發(fā)布時間： 2025-12-16

四川護理職業(yè)學院兩校區(qū)2026年物業(yè)管理臨時服務采購項目公告

一、采購項目內(nèi)容

現(xiàn)面向社會發(fā)布四川護理職業(yè)學院兩校區(qū)2026年物業(yè)管理臨時服務采購項目公告，歡迎各潛在供應商向我院積極推薦。

二、采購項目概述

學院擬采購2026年物業(yè)管理服務項目，本項目為一個包。地點位于成都市龍泉驛區(qū)龍都南路173號、德陽市一環(huán)路東一段199號，服務內(nèi)容包括兩校區(qū)安保、學生公寓管理、后勤保障服務、綠化管理共四個方面的物業(yè)管理服務。

三、臨時服務期限

服務時間為2026年1月1日起，預計服務時間為半個月到一個月，服務費用按具體服務天數(shù)據(jù)實結(jié)算。

四、項目擬預算

暫不設定預算控制價，參與的供應商可根據(jù)自身情況報價。

五、服務內(nèi)容

（一）安保服務工作內(nèi)容、崗位設置、服務質(zhì)量要求與考核表

安保崗位設置及設施器材配置

成都校區(qū)崗位、人員設置

崗 位	崗位 人數(shù)	崗位職責
南大門	6	24小時值班，每班2人，負責人員、車輛進出管理及校門管控，參與突發(fā)情況處置。23:00-7:00,每1小時1人輪流巡邏綜合樓、足球場以及學生宿舍、食堂周圍區(qū)域。
北大門	6	24小時值班，每班2人，負責人員、車輛進出管理及校門管控，參與突發(fā)情況處置。23:00-7:00,每1小時1人輪流巡邏藝術樓、教學樓、實訓樓以及新公寓、圖書館周圍區(qū)域。
視頻監(jiān)控室	3	24小時值班，每班1人，做好監(jiān)控值守，24小時值班電話值守，參與突發(fā)情況處置。
校園巡邏和秩序維護 (兼任班長)	3	24小時值班，每班1人不間斷巡邏，做好日常消防巡查和規(guī)范車輛停放，維護校園秩序，組織處置突發(fā)情況。
合 計	18

(二)德陽校區(qū)崗位、人員設置

崗 位	崗位人數(shù)	崗位職責
正大門	6	24小時值班，每班2人，負責人員進出管理及校門管控，并做好學術報告廳、實訓樓A棟及周邊日常巡邏和秩序維護，參與突發(fā)情況處置。23:00-7:00,每1小時1人輪流巡邏綜合實訓樓及正大門至西側(cè)門一線。
西側(cè)門(車輛進出)	6	24小時值班，每班2人，負責車輛進出管理及校門管控，參與突發(fā)情況處置。
圖書館消防控制室、 視頻監(jiān)控室	6	崗位人員須持證上崗，24小時值班，每班2人，負責消控(監(jiān)控)系統(tǒng)值守及日常管理，并做好圖書館的日常巡查和秩序維護，參與突發(fā)情況處置。
校園巡邏和秩序維護	6	24小時值班，每班2人(其中一人兼任班長)。不間斷巡邏，校園秩序維護，處置突發(fā)情況。重點巡視綜合樓、綜合護理實訓樓、實訓樓AB、足球場、食堂等區(qū)域，規(guī)范車輛停放。師生集中進出校園時間段到正大門、西側(cè)門協(xié)助維護秩序。
A、B、C號教學樓及周邊秩序維護	3	24小時值班，每班1人。負責教學樓日常巡邏和秩序維護(間隔30分巡邏一次),參與突發(fā)情況處置。
后門崗亭及宿舍區(qū)巡 邏及秩序維護	3	24小時值班，每班1人。負責學生宿舍區(qū)、教師公寓日常巡邏和秩序維護(間隔30分巡邏一次),參與突發(fā)情況處置。
合 計	30

(三)保安人員條件

1.限男性，初中及以上學歷，年齡在35—50歲，身高在168厘米及以上，身體健康，擁護中國共產(chǎn)黨的領導，服從學校和公司管理， 遵守學校及公司管理制度。

2.消防控制室值守人員須具備監(jiān)控、操作有消防聯(lián)動控制設備的能力，且須持有下列職業(yè)資格書之一：中級(四級)及以上消防設施操作員資格證書，證書職業(yè)方向為(消防設施監(jiān)控操作);中級(四級) 建(構(gòu))筑物消防員資格證，不分職業(yè)方向。

3.聘用的安保人員須學院保衛(wèi)處審核后方可上崗，被學院或過去為學院服務的物業(yè)公司辭退的人員禁止再次錄用。

(四)設施器材配置

成都校區(qū)：冬夏保安制服各18套，配置四輪電動巡邏車1輛(全新四座及以上)、對講機16部、橡膠警棍10只，電子巡更器1套(100個點位),充電式電筒8只。

德陽校區(qū)：冬夏保安制服各30套，四輪電動巡邏車1輛(全新四座及以上)、對講機20部，橡膠警棍18只，電子巡更器1套(200個點位),充電式電筒12只。

二、崗位職責

(一)遵守國家法律法規(guī)和學院各項管理制度

1.被聘用保安人員必須遵守國家法律法規(guī)，不得做違法犯罪的事， 凡受到行政拘留及以上處理者，一律予以辭退。

2.嚴格遵守學院各項管理制度，熟悉學院消防管理制度、門衛(wèi)管理執(zhí)勤制度、學生請銷假制度、值班巡邏制度、車輛管理制度、外來人員(車輛)管理制度、校門進出管理辦法等規(guī)定，認真履職盡責、服從學院管理。

(二)出勤

1.按照約定配齊配足配強安保人員，不得有遲到、早退，曠工情 況發(fā)生。

2.值班人員工作應認真負責，無重大或特殊情況不得請假。

3.每天對上崗人員進行考勤，不準代簽、冒簽，禁止弄虛作假。

(三)值班要求

1.值班人員應認真履行工作職責，做好校門管控、消防控制室(監(jiān) 控室)值守、消防巡查(檢查)、校園巡邏和秩序維護，做好應急處置工作，及時認真完成值班記錄，詳實記錄值班情況。

2.每天早晨8:30—9:10,門崗應著防刺服、戴頭盔、佩帶警棍站崗，雙腳平行站立，雙手自然下垂，五指并攏，迎接職工上班，領導進校時需敬禮。

3.嚴格執(zhí)行學生進出校門程序。

4.嚴格執(zhí)行學院校門管控制度，禁止無關人員進入校園。

5.值班門崗要求1-2人站崗，禁止全部坐在門衛(wèi)室內(nèi)。

6.禁止在門衛(wèi)室(值班室)及附近吸煙，并對其他抽煙人員進行制止。

7.保持門衛(wèi)室及校門周圍干凈整潔，每班值班人員在下班前應打掃好衛(wèi)生再交班。

8.門衛(wèi)室內(nèi)不準學生逗留、不準閑雜人員進入與保安閑聊，保持門衛(wèi)的嚴肅性。

9.值班時間禁止做與工作無關的事，不得在門衛(wèi)室(值班室)內(nèi)玩手機、打游戲、睡覺等，監(jiān)控值守人員應隨時關注監(jiān)控顯示器，保證其正常運行，發(fā)現(xiàn)和及時處理安全隱患或突發(fā)情況。

10.禁止上班時間飲酒或飲酒后上崗。

(四)著裝和儀表儀容要求

1.保安隊員在工作時間內(nèi)必須著統(tǒng)一配發(fā)的制服，不準穿便服上崗。

2.出校門、下班后不得再著制服(因公除外),保安制服不得轉(zhuǎn)借他人。

3.著裝保持嚴整統(tǒng)一，必須扣好衣扣、系好領帶、佩武裝帶

4.制服要做到整潔， 勤洗勤換。

5.帽子戴端正，不戴時放置統(tǒng)一規(guī)定位置，保持整潔。

6.上崗時原則上應穿皮鞋，不穿布鞋，禁止穿拖鞋上崗。

7.執(zhí)勤時應正確佩掛對講機、警棍等器械。

8.做到儀表樸素大方，不染奇異發(fā)型、不得奇裝異服、不佩帶首飾，男隊員不得留長發(fā)、剃光頭、留小胡子，女隊員不得披頭散發(fā)。

(五)交接班

1.按時交接班，接班人員應提前更換服裝，于交接班前10分鐘到崗辦理交接班手續(xù)，并在值班登記表上簽字。

2.交班人員應將未處理事項告知接班人員，交代清楚并做好記錄后方可更換服裝離崗。

3.交接班時，應對照門衛(wèi)室物品清單，逐一交接，保持物品的完好，如有異常，應當面講清，做到前清后接。

4.原則上不得寄存物品在門衛(wèi)室。

(六)巡邏

1.值班巡邏人員應在值班期間保持不間斷巡邏，不得做與工作無關事情。禁止在門衛(wèi)室、休息室睡覺等。

2.值班巡邏人員應按規(guī)定穿著配發(fā)服裝，攜帶對講機、電筒、警棍等裝備，按時到崗，不遲到、不早退、不缺崗，并認真填寫值班巡 邏記錄。

3.值班巡邏人員必須按規(guī)定的路線巡邏，主動發(fā)現(xiàn)問題并積極處置，認真做好巡邏記錄。

4.值班巡邏人員應能及時發(fā)現(xiàn)隱患和處置突發(fā)情況，認真做好請示報告工作。

5.值班巡邏人員在巡邏中，應做好防火、防盜、防事故、防汛等工作。

6.對嚴重違反校規(guī)校紀行為的人員，及時通知保衛(wèi)處或總值班到場處置，并做好記錄。

7.做好校園內(nèi)車輛(機動車、非機動車)規(guī)范停放。

(七)特殊情況的處理

1.供應商應定時開展應急處置培訓和演練，做好應急處置工作。當學院發(fā)生突發(fā)事件時，全體保安人員應無條件第一時間迅速趕赴現(xiàn)場處置、做好維持秩序，并第一時間上報。

2.防止校外人員進校滋事、盜竊。因門衛(wèi)管理執(zhí)勤、夜間巡邏疏忽、失職，導致學生受傷、學院及學生財產(chǎn)損失的，由供應商負責賠償損失，并辭退直接責任人。

3.如因門衛(wèi)管理執(zhí)勤、巡邏、監(jiān)控室(消防控制室)失職引發(fā)一般安全事故的，由供應商負責賠償損失，并辭退直接責任人。違法犯罪的，依法移交司法部門。

發(fā)生重大安全事故的，供應商除負責賠償損失外，采購人與投供應商直接解除合同。重大安全事故是指因個人責任或管理 責任造成人員 傷亡或重大經(jīng)濟損失或重大政治影響的事件。有下列情況之一的均屬重大安全事故：

(1)死亡人數(shù)1人及以上：

(2)重傷2人及以上；

(3)直接經(jīng)濟損失2萬元及以上；

(4)對學院聲譽造成嚴重影響或造成重大政治影響。

4.在學院組織的各種等級考試、學院開展重大活動等臨時特殊任務需增加保安值班時，應按照學院要求無條件無償提供保安人員。

三.考核

(一)月底分校區(qū)考核、計算當月服務費，每個校區(qū)的安保費用=當月應得費用-扣分之和*每分的服務費（如成都校區(qū)安保服務費每月24萬，共20人，當月保安共扣15分，則安保服務費為24萬-15分*（24萬/20人/100分）=23.82萬元）

(二)考核從職業(yè)道德、業(yè)務工作、勞動紀律、人員配置等方面進行考核，具體見考核表。

考核 項 目	分 值	考核內(nèi)容及考核辦法	扣 分	扣分原因	實際 得分
職業(yè) 道德 (20 分 )	2	1.遵紀守法，遵守學院管理制度。違反1次扣5分。
	2	2.堅持服務育人，全面提高自身思想、文化、政治素質(zhì)。做到為人師表，著裝整潔，注重個人姿態(tài)，不穿便服上崗，不留長發(fā)、剃光頭、留小胡子、染奇異發(fā)型、佩首飾，違反1項扣1分。穿拖鞋上班者，扣2分/次。
	6	3.不準與學生吵架、打架，不準與學生有不正當關系。發(fā)生1次扣6分，并予以辭退。
	2	4.言行舉止文明，不講粗話、臟話，不準向師生講不利于學院的話，違反1項扣2分。
	2	5.做到公私分明，不準將公物私用、占為已有。違反1次扣2分，情節(jié)惡劣者予以辭退。
	2	6.保證保安工作的嚴肅性，禁止無關人員進入保安值班室玩耍，發(fā)現(xiàn)一次扣2分。
	4	7.不準酒后上崗、嚴禁上班時間飲酒。違反扣4分/次，引起不良后果者予以辭退。不準在門衛(wèi)室及附近吸煙，發(fā)現(xiàn)扣2分/次。
業(yè)務工作	6	1.工作中發(fā)現(xiàn)的隱患、問題，要及時報告、處理。凡不報告、處理問題，影響工作者，扣4分/次；造成嚴重后果者，扣6分 /次，并予以辭退。
	8	2.嚴格按照規(guī)范操作，提高安全意識，做好防火防盜、防安全事故發(fā)生。凡因工作失職造成的安全責任事故扣8分/次，并追究相應責任。
	6	3.未落實學院保衛(wèi)處工作安排扣3分/次；
	6	4.對外來人員(車輛),做好核實登記工作，認真審核有關證件，并與相關部門聯(lián)系，防止其混入學院肇事和影響學院正常教學、生活秩序，發(fā)生扣2分/次。
	8	5.不積極應對處置突發(fā)情況，扣6分/次；造成嚴重后果者，扣8分/次，并予以辭退。
	4	6.按要求站崗，未站崗扣2分/次
	4	7.保持門衛(wèi)室整潔。未打掃衛(wèi)生，扣2分/次。
	4	8.上班時間不做與工作無關的事。發(fā)現(xiàn)玩電腦、打游戲、看電視者，違反扣2分/次。
	8	9.做好值班記錄。未按要求填寫、亂填、不填，扣4分/次。
	2	10.認真做好交接班工作。未按規(guī)定進行交接，扣1分/次。
	4	11.認真做好巡邏工作。未按要求巡邏，漏巡1次扣1分，不巡邏、睡覺扣4分/次，并予以辭退。
（20分） 勞 動 紀 律	20	積極配合學院工作，服從學院管理，做好管理育人和服務育人，維護學院榮譽。如造成不良影響，扣5分/人.次；造成嚴重后果者，扣10分/人.次，并予以辭退。
未按照約定配齊配足配強安保人員，據(jù)實核算扣減當月服務費。
合 計

(二)學生公寓管理工作內(nèi)容、崗位設置、服務質(zhì)量要求與考核表

兩校區(qū)現(xiàn)有學生公寓共8幢，共計1281間寢室。其中成都校區(qū)597間：1號樓129間；2號樓123間；3號樓111間；新女宿234間。德陽校區(qū)684間：A幢共171間；B幢共171間； C 幢共171間；D 幢共171間。2023年9月德陽校區(qū)有3幢新公寓啟用(其中有2幢為學生公寓),76間幢，入住456人幢。

一 、 人員配置及要求

(一)宿管人員條件

1.限女性，高中及以上學歷，年齡在35-50歲，身體健康，無不良嗜好和違法違紀記錄，擁護中國共產(chǎn)黨的領導，服從學校和公司管理，遵守學院及公司管理制度。

2.具有高效宿舍管理經(jīng)驗或會使用計算機等辦公軟件者優(yōu)先。

3.供應商聘用宿管人員須學院學生工作部審核后方可上崗，被學院或過去為學院服務的物業(yè)公司辭退的人員禁止再次錄用。

(二)人員配備要求

成都校區(qū)配備不少于13名管理人員、德陽校區(qū)配備不少于18名(含新教師公寓1人)管理人員(不含經(jīng)理等其它人員),根據(jù)專業(yè)服務的要 求，管理人員要統(tǒng)一著裝、佩戴工號牌、持證上崗、盡職盡責，崗位職責、每日值班人員名單公開公布。

具體要求如下：

樓幢分布	崗位
成都校區(qū)：1、2、3號樓、新女宿 德陽校區(qū)：A、B、C、D幢、新公寓2、新公寓3	成都校區(qū)：新女宿4人，其它宿舍樓各3人； 德陽校區(qū)：A幢4人，B幢、C幢、D幢各3人；新公寓2和新公寓3各2人。 白天值班：成都校區(qū)每天新女宿須3人在崗；其它每天每幢須2人在崗。德陽校區(qū)A幢白天須3人在崗， B、C、D每幢須2人在崗；新公寓2、新公寓3須2人在崗，另加新教師公寓1人為2棟新公寓機動人員。 晚上值班：成都校區(qū)新女宿須3人在崗；其它每天須2人在崗。德陽校區(qū)A幢晚上須3人在崗，B、C、D幢每天晚上須2人在崗；新公寓2和新公寓3每天晚上須1人在崗，另加新教師公寓1人為2棟新公寓機動人員

( 二 ) 其 他 要 求

1.寒暑假期間，成都校區(qū)每天分別需要安排不少于2人，德陽校區(qū)不少于3人，負責公寓的值班和安全巡查，積極配合學院對宿舍的維修、改造等工作；值班與保潔工作根據(jù)假期中學生住宿情況安排人員，保證保潔效果。

2.設施設備器材配置要求：工作服夏、冬裝每人2套；掃把、拖把、噴壺、水桶、垃圾袋、消毒劑、潔廁靈等衛(wèi)生用具；噴霧器每幢各2套。

3.宿管人員除接受供應商管理外，也要接受學生公寓管理部門的管理，且管理部門考核意見作為宿管人員工資績效發(fā)放依據(jù)之一。

二、服務內(nèi)容及要求

( 一 ) 管理服務內(nèi)容及要求

1.負責落實對人員的管理、培訓和考核，安排人員落實保潔、安全和值班工作；

2.工作人員著裝統(tǒng)一、佩戴統(tǒng)一標志；

3.辦公室和值班室內(nèi)部環(huán)境整潔，相關規(guī)章制度上墻；

4.協(xié)助新生報道工作，做好新生入住安排和寢室調(diào)整；學生入住與退出前與學生辦理公共物品交接手續(xù)；負責入住學生的登記建卡工作，熟悉入住學生及住宿分布情況；

5.負責寢室衛(wèi)生的檢查和評比，每周進行匯總并上報，每月進行統(tǒng)計、評比并上報；

6.負責公寓內(nèi)安全設施檢查，配合開展安全教育、安全活動的組織協(xié)調(diào)；

7.負責每天對學生進行就寢檢查，做到人員、名字與數(shù)量相符，對重點宿舍和重點人員進行二次抽查；

8.協(xié)助做好學生的思想疏導、行為引導和生活指導工作；發(fā)現(xiàn)日常管理中學生存在問題，及時與學生輔導員或所在系聯(lián)系溝通，共同解決，同時書面報學校管理部門備案；

9.每月初對輔導員上個月進公寓情況進行匯總和上報；對進出公寓的外來人員做好登記；

10.負責公寓內(nèi)公共物品的統(tǒng)計清查、報修工作；協(xié)助相關部門做好公寓物資的配備和相關的維修、改造工作；

11.對公寓內(nèi)的突發(fā)事件及時處理并按程序上報，對學生或老師報告的事件受理、處理情況得當；準確掌握學生動態(tài)：問題疏導解決及時得當，重大動態(tài)報告快捷；

12.親情式服務，以學生為本，盡可能為學生解決生活中的困難；教育、管理學生須保持文明禮儀；面對學生的教育、管理與服務須耐心細致，對學生一視同仁。

13.打造公寓文化建設，開展公寓有益活動，豐富學生生活；協(xié)助、配合學院開展公寓文化建設活動；

14.公寓管理須建章立制，各類制度、記錄要全面完整，各類登記信息表要健全；有完善的值班制度和交接班制度；并根據(jù)工作要求提供樣本給學生工作部存檔備查。

15.遵守學院各項規(guī)章制度，配合學院開展學生公寓管理工作，按時公布學院頒發(fā)的相關通知、規(guī)定；

16.配齊、配足工作所需辦公用品、保潔用具；

17.完成學院交辦的其它工作。

18.每月月底前由雙方組織人員按服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準分校區(qū)進行定期或不定期檢查、考核、打分，按考核得分分校區(qū)支付費用。

(二)值班服務內(nèi)容及要求

1.宿管人員24 小時在崗，夜間在值班室就寢，做好交接班記錄；

2.服從公寓管理部門的管理與調(diào)配，嚴格遵守校內(nèi)各項規(guī)章制度，工作時間要儀表端正、大方，衣著整潔，操作規(guī)范，不得擅自離崗、不得做與工作無關的事情；

3.熟悉本樓基本情況，掌握學生住宿分布情況和本樓重點宿舍、重點學生相關情況；

4.嚴格執(zhí)行公寓門衛(wèi)制度，對進出公寓的學生進行監(jiān)督和管理，嚴禁學生將易燃易爆及違禁物品帶進公寓；對進出公寓的外來人員進行登記和管理，嚴禁在公寓內(nèi)散發(fā)傳單、推銷物品；嚴格執(zhí)行大宗物品進出公寓登記制度；

5.嚴格執(zhí)行公寓作息制度，按時開關公寓大門；做好對學生就寢紀律的管理和檢查工作，對晚歸、夜不歸宿學生進行登記并及時上報；

6.做好值班期間公寓的安全巡視、檢查工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處置并上報，并做好工作記錄；對外來人員來訪審查、登記，進出物品檢查；

7.督促學生遵守作息時間、搞好寢室內(nèi)務；對宿舍檢查進行認真評分，按時上交資料；

8.維護公寓的學習和生活秩序，配合學院做好學生在公寓內(nèi)日常行為規(guī)范的教育，對違紀學生進行勸阻、教育并記錄、上報；

9.負責公寓內(nèi)涉及維修、更換、增減的登記報告工作，并督促落實；并配合相關部門進行維修工作；

10.迎送學生主動熱情、表情自然、文明用語，與學生交談時態(tài)度和藹、用語準確、耐心細致；

11負責夜間學生突發(fā)事件的應急處置和及時上報；

12 主動為學生提供力所能及的服務；做好失物登記與認領工作；

13負責公寓鑰匙的保管工作，鑰匙借出要嚴格執(zhí)行登記制度，并審核借鑰匙學生的有效證件(學生證);

14 完成交辦的其他工作。

(三)保潔服務內(nèi)容及要求

1.負責學生公寓內(nèi)公共區(qū)衛(wèi)生打掃和保潔工作。無擅自占用公區(qū)現(xiàn)象，無亂堆亂放；

2.每日拖洗、巡回清掃各樓層通道和樓梯臺階；每日清潔樓梯扶手；

3.擦抹各層和通道的防火門、消防栓、燈具、墻面、踢腳線、指示牌等公共設施；

4.對樓梯間和走廊的墻面、頂面除塵；擦洗共用門窗玻璃；

5.每日早、晚對共用衛(wèi)生間清潔，保潔時懸掛醒目標識。

清潔內(nèi)容包括：通風換氣；沖洗潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；清洗大、小便器；地面干凈；

要求：墻壁有字及張貼物及時清潔。室內(nèi)無明顯異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、墻面無蜘蛛網(wǎng)和積灰，目視墻壁干凈，便器潔凈無黃漬；地面無垃圾滯留；

6.定期對公寓樓的公共區(qū)域進行消毒，協(xié)助后勤處做好滅鼠、防蚊等工作及疾病防控工作；

7.學生退宿后宿舍全面保潔；

8.協(xié)助做好公寓的安全工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時處置并上報；

9.完成學院交辦的其他工作。

(四)安全管理內(nèi)容及要求

1.負責公寓安全檢查，每天不定時對寢室進行安全檢查，并做好記錄；對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時處置并向公寓管理部門報送整改通知；發(fā)現(xiàn)重大隱 患，必須第一時間報學院公寓管理部門和物業(yè)公司，并及時做好應急處置和現(xiàn)場秩序維護；

2.定期巡視公寓的樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈等，及時發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；對陌生人進行詢問，接受學生求助；對于出現(xiàn)問題的部位，要及時上報；巡邏有記錄有檢查；

3.保持消防通道暢通，禁止在消防通道設置路障；按要求對消防設施、設備進行檢查并記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時上報；

4.定期進行消防訓練，熟練掌握防火、滅火知識和消防器材的使用方法，保證有關人員掌握基本消防技能；提高自防自救的能力；配合學院開展安全教育活動；

5.及時建議校方配置或更新相應種類、數(shù)量的消防器材、設施和設備；

6.重點檢查違規(guī)用電、私拉亂接電源、用火事件。每周五對安全檢查情況進行匯總并上報；每月底對宿舍安全情況進行統(tǒng)計、分析并上報；

7.必須堅守崗位，高度警惕，嚴密監(jiān)控，遇到突發(fā)事件要鎮(zhèn)定勇敢，及時報告，協(xié)同保安全力疏導制止，緊急避險；對擅自脫崗或監(jiān)管不力而造 成重大損失或惡性安全事故的管理人員實行一票否決，構(gòu)成違法犯罪的移交公安司法機關處理；

8.主動配合安保部門開展相關工作。

三、考核從職業(yè)道德、業(yè)務工作、勞動紀律三個方面進行考核，具體見考核表。

考核 項 目	分 值	考核內(nèi)容及考核辦法		扣分	扣分 原因	實際 得分
職業(yè) 道德 (20 分 )	2	熱愛本職工作，遵紀守法，遵守學院相關規(guī)章制度。違反1次扣2分。檢查時值班人員不在崗扣1分/人次。
	2	堅持服務育人，做到為人師表，注重個人姿態(tài)。不穿便服上崗，不剃光頭、染奇異發(fā)型，違反1項扣1分。穿拖鞋上班者，1 次 扣 2 分 。
	3	文明管理，熱忱服務。關愛學生，尊重學生隱私權(quán)。不講粗話、臟話，不與學生吵架、打架。發(fā)生1次扣2分，嚴重者予以辭退。
	3	不準與學生有任何經(jīng)濟往來。違反1次/人扣3分。
	3	同事之間團結(jié)友愛，互幫互助。如發(fā)生吵架一次扣2分；打架一次扣3分，嚴重者予以辭退。
	2	做到公私分明，不準將公物私用、占為己有。違反1次扣2分，情節(jié)惡劣者予以辭退。
	2	宿舍的相關檢查評比結(jié)果要做到公正、公平、公開，弄虛作假一次扣2分，嚴重者予以辭退。
	3	嚴禁上班時間抽煙、飲酒，不準酒后上崗。違反1次/人扣2 分；引起不良后果者予以辭退。
業(yè)務工 作(60 分 )	10	做好值班記錄，嚴格執(zhí)行大宗物品進出公寓登記制度和鑰匙借出嚴格登記制度。未按要求填寫一次扣3分，造成財產(chǎn)遺失照價賠償。注重資料收集、整理、保存。如在接受相關檢查時缺、漏資料，扣3分。
	8	每天晚上按時清點就寢人數(shù)并登記，清點人數(shù)短信報當日總值班，違者一次扣1分。對夜不歸宿者必須做好記錄，并及時報輔導員和值班人員，違者一次扣3分。
	3	負責按照學校規(guī)定的作息時間開、鎖宿舍大門，不得延誤或提前，違者一次扣2分；
	4	校外人員不得進入宿舍樓(男家長不得上女生樓),嚴禁留宿校外人員或非本樓人員，違者一次扣2分。
	5	做好內(nèi)務、衛(wèi)生、安全巡視檢查并記錄，記錄不規(guī)范、不完整扣1分/次，未記錄扣2分次
	4	發(fā)現(xiàn)問題，未及時處理、報告，造成嚴重后果者，扣5分， 并予以辭退。
	8	做好公共區(qū)域的保潔工作，未打掃，一次一處扣2分，打掃未凈，一次一處扣1分。公共區(qū)域發(fā)現(xiàn)亂釘、亂貼、亂擺放、亂扔等現(xiàn)象一次扣1-2分。
	4	保持值班室整潔。未打掃衛(wèi)生，一次扣1分。物品凌亂一次扣1-2分。
	6	做好安全檢查和財產(chǎn)管理工作。凡出現(xiàn)被盜、公物損壞等，既未落實責任人又未上報的每次扣2分。查明宿舍管理員有責任的，照價賠償。并扣4分一次，情節(jié)嚴重者予以辭退。
	4	宿舍有酗酒、打架現(xiàn)象未及時處理和報告扣2--4分
	4	抽查學生宿舍發(fā)現(xiàn)臟、亂、差或有人走未斷電、私拉亂接電源等安全隱患現(xiàn)象，每間扣0.1分一次。
勞動紀 律 ( 20 分 )	6	按時上下班，嚴格做好交接班記錄。遲到、早退、擅自離崗、不參加學工部門宿舍管理會議、不服從學生公寓管理部門管理或工作安排的每次扣1分；無故曠工每半天扣2分，曠工2天以上予以辭退。
	5	病假、事假應履行相關手續(xù)，不履行手續(xù)者，按曠工處理。不準私自調(diào)班、頂班，發(fā)現(xiàn)1次，按曠工處理
	4	上班時間不做與工作無關的事。發(fā)現(xiàn)玩電腦、打游戲、看電視者，扣1分/次。值班室煮飯、違規(guī)用電扣2分/次.
	5	積極配合學院工作，服從學院職能部門管理，維護學院榮譽。如造成不良后果，扣2分/人.次：造成嚴重后果者、扣5分人次，并予以辭退。
得分
部門負責人：			考核人：

備注：

1.全部達到質(zhì)量標準為100分。

2.兩校區(qū)分別考核，月底前由雙方組織人員按服務質(zhì)量標準和服務程序進行定期或不定期檢查，月底進行考核、打分。

3.考核達95分及以上付當月全額服務費，低于95分，每扣一分，按當月合同金額的1%計算扣款。低于85分發(fā)整改通知書，每份整改通知書給予5000元經(jīng)濟處罰，直接從當月應付款中扣除。

1. 考核分低于60分為考核不合格，不支付當月費用。

(三)后勤保障服務工作內(nèi)容、崗位設置、服務質(zhì)量要求與考核表

一、主要工作內(nèi)容

(一)校園衛(wèi)生保潔及垃圾清運以及垃圾箱的維保。

(二)校園勤雜、物資搬運及維修工作。

(三)校園滅“四害”及除蟻殺蟲。

(四)會務及值班室衛(wèi)生保潔服務。

(五)教師公寓管理。

(六)校園消毒工作。

(七)教師休息室管理。

(八)協(xié)助學院處理重大突發(fā)事件。

二、人員崗位設置

校區(qū)	成都校區(qū)	德陽校區(qū)
衛(wèi)生保潔	20人	29
教師公寓管理	不單獨設置人員，由以上人員兼職完成	1人
勤雜維修	3人	3人
會務及值班室衛(wèi)生保潔服務	不單獨設置人員，由以上人員兼職完成	不單獨設置人員，由以上人員兼職完成
合計：	23人	33人

• 工作要求

(一)衛(wèi)生保潔

1.供應商應按要求配備人員固定在崗完成學院以下區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔及消毒工作，保證校園環(huán)境干凈、衛(wèi)生。工作區(qū)域情況詳見下表：

成都校區(qū)
區(qū)域	內(nèi)容	備注
綜合辦公樓(六層)	公共區(qū)域、領導辦公室、值班室等衛(wèi)生保潔及消毒工作
1、2、3號教學樓(各5層 )	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作；教師休息室管理。
第一實訓樓(五層)	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作
第二實訓樓(五層)	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作
藝術樓(四層)	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作
圖書館	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作
室外環(huán)境及其他公共建 筑	圖書館、體育館、學術報告廳、田徑運動場(包括主席臺、觀眾席)、籃球場、校園車行道、人行道、綠化帶、停車場、垃圾站等校園其他建筑及 所有建筑周邊區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作。
德陽校區(qū)
綜合辦公樓	公共區(qū)域、領導辦公室、值班室等衛(wèi)生保潔及消毒工作
教學樓A、B、C	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作；教師休息室管理。
實訓樓A、B	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作
護理實訓大樓	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作
圖書館	公共區(qū)域衛(wèi)生保潔及消毒工作
1、2號學術報告廳	內(nèi)部全面衛(wèi)生保潔及消毒工作	不固定人，根據(jù)學院要求安排人員衛(wèi)生保潔
室外環(huán)境及其它公共建筑	田徑運動場(包括主席臺、觀眾席)、籃球場、校園車行道、人行道、綠化帶、停車場、垃圾站等校園其它建筑所有建筑周圍區(qū)域等衛(wèi)生保潔及消毒工作

2.所有公共區(qū)域每日至少全面保潔兩次，并巡回檢查保潔，保證所有區(qū)域環(huán)境隨時干凈、衛(wèi)生。其中辦公樓、校園主要道路須在每日8:00前完成衛(wèi)生保潔。

3.學院領導辦公室每天全面保潔1次，會議室、學術報告廳、體育館每周固定全面保潔1次，并根據(jù)學院需要增加衛(wèi)生保潔次數(shù)。室內(nèi)垃圾桶內(nèi)垃圾須每日清倒，衛(wèi)生間每日保潔；校園內(nèi)所有區(qū)域衛(wèi)生間需每日至少全面保潔2次，并根據(jù)需要增加保潔次數(shù)。

4.根據(jù)學院需要，在學院有重大活動時，積極配合并對重點區(qū)域進行專項保潔。

5.巡回檢查、清理校園零星垃圾，及時將桶內(nèi)垃圾清運至校園垃圾站，做到校園垃圾桶內(nèi)及周邊無堆積垃圾，并確保垃圾桶的干凈整潔。

1. 執(zhí)行校園生活垃圾分類工作，做到垃圾日產(chǎn)日清，聯(lián)系地方環(huán)衛(wèi)公司，按環(huán)衛(wèi)要求根據(jù)學院日產(chǎn)垃圾量配備足量垃圾清運箱，做好校園生活垃圾的清運以及垃圾箱的維保工作并支付相關費用，學院不再為生活垃圾清運及垃圾箱維保支付任何其它費用。

7.對危廢垃圾的處理須聯(lián)系具備相關資質(zhì)的危廢垃圾處置的公 司對危廢垃圾進行處置，并支付相關費用，學院不再為危廢垃圾清運支付任何其它費用。

8.若學院所有樓宇發(fā)生衛(wèi)生間、洗漱間等下水道堵塞，須立即安排人員進行疏通至排水通暢，相關用具由供應商自行配置，原則上學院不再為下水道疏通支付任何相關費用。

9.及時對校園所有樓字屋頂、樓層雨污水排泄通道、校園雨污水排泄通道進行清掏、疏通，確保清潔，無堵塞、污泥。

10.負責兩校區(qū)化糞池清掏、外運、處置，并承擔相應費用，學院不再為此支付任何費用。

11.做好校園的消毒管理工作，消毒工作根據(jù)實際情況，由學院安排。

12.負責兩校區(qū)教學樓中教師休息室的管理，做好清潔衛(wèi)生、消毒、開關門、飲用水更換、報修等工作。

(二)勤雜、物資搬運及維修

1.工作內(nèi)容主要包括學院物資搬運、零星地磚修補、管道疏通、水泥砌體、人力溝坑挖掘、零星墻面粉刷、門鎖窗維修、零星木工維修、協(xié)助水電維修及學院安排的其它勞務勤雜工作。

2.維修涉及材料由學院購買，完成勤雜維修所需的工具由供應商自理 。

3.需按學院要求做好材料使用登記。

4.工作過程中須做好學院物資保護，造成損壞須負責維修或賠償。

(三)校園滅“四害”及除蟻殺蟲

1.根據(jù)學院要求，及時投放藥物做好校園滅“四害”及除蟻殺蟲工作 。

2.每季度投放滅蟑、滅鼠、滅蟲害、防蛇藥物至少1次，并根據(jù)學院要求隨時增加投放次數(shù)；做好相關消殺作業(yè)頻次及藥品采購數(shù)量、使用量等記錄工作；對易發(fā)生誤食的場所，應設中文警示標識，做到安全操作；滅殺藥品不得使用國家明令禁止的藥品。投放藥物前應 提前告知師生，做好消毒前準備工作。

3.所有相關藥物等相關物品均由供應商購買，學院不再為滅殺工作支付任何費用。

4.做好滅“四害”藥品的安保工作，對滅“四害”藥品的管理使用做到“專人購買、專人管理，專人使用，專人記錄”,確保滅“四 害”藥品的安全，若因管理、使用不當由此導致的安全事故的所有責任由供應商負責，學院不承擔任何責任，同時學院將追究供應商給學院導致的各種影響和損失。

(四)教師公寓管理

1.協(xié)助后勤管理處進行公寓教師入駐安排、物資發(fā)放、管理、報修工作。

2.負責教師公寓公共區(qū)域及房間內(nèi)衛(wèi)生保潔、床單被套等更換清洗消毒工作。

3.公共區(qū)域每天至少全面保潔一次；按學院要求對部分房間內(nèi)保潔，每周固定保潔一 次(德陽校區(qū)),其余房間在住宿人員退房后立即進行保潔、并更換清洗床單被套。

(五)會務及值班室用品清洗服務

1.為學院各類會議提供會務服務，主要包括會議室日常衛(wèi)生保潔，

會議期間的茶水服務；會議所需座椅的布置、會標撤除，協(xié)助參會人員座次牌、會議議程的打印、擺放。

2.會議現(xiàn)場茶水服務人員需懂基本會務禮儀。

3.總值班室衛(wèi)生保潔及床上用品的清洗，需每日清洗更換床上用品，打掃值班室衛(wèi)生。

(六)根據(jù)學校疫情防控工作要求完成衛(wèi)生、消毒、通風等相關工作。

(七)協(xié)助學院處理突發(fā)事件

1.若遇學院重大或突發(fā)事件，須無償調(diào)配人員協(xié)助學院工作。

2.發(fā)生突發(fā)事件務必服從學院的安排和調(diào)配。

四 、其他要求

• 須按崗位設置要求足額配備人員在崗按時完成各項工作任務，兩校區(qū)各有1名項目現(xiàn)場負責人負責日常管理工作，項目現(xiàn)場負責人須保持電話24小時暢通。

(二)對學院各項檢查及相關部門反應的問題以及未按要求整改的工作納入每月考核。

(三)工作人員須100%經(jīng)過崗前培訓合格方能上崗。所有工作人員須身體健康，思想政治素質(zhì)良好，遵紀守法，品行端正，具有良好的敬業(yè)精神，無任何違法違紀記錄。須將各崗位工作人員資料及體檢報告交學院后勤管理處備案，如需調(diào)換工作人員須報學院后勤管理處備案并提交相應資料。

(四)所有工作人員須統(tǒng)一著裝、衣著整潔、佩戴胸卡。

(五)須嚴格按照標準化的操作程序、完善的培訓體系和質(zhì)量控制體系建立完善的內(nèi)部管理制度及員工考核標準及檢查表格，管理和協(xié)調(diào)好各崗位的工作。

(六)所有工作人員須遵守學院相關規(guī)定，服從學院管理。

(七)開展工作所需的各類材料、設施、設備、工具及清潔、洗滌藥劑、生活垃圾袋、物體表面擦拭用的消毒劑、地面養(yǎng)護藥劑等由供應商自行購買，學院不為此承擔費用，所用藥劑、材料必須符合國家相關規(guī)定，不得使用偽劣產(chǎn)品。

(八)供應商負責其員工工作過程中的安全，并自行發(fā)放所屬工作人員的工資、福利、勞保用品、獎金等待遇，負責對工作人員進行遵紀守法和安全衛(wèi)生教育，投標人報價中已包含安全防護的費用。如發(fā)生意外傷、殘和死亡事故，由投標人承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。供應商與所聘用的從業(yè)人員如發(fā)生一切勞務糾紛均與學院無關。

(九)因供應商工作人員過失給學院或第三方造成損害的，均由供應商承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。

(十)供應商有責任配合學院接受上級領導部門的監(jiān)督、檢查，提供必須的資料。

(十一)未經(jīng)學院同意，供應商不得在合同期限內(nèi)將本項目的管理權(quán)轉(zhuǎn)包或分包，否則學院可單方面終止合同并不退還履約保證金，并由中標人承擔違約和賠償責任。

(十二)每月月底前由雙方組織人員按服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準分校區(qū)進行定期或不定期檢查、考核、打分，按考核得分分校區(qū)支付費用。

五、服務質(zhì)量考核表

四川護理職業(yè)學院后勤保障服務質(zhì)量考核表

考核內(nèi)容	質(zhì)量要求	扣分標準	扣分
人員管理	現(xiàn)場負責人按時出勤、無遲 到、早退現(xiàn)象。工作人員按 要求數(shù)量配備。	在崗人員未達規(guī)定數(shù)量扣2 分/人/次，發(fā)生遲到、早退的 扣1分/人/次
	遵守學院各項管理制度，服從管理，服務態(tài)度良好。	不遵守學院管理制度的扣5 分/人/次，與師生發(fā)生爭吵的 扣2分/人/次
	統(tǒng)一著裝，衣著干凈、整潔， 佩戴工作牌。	未佩戴胸牌扣0.2分/人/次，未著工作服扣1分/人/次
衛(wèi)生、保潔	按“衛(wèi)生保潔工作要求”及“四川護理職業(yè)學院衛(wèi)生 保潔質(zhì)量標準”做好衛(wèi)生保潔工作。	未按要求做或質(zhì)量未達標準 扣0.5分/次/處，未按要求及時整改的扣2分/次
勤雜、物資搬運及維修工作	服從學院安排及時調(diào)配人員完成各項勤雜、物資搬運 及維修工作。	不服從安排或調(diào)配人員不足導致工作不能按時完成的扣5 分/次
滅“四害” 及除蟻殺蟲	按學院要求及時投放符合國家衛(wèi)生安全規(guī)定的各類 滅殺藥物。	未及時投放藥物的扣1分/次，投放藥物不符合國家衛(wèi)生安全規(guī)定的扣5分/次，引起 安全事故的扣20分/次
	投放藥物點設置警示標志，并提前告知師生。	未設警示標志的，扣1分/處 /次，未提前告知師生的扣2 分/次
協(xié)助處理突 發(fā)事件	突發(fā)事件須服從學院的安 排和調(diào)配。	不服從安排或調(diào)配的扣10分/次
其他要求	服從學院其他工作管理要求	學院各項檢查及相關部門反應的問題，調(diào)查屬實扣3-5分/次
		未及時整改的2分/次；整改不到位的扣3分/次，未整改的扣5分/次
得分：

備注：

1.全部達到質(zhì)量標準為100分。

2.每月月底前由雙方組織人員按服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準進行定期或不定期檢查、考核、打分。

3.考核達95分付當月全額服務費；如考核分在90(含90分)-95(含95分)分之間，每扣1分扣100元；若低于90分，每扣1分，按當月合同金額的1%計算扣款。低于80分發(fā)整改通知書，每份整改通知書給予5000元經(jīng)濟處罰，直接從當月應付款中扣除。(憑扣款通知單到財務繳納，票據(jù)復印件交管理員)

4.考核分低于60分為考核不合格，不支付當月費用。

(四)綠化管理工作內(nèi)容、崗位設置、服務質(zhì)量要求與考核表

一、人員設置

成都校區(qū)	德陽校區(qū)
2	4
合計：6人

二、工作內(nèi)容

對校區(qū)現(xiàn)有喬木、灌木、綠籬、草坪、室內(nèi)外盆景盆栽進行養(yǎng)護管理。養(yǎng)護標準及要求如下：

(一)喬木類、灌木類、球類植物：修剪、病蟲害防治、防凍、灌溉、施肥及加土扶正。達到樹木生長旺盛，根據(jù)植物生長習性，修 剪基本合理，樹形整齊美觀，骨架基本均勻，樹干基本挺直，無明顯枯枝死叉；葉色、大小、厚薄正常，樹木成活率達95%以上。

(二)草坪：修剪、病蟲害防治、灌溉、雜草清除、施肥等。達 到冬、夏兩季草坪常綠，無明顯裸露地面，無成片枯黃(枯黃率控制在5%以內(nèi));草高保持在10厘米左右；無雜草叢生(雜草率控制在10%以內(nèi))。

(三)綠籬、竹類：修剪、病蟲害防治、防凍、施肥、灌溉及加土扶正。達到生長旺盛，修剪整齊、合理，無死株，無明顯斷檔，無明顯病蟲害發(fā)生。

(四)草花：及時摘除殘花敗葉、施肥、澆水，整體觀賞效果好。

(五) 補植、移植的苗樹及花卉包活。

(六)對學院現(xiàn)有盆景進行養(yǎng)護。

(七)及時處置清運枯枝、落爛葉等綠化垃圾，綠化垃圾無堆積，學院不為綠化垃圾處置支付任何費用。

三、工作要求

(一)須對學院現(xiàn)有綠化面積，植物種類、數(shù)量進行準確測量、統(tǒng)計，并將統(tǒng)計結(jié)果報學院后勤管理處。

(二)為確保養(yǎng)護質(zhì)量，供應商須制定切實可行的綠化養(yǎng)護計劃、方案并報學院后勤管理處備案。

(三)須按人員崗位設置配備綠化工人駐校(至少有一人具備綠化職業(yè)初級及以上資格證書),進行校園綠化養(yǎng)護管理，并根據(jù)季節(jié)、工作量變化按學院要求隨時增派人手及時完成校園綠化養(yǎng)護工作。并將人員配備情況報學院后勤管理處備案，如調(diào)換人員須報后勤管理處備案并提交相關資料。

(四)養(yǎng)護期間由于養(yǎng)護工作不能及時完成，且造成較大影響的，院方有權(quán)安排第三方進行養(yǎng)護，所發(fā)生的費用從養(yǎng)護費中扣除。

(五)因管養(yǎng)不到位，責任范圍內(nèi)的樹木、綠籬、草地有死亡現(xiàn)象時，供應商須按原有品種、尺寸進行及時補種。若供應商未按規(guī)定補植，院方有權(quán)安排第三方進行種植，所發(fā)生的苗木費及補植費用從養(yǎng)護費中扣除。

(六)供應商對農(nóng)藥的管理必須嚴格按照綠化養(yǎng)護管理制度要求專人專柜管理，對使用過的農(nóng)藥瓶進行科學、合理處理，不得隨意亂扔破壞環(huán)境，因管理不善導致人、動物等中毒事件，由供應商承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任，學院不承擔任何法律責任和經(jīng)濟責任。

四 、其他要求：

(一）供應商須自行購置完成綠化養(yǎng)護要求所需的各類材料、肥料、藥品等，費用由供應商自行承擔。

(二)供應商可利用學院現(xiàn)有綠化養(yǎng)護材料、設施設備開展工作， 不足部分由供應商自行配備。

(三)對學院各項檢查及相關部門反應的問題以及未按要求整改的工作納入每月考核。

(四)供應商負責工作過程中的安全，并自行發(fā)放所屬工作人員的工資、福利、勞保用品、獎金等待遇，負責對工作人員進行遵紀守法和安全衛(wèi)生教育，供應商報價中已包含安全防護的費用。如供應商工作人員發(fā)生意外傷、殘和死亡事故或?qū)Σ少徣巳藛T、財產(chǎn)造成傷害、 損失的，由供應商承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。供應商與所聘用的從業(yè)人員如發(fā)生一切勞務糾紛均與學院無關。

(五)因供應商工作人員過失給學院或第三方造成損害的，均由供應商承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。

(六)供應商在承包期間未經(jīng)許可，不得隨意改變學院綠化區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有效果，進行移栽、移除花木，并愛護學院原有綠化基礎設施，如草坪噴淋系統(tǒng)、澆灌系統(tǒng)等。

(七)供應商須無條件接受學院對綠化養(yǎng)護安全、養(yǎng)護質(zhì)量、服務質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等綠化養(yǎng)護相關工作的監(jiān)督管理。

(八)供應商在承包過程中，不得進行轉(zhuǎn)包，否則，按違約處理，學院可單方面提前解除合同，不退還履約保證金。

(九)每月月底前由雙方組織人員按服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準分區(qū)進行定期或不定期檢查、考核、打分，按考核得分分校區(qū)支付費用。

五 、綠化養(yǎng)護質(zhì)量考核標準

四川護理職業(yè)學院綠化養(yǎng)護質(zhì)量考核表

內(nèi)容	管理要求	評分標準	扣分
人員管理	工作人員按要求數(shù)量配備，現(xiàn)有樹木成活率達95% 種分	在崗人員未達規(guī)定數(shù)量扣2分/人/次，對死亡樹木進行補種，未及時補種的，一株樹木扣10分。
養(yǎng)護	草坪區(qū)草勢生長良好，無明顯黃土，有缺草區(qū)域需及時補種	黃土面積不得超過20CM2,每多5CM2扣1分。
	花壇、花帶、花臺植物生長良好	花壇、花帶內(nèi)無花或植物的扣3分/處，花長勢不良或死亡的，扣1-2分/處。殘花未及時清理的扣1分/處
修剪	喬、灌木修剪：達到修剪基本合理。 樹形整齊美觀，骨架基本均勻，樹干基本挺直，無明顯枯枝死叉	未及時修剪造成枝葉過多，有折損 枝等，每株扣1分；修剪后枝葉未及時清理的，每處扣1-3分
	綠籬、球類修剪：根據(jù)樹種進行修剪定型，直線需直、曲線需平滑光潔、不得出現(xiàn)高矮不平情況	未及時修剪，造成線條缺短或高矮不一致的，每處扣1分
	草坪修剪：草坪高度保持在10厘米左右 ；	凡草坪高度超過規(guī)定的，每處扣1- 2分，修剪不平整，邊角有遺漏，每處扣1-2分。
病蟲害防 治	及時防治和控制病蟲害，樹木基本無病蟲害造成的較大傷害	病蟲害防治不力，對植物造成損害， 視情況扣1-5分
	用藥符合規(guī)定，選用高效、低毒、無污染、安全的藥劑，配比正確，操作安全，不發(fā)生藥害事故	發(fā)生藥害事故，視情節(jié)每次扣5-10分
除草	綠化帶內(nèi)基本無雜草	明顯有雜草的扣1--3分
綠化垃圾清運	及時處置清運綠化垃圾	未及時處置清運的扣1-5分/次
其他要求	服從學院其他工作管理要求	學院各項檢查及相關部門反應的問 題，調(diào)查屬實扣3-5分/次

備注：

1.全部達到質(zhì)量標準為100分。

2.每月月底前由雙方組織人員按服務內(nèi)容和服務質(zhì)量標準進行定期或不定期檢查、考核、打分。

3.考核達95分付當月全額服務費；如考核分在90(含90分)-95(含95分)分之間，每扣1分扣100元；若低于90分，每扣1分，按當月合同金額的1%計算扣款。低于80分發(fā)整改通知書，每份整改通知書給予5000元經(jīng)濟處罰，直接從當月應付款中扣除。(憑扣款通 知單到財務繳納，收票據(jù)復印交管理員)

4.考核分低于60分為考核不合格，不支付當月費用。

（二）人員要求如下：

①項目整體配備1名項目經(jīng)理負責駐校管理；

（三）項目要求如下：

本項目采用勞務外包全包的方式，用工風險由供應商全承擔（勞動爭議、工傷事故、異常離職風險等）。

六、須提供材料

參與本次潛在供應商征集活動的商家須提供包括但不限于以下信息資料：

1、公司營業(yè)執(zhí)照復印件。

2、聯(lián)系人姓名及電話

3、擬報價單（格式自擬）

七、征集要求

本次潛在供應商征集線上響應及線下洽談（地點：四川護理職業(yè)學院成都校區(qū)）。

八、征集安排

潛在供應商集中征集時間：2025年12月18日上午10點00分前在四川護理職業(yè)學院招標采購平臺（https://cgzx.cnsnvc.edu.cn/）或陽光慧采電子交易平臺官方網(wǎng)站（https://www.ezb.net.cn/），在網(wǎng)站首頁找到“供應商入口”，并在完成賬號注冊及審核后，登錄系統(tǒng)，找到“需求調(diào)研”模塊，先完成報名登記，然后再進入“我的方案”進行在線提交方案（技術支持電話：4006189722）

九、聯(lián)系方式

采購人：四川護理職業(yè)學院

通訊地址：四川省成都市龍泉驛區(qū)龍都南路173號

聯(lián)系人：肖老師 李老師

聯(lián)系電話：028-63955482