紅河州體育場(chǎng)館管理中心商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地

使用權(quán)招租公告

紅政采交告招字﹝2025﹞33號(hào)

經(jīng)紅河州機(jī)關(guān)事務(wù)管理局批準(zhǔn)，受紅河州體育場(chǎng)館管理中心委托，紅河州政府采購(gòu)和出讓中心現(xiàn)向社會(huì)公開招租以下商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地使用權(quán)。

一、招租項(xiàng)目基本情況

序號(hào)	房屋名稱	房屋位置	招租面積 （平方米）	出租 起始價(jià) （萬元/年）	競(jìng)價(jià)幅度 （萬元/次）	租期（年）	交易 保證金 （元）		年租金增長(zhǎng)率 （%）	備注
1	商鋪1間（1-3號(hào)）	紅河體育場(chǎng)	120	5.04	0.288	3		0	5
2	商鋪1間（7-8號(hào)）體育場(chǎng)	紅河體育場(chǎng)	80	3.36	0.192
3	商鋪40號(hào)	紅河體育場(chǎng)	40	1.68	0.096
4	商鋪1間（41-42號(hào)）	紅河體育場(chǎng)	80	3.36	0.192
5	商鋪43號(hào)	紅河體育場(chǎng)	40	1.68	0.096
6	商鋪1間（44-45號(hào)）	紅河體育場(chǎng)	80	3.36	0.192
7	商鋪1間（48-49號(hào)）	紅河體育場(chǎng)	123	5.166	0.2952
8	7區(qū)公共區(qū)域	紅河體育場(chǎng)	40	1.68	0.096
9	11區(qū)公共區(qū)域	紅河體育場(chǎng)	40	1.68	0.096
10	12區(qū)公共區(qū)域	紅河體育場(chǎng)	40	1.68	0.096
11	房屋310號(hào)	紅河體育場(chǎng)	80	1.44	0.192
12	房屋311號(hào)	紅河體育場(chǎng)	60	1.08	0.144
13	房屋312號(hào)	紅河體育場(chǎng)	40	0.72	0.096	3		0	5
14	三樓貴賓室	紅河體育場(chǎng)	180	3.24	0.4320
15	一樓公共區(qū)域（左）	紅河體育場(chǎng)	170	1.02	0.408
16	一樓公共區(qū)域（右）	紅河體育場(chǎng)	170	1.02	0.408
17	體育場(chǎng)西面空地	紅河體育場(chǎng)	1350	11.34	3.24
18	商鋪1間（4號(hào)）	紅河體育館	52	2.184	0.1248
19	商鋪1間（5-6號(hào)）	紅河體育館	104	4.368	0.2496
20	商鋪1間（7-8號(hào)）體育館	紅河體育館	104	4.368	0.2496
21	房屋1間（1號(hào)館內(nèi)）	紅河體育館	20	0.36	0.048
22	房屋1間（3號(hào)館內(nèi)）	紅河體育館	25	0.45	0.06
23	房屋1間（4號(hào)館內(nèi)）	紅河體育館	15	0.27	0.036
24	東二樓公共區(qū)域	紅河體育館	200	3.60	0.48
25	北二樓公共區(qū)域	紅河體育館	300	5.40	0.72

二、經(jīng)營(yíng)范圍

商鋪限于辦公、文化、娛樂、體育用品、服裝、器材、商品銷售等，禁止餐飲、洗車、修車行業(yè)；

房屋限于辦公、體育、健身、培訓(xùn)類；

公共區(qū)域限于辦公、文化、娛樂；

空地限于文化、娛樂、商品銷售等；

注：以上商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地禁止違反消防相關(guān)條例，應(yīng)按國(guó)家法律法規(guī)開展合法經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，禁止非法金融集資以及違反法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房租收入的稅費(fèi)由紅河州體育場(chǎng)館管理中心承擔(dān)，承租人負(fù)責(zé)承租商鋪的水電設(shè)施及樓道維護(hù)，水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

三、租期

紅河州體育場(chǎng)館管理中心出租標(biāo)的25處，租期3年，起止時(shí)間具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

四、租金年增長(zhǎng)率及租金支付

紅河州體育場(chǎng)館管理中心出租標(biāo)的25處（含商鋪、房屋、公共區(qū)域、空地）以第一年租金（成交價(jià)）為計(jì)算基數(shù)，租金一年一付，先付款后使用，提前1月交清下年度租金。年租金增長(zhǎng)率為5%。

五、租金繳納賬戶

單位名稱：紅河哈尼族彝族自治州體育場(chǎng)館管理中心

賬戶名稱：紅河哈尼族彝族自治州體育場(chǎng)館管理中心

開戶銀行：交通銀行股份有限公司紅河蒙自支行

賬 號(hào)：715899991013000023751

六、報(bào)名資格及條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力的自然人和其他組織，法律另有規(guī)定的除外。

誠(chéng)實(shí)守信，能夠良好履行合同，無不良信用記錄。

七、報(bào)名時(shí)間及方式

1、報(bào)名時(shí)間：2025年 8月25日上午8:30 至2025年9月2日下午17:30。

2、本次招租報(bào)名采用網(wǎng)絡(luò)電子報(bào)名方式進(jìn)行（報(bào)名時(shí)線上填寫“競(jìng)買申請(qǐng)書、承諾書”+自然人或企業(yè)法人報(bào)名所需資料，掃描成電子版上傳），凡有意參加報(bào)名的競(jìng)買人，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）憑CA數(shù)字證書在網(wǎng)上報(bào)名，并上傳所有報(bào)名資料。

八、報(bào)名及招租文件獲取

凡報(bào)名參加招租活動(dòng)的競(jìng)租人，須認(rèn)真閱讀本公告和《招租須知》（附后）并遵守相關(guān)規(guī)則，一旦報(bào)名成功，即表明競(jìng)租人已認(rèn)可并接受標(biāo)的物的一切現(xiàn)狀，視同認(rèn)可了《招租公告》《招租須知》的有關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)法律責(zé)任。

（一）報(bào)名時(shí)競(jìng)買人須提交以下資料：

1、企業(yè)法人：需提交社會(huì)信用代碼證（三證合一：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證）、法人身份證復(fù)印件各一份；企業(yè)報(bào)名時(shí)如非法人報(bào)名還須出具法人親筆簽名的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料均須蓋上鮮章掃描成電子版報(bào)名時(shí)一并提交）；

2、自然人：需提交本人身份證復(fù)印件一份；如非本人報(bào)名還須出具本人親筆簽名并加按手印的授權(quán)委托書一份，被委托人身份證復(fù)印件一份。（注：以上材料均須加按手印掃描成電子版報(bào)名時(shí)一并提交）；

3、競(jìng)租申請(qǐng)書；

4、信用承諾書；

（二）拍賣文件獲取。競(jìng)買人可登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA數(shù)字證書在網(wǎng)上獲取招租文件及其它相關(guān)報(bào)名資料。

（三）CA數(shù)字證書辦理：

1、凡有意參與報(bào)名的競(jìng)買人，必須先辦理CA數(shù)字證書后方能進(jìn)行報(bào)名及競(jìng)價(jià)。

2、需辦理CA數(shù)字證書的，請(qǐng)登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），點(diǎn)擊CA辦理，按流程自行辦理，也可到州政務(wù)服務(wù)中心CA窗口辦理。

3、之前在云南省內(nèi)其他地州已向云南龍瑞德耀信息科技有限公司申請(qǐng)辦理過CA數(shù)字證書的用戶，省內(nèi)所有地州通用，無需重辦（但在昆明市、保山市辦理的CA數(shù)字證書，需注冊(cè)登錄后提交用戶基本信息并通過審核方可）。

4、數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持。辦理單位：云南龍瑞德耀信息科技有限公司；電話：4006727666（24小時(shí)客服熱線）；辦理地址：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓一樓政務(wù)服務(wù)中心（B9、B10號(hào)窗口）。

九、競(jìng)租方式及規(guī)則

1、競(jìng)租方式：網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)。

2、競(jìng)價(jià)均按招租標(biāo)的的總面積年租金來競(jìng)價(jià)。

3、本次競(jìng)租遵循公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信原則。

4、本次招租商鋪按起始價(jià)起租，增價(jià)幅度為每次 2 元（人民幣）/每平方/次或其整倍數(shù)。按價(jià)高者得原則，由競(jìng)租人網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，以增價(jià)方式進(jìn)行，可多次報(bào)價(jià)，初次報(bào)價(jià)后的每次報(bào)價(jià)比當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)遞增一個(gè)或多個(gè)加價(jià)幅度。

十、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)間

取得《競(jìng)買資格確認(rèn)書》的競(jìng)買人可于2025年9月3日上午9:00登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）。（注：請(qǐng)各競(jìng)買人按規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)，未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的，視為放棄。）

十一、簽訂成交通知書時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：2025年9月3日下午 15:00。

2、地點(diǎn)：紅河州政務(wù)服務(wù)大樓五樓523室（注：交易雙方同時(shí)到場(chǎng)，企業(yè)法人（或委托經(jīng)辦人）及出租單位經(jīng)辦人攜帶公章，現(xiàn)場(chǎng)簽訂）。

十二、公告發(fā)布途徑

此公告在云南省公共資源交易信息網(wǎng)選擇（紅河州）（網(wǎng)址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）上發(fā)布。

十三、聯(lián)系方式

1、紅河州政府采購(gòu)和出讓中心：錢女士、朱先生，電話：0873—3197060。

2、紅河哈尼族彝族自治州體育場(chǎng)館管理中心：李先生，電話：服裝招標(biāo)采購(gòu)http://www.5928862.cn。

3、系統(tǒng)技術(shù)支持服務(wù)：北京筑龍信息技術(shù)有限責(zé)任公司;

客服聯(lián)系電話：010-86483801；

十四、其它

1、報(bào)名時(shí)競(jìng)租人提交的資料查驗(yàn)齊全后方可報(bào)名（注：上傳報(bào)名資料時(shí)，審核不通過，視為報(bào)名不成功），請(qǐng)各競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)按要求提前參與報(bào)名。

2、競(jìng)租人在報(bào)名前應(yīng)充分了解相關(guān)情況和可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。

附：1、國(guó)有產(chǎn)權(quán)招租須知

2、競(jìng)租（拍）申請(qǐng)書

3、國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)租人（競(jìng)買人）信用承諾書

紅河州政府采購(gòu)和出讓中心

2025年8月20日