本招標項目 恒大中渝廣場（3號地塊）項目（一期） 已由 重慶市渝北區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 重慶市企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2510-500112-04-05-549666）批準建設，項目業(yè)主為重慶更新啟承城市運營管理有限公司，建設資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為重慶更新啟承城市運營管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該工程的監(jiān)理進行公開招標。

2.1 建設地點：渝北區(qū)觀音橋組團D13-1地塊。

2.2 項目概況與建設規(guī)模：項目位于渝北區(qū)觀音橋組團D分區(qū)D13-1地塊，建筑面積約23萬平方米（具體建設指標以規(guī)劃部門審批方案為準），建設內(nèi)容包含：

1、結構加固修復部分：

根據(jù)施工質(zhì)量鑒定檢測報告及設計單位意見，對現(xiàn)場涉及需結構加固的構件、裂縫等進行處理，具體做法詳見結構加固修復圖紙。

2、建筑工程部分：

①1#辦公樓南側1~7軸交A~M軸位置主體整體未施工，內(nèi)部隔墻部分未施工完，需按圖將公區(qū)內(nèi)隔墻施工完成，具體以現(xiàn)場施工情況結合圖審合格的圖紙為準；

②2#辦公樓上部2-1單元24層及以上樓層主體整體未施工，內(nèi)部隔墻部分未施工完，需按圖將公區(qū)內(nèi)隔墻施工完成，具體以現(xiàn)場施工情況結合圖審合格的圖紙為準；

③S01#商業(yè)裙樓南側S-A~A-D軸交S-1~A-6軸位置主體整體未施工，同時整棟樓的內(nèi)部隔墻未施工完，需將公區(qū)內(nèi)隔墻施工完成，具體以現(xiàn)場施工情況結合圖審合格的圖紙為準；

④D01車庫東側靠近紅錦大道位置C2-A~C2-D軸交C2-1~C2-31軸位置未施工完，同時整棟樓的內(nèi)部隔墻未施工完，需全部繼續(xù)施工完成，具體以現(xiàn)場施工情況結合圖審合格的圖紙為準。

3、安裝工程部分：

①1#辦公樓、2#辦公樓、S01#商業(yè)裙樓：

設備管線部分：公區(qū)全部按圖實施；

除公區(qū)外的區(qū)域：消防部分全部按圖實施，生活部分僅每層預留總接口；

②D01車庫：全部按圖實施。

4、裝飾工程部分：

①1#辦公樓、2#辦公樓、S01#商業(yè)裙樓：

公區(qū)：除面層及其結合層外的其余構造層按圖實施；

其余位置：僅對基層做平整抹灰處理；

②D01車庫：全部按圖實施。

5、場地總圖、供配電、智能化（僅預留預埋接線）、抗震支架、充電樁、幕墻、標識標牌等，按圖實施。

注：不在本次實施范圍內(nèi)的內(nèi)容：1、1#辦公樓、2#辦公樓、S01#商業(yè)裙樓：除公區(qū)以外的內(nèi)隔墻及內(nèi)部空間改造，面層裝飾及精裝修，除公區(qū)外的生活使用部分的管線安裝工程；2、集中空調(diào)：本次不包含；3、設備購置：家具、廚衛(wèi)、家電等本次不包含。

2.3 本項目工程總投資金額：建安費約25000萬元

本次招標項目監(jiān)理合同估算金額：235萬元

2.4 招標范圍：招標人提供的施工圖等所示范圍的全部工程內(nèi)容以及招標文件中補充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關內(nèi)容，具體以本項目發(fā)布的施工設計圖及工程量清單所示工程范圍內(nèi)施工階段及缺陷責任期的全過程監(jiān)理服務；包括：在施工階段對建設工程質(zhì)量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責，協(xié)調(diào)有關單位之間的工作關系，配合工程結算審計和質(zhì)量缺陷期內(nèi)的爭議問題處理。

2.5 監(jiān)理服務期限：從監(jiān)理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止，其中：計劃施工工期：540日歷天，缺陷責任期：24個月。

2.6 標段劃分： /

2.7 其他： /

3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標要求投標人具備的資質(zhì)條件：具備 建設行政主管部門 頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或具備 建設行政主管部門 頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

3.1.2 投標人還應在人員、業(yè)績、設備、資金等方面具有相應的監(jiān)理能力，詳見招標文件第二章投標人須知前附表第1.4.1項內(nèi)容。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。