中標結(jié)果公告

一、項目編號:YXCS2024005

二、項目名稱：玉溪市老干部活動中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目（1號院、2號院及南片區(qū)）

三、中標信息

標段名稱：玉溪市老干部活動中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目（1號院、2號院及南片區(qū)）

供應(yīng)商名稱：玉溪尚居物業(yè)服務(wù)有限公司

供應(yīng)商地址：玉溪市高新區(qū)撫仙路101號

中標金額(萬元)：47.490839

評標方式：綜合評分法

評審總得分：81.45

評審報價(萬元)：47.490839

四、主要標的信息

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

高秀娟、劉躍芝、婁永祥

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

收費標準：474908.39元/年（大寫：肆拾柒萬肆仟玖佰零捌元叁角玖分）

金額：47.490839萬元

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其他補充事宜

1.派駐服務(wù)人員的崗位培訓(xùn)、服裝、勞保、崗位履職工作中使用器材由成交供應(yīng)商提供（此費用已包含在采購預(yù)算中）。成交供應(yīng)商必須安排一名負責(zé)人為項目帶班班長（在實際用工中產(chǎn)生），管理好企業(yè)在采購人開展工作的人員管理；不定時巡視采購人項目開展工作情況（每月不少于2次）。并配合采購人相關(guān)部門做好使用用工和企業(yè)的年度履職績效考核工作。2.派駐采購人的服務(wù)人員應(yīng)由成交供應(yīng)商進行背景審查，審查合格后與成交供應(yīng)商簽訂勞動合同，合同簽訂一周內(nèi)成交供應(yīng)商必須向采購人提供派駐服務(wù)人員相關(guān)資料給采購人備查?！?.嚴格執(zhí)行《勞動法》《勞動合同法》和《社會保險法》等強制性規(guī)定，落實物業(yè)人員的工資及相關(guān)福利待遇，保證履行國家相關(guān)勞動保障類法律法規(guī)，確保被派駐人員的工資福利待遇合理發(fā)放，并為服務(wù)人員購買社會保險。4.成交供應(yīng)商確保派駐服務(wù)人員的按期休假。派駐服務(wù)人員工資發(fā)放名冊每季度統(tǒng)一提供復(fù)印件給采購人備案，每年提供派駐服務(wù)人員有效投保證明材料復(fù)印件給采購人備案。 5.在工作中發(fā)生的各類涉及派駐服務(wù)人員的權(quán)益糾紛，派駐服務(wù)人員在工作中或生活中發(fā)生的傷亡事故，均由成交供應(yīng)商自行解決并承擔責(zé)任，采購人對此不承擔任何責(zé)任。需與采購人簽訂免責(zé)協(xié)議：成交供應(yīng)商安排在采購人的所有用工人員的安全責(zé)任均由成交供應(yīng)商負責(zé)，與采購人無任何法律和經(jīng)濟糾紛。（此項為合同附件，在成交公示結(jié)束簽訂合同時一并簽訂）6.在成交供應(yīng)商履行工作職責(zé)范圍內(nèi)，除因不能預(yù)見的自然原因和不可抗力引起的災(zāi)害外，因派駐服務(wù)人員未履行職責(zé)，擅離崗位，造成采購人經(jīng)濟損失、采購人受保護目標被盜、火災(zāi)及其他災(zāi)害事故，經(jīng)公安機關(guān)或司法部門鑒定屬成交供應(yīng)商責(zé)任的，由成交供應(yīng)商承擔全部賠償責(zé)任。7.采購人有權(quán)根據(jù)情況的變化，經(jīng)與成交供應(yīng)商協(xié)商，出臺、修改、完善相應(yīng)的管理規(guī)定，有權(quán)增加和減少實際崗位數(shù)量，增加和減少的費用按照合同對應(yīng)的崗位金額進行增加或減少。8.所有派駐人員需定期進行身體健康檢查。9.成交供應(yīng)商必須認真配合采購人做好創(chuàng)文固衛(wèi)、愛國衛(wèi)生“七個專項行動”及其他臨時性工作任務(wù)。遇有重大活動（如參觀、檢查）或重大慶典，成交供應(yīng)商須服從采購人的安排，并配合好采購人的各項工作。10.成交供應(yīng)商對派駐人員的履職不規(guī)范、不到位行為必須及時作出處理，并將處理結(jié)果反饋到采購人。對采購人提出的派駐人員更換要求必須在兩個工作日無條件接受并及時實施，所更換派駐人員須經(jīng)采購人認可。11.服務(wù)期滿后，如果不再承擔采購人項目相關(guān)服務(wù)，需積極配合采購人以及新服務(wù)供應(yīng)商做好移交工作，移交工作未得到采購人確認之前，不得隨意停止或終止服務(wù)。12.項目實施過程中因國家政策調(diào)整、采購人管理體制改變及不可抗力因素導(dǎo)致合同無法實施外，雙方必須履行采購合同中規(guī)定的義務(wù)和承擔所列責(zé)任。采購人在合同期間對成交供應(yīng)商工作質(zhì)量進行考核，考核達不到采購人要求的，采購人有權(quán)終止合同。13.成交供應(yīng)商需有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財務(wù)管理、檔案管理等制度健全。14.成交供應(yīng)商需整理本項目管理檔案備采購人查詢，對擬派駐人員的應(yīng)聘、錄用、離職等管理檔案需規(guī)范、手續(xù)齊全；簽訂合同前，需向采購人提供擬派駐人員的相關(guān)檔案資料（包含但不限于：相關(guān)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、無犯罪記錄證明等）；簽訂合同前，成交供應(yīng)商需提供所有擬派駐人員縣級及以上醫(yī)院或疾控中心出具的入崗體檢證明供采購人查驗。簽訂合同前，成交供應(yīng)商需提供所有擬派駐人員的相關(guān)社會保險或其他保險的繳費憑證。15.因采購人單位性質(zhì)的特殊性，成交供應(yīng)商需嚴格遵守并執(zhí)行采購人傳染病防治（控）的相關(guān)要求。16.減排的要求（1）成交供應(yīng)商服務(wù)期間應(yīng)按國家節(jié)能減排的要求做好服務(wù)工作，服務(wù)過程中應(yīng)做到節(jié)約用水和節(jié)約用電。（2）保潔服務(wù)涉及用水時應(yīng)盡量做到控制用水電量，清理拖布用桶接水后清洗，用洗衣機漂洗織物時要注意及時關(guān)閉水閥。（3）服務(wù)過程中勤巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)有跑冒滴漏的水暖設(shè)施要及時向采購人報告，采購人接報后應(yīng)及時安排修復(fù)，成交供應(yīng)商應(yīng)進行配合。（4）服務(wù)過程中應(yīng)及時關(guān)閉無需使用的用電設(shè)備，不使用的用電設(shè)備應(yīng)拔下插頭，發(fā)現(xiàn)有未關(guān)閉的燈具應(yīng)隨手進行關(guān)閉。（5）發(fā)現(xiàn)水管爆裂等突發(fā)事件時，應(yīng)第一時間報告采購人，現(xiàn)場人員在力所能及的情況下應(yīng)對現(xiàn)場進行控制。

九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：玉溪市老干部活動中心

地址：云南省玉溪市紅塔區(qū)聶耳路38號

聯(lián)系方式：服裝招標采購http://www.5928862.cn

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：玉溪市政府采購和出讓中心

地址：玉溪市紅塔區(qū)玉龍路2號六樓608室

聯(lián)系方式：0877-6987081

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：張玉菊

電 話：服裝招標采購http://www.5928862.cn