線）、抗震支架、充電樁、幕墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等，按圖實(shí)施。

注：不在本次實(shí)施范圍內(nèi)的內(nèi)容：1、1#辦公樓、2#辦公樓、S01#商業(yè)裙樓：除公區(qū)以外的內(nèi)隔墻及內(nèi)部空間改造，面層裝飾及精裝修，除公區(qū)外的生活使用部分的管線安裝工程；2、集中空調(diào)：本次不包含；3、設(shè)備購(gòu)置：家具、廚衛(wèi)、家電等本次不包含。

2.3 本項(xiàng)目工程總投資金額：建安費(fèi)約25000萬(wàn)元

本次招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理合同估算金額：235萬(wàn)元

2.4 招標(biāo)范圍：招標(biāo)人提供的施工圖等所示范圍的全部工程內(nèi)容以及招標(biāo)文件中補(bǔ)充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補(bǔ)遺資料等相關(guān)內(nèi)容，具體以本項(xiàng)目發(fā)布的施工設(shè)計(jì)圖及工程量清單所示工程范圍內(nèi)施工階段及缺陷責(zé)任期的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)；包括：在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)，協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系，配合工程結(jié)算審計(jì)和質(zhì)量缺陷期內(nèi)的爭(zhēng)議問(wèn)題處理。

2.5 監(jiān)理服務(wù)期限：從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期滿止，其中：計(jì)劃施工工期：540日歷天，缺陷責(zé)任期：24個(gè)月。

2.6 標(biāo)段劃分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件：具備 建設(shè)行政主管部門(mén) 頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)或具備 建設(shè)行政主管部門(mén) 頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.1.2 投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。