| 物業(yè)管理服務(wù)項目續(xù)簽合同政府采購合同 （服務(wù)類）
政府采購合同編號： WCCG-GK-202510210019-1
依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關(guān)的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理服務(wù)項目續(xù)簽合同的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下： 一、標(biāo)的信息
采購方式： 公開招標(biāo) 合同類型：服務(wù)類 采購人（甲方）: 長沙市望城區(qū)星城實驗小學(xué) 采購人地址： 長沙市望城區(qū)月亮島街道桑梓社區(qū) 供應(yīng)商（乙方）: 湖南和睿物業(yè)管理有限公司 供應(yīng)商地址： 湖南省長沙市長沙縣星沙街道開元路59號博雅例外第1棟516號
合同標(biāo)的及金額明細： （一）項目背景 為進一步深化后勤社會化改革,營造優(yōu)美的校園環(huán)境，提升對全校師生服務(wù)的質(zhì)量，為廣大師生提供更好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，學(xué)校確定在原物業(yè)委托管理的基礎(chǔ)上，進一步擴大托管范圍，啟動新一輪物業(yè)管理服務(wù)單位的招標(biāo)工作。 （二）項目基本情況 長沙市望城區(qū)星城實驗小學(xué)共有學(xué)生約2400人。該學(xué)校位于望城區(qū)月亮島街道金星北路與銀星路交匯處，總占地面積43.08畝，綠化面積4400平方米，總建筑面積16168平方米。包括： （1）教學(xué)樓2棟：建筑面積5124平方米； （2）辦公綜合樓1棟：建筑面積3700平方米； （3）食堂1棟：建筑面積1400平方米； （4）風(fēng)雨操場1棟：建筑面積1976平方米； （5）綜合公寓(教師周轉(zhuǎn)房和學(xué)生宿舍) 1棟：建筑面積4388平方米； （6）變壓電房：180平方米； （7）200米田徑場及看臺； （8）屋頂花園5棟：建筑面積約3000平方米 二、服務(wù)要求1.服務(wù)要求 （一）衛(wèi)生保潔要求 1、服務(wù)內(nèi)容 服務(wù)范圍內(nèi)的公共建筑物、地面設(shè)施、外墻、建筑物周邊、護欄、道路、校門口、標(biāo)識標(biāo)牌、綠化帶衛(wèi)生工作，垃圾站設(shè)備保潔及維護維修工作（不包含教室內(nèi)及教師周轉(zhuǎn)房室內(nèi)的衛(wèi)生保潔)。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
注：所需的所有耗材，如掃把、拖把、衛(wèi)生球、清潔劑、垃圾簍、垃圾袋等由成交供應(yīng)商負責(zé)。 3、保潔計分細則（150分）
（二）綠化服務(wù)要求 1、服務(wù)內(nèi)容 物業(yè)管理范圍的樹木、花草、綠地等的日常維護、修整、管理和施肥，病蟲害防治。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) （1）有綠化管理措施，花草樹木生長正常，定期進行病蟲害防治，無黃土裸露，修剪及時，無枯枝死枝及病蟲害現(xiàn)象； （2）定期進行苗木修剪、及時清除雜草、雜物，綠地管理和養(yǎng)護措施落實，無破壞、踐踏及隨意占用現(xiàn)象，保證綠化完好率98％，草坪純度95％； （3）室內(nèi)外花木擺放及養(yǎng)護； （4）學(xué)校免費提供綠化所需水電，所需農(nóng)藥、肥料、工具、汽柴油等由成交供應(yīng)商負責(zé)。 3、綠化管理計分細則（總計50分） 3.1綠化管理（草地）（計分28分）
3.2綠化管理（喬木、盆景）（計分22分）
（三）房屋及公共維護（含水、電、泥、木、搬運、雜工） 1、維修服務(wù)內(nèi)容 （1）負責(zé)全校配電室的管理和全校供電工作； （2）負責(zé)供水設(shè)施的管理和全校的供水工作； （3）負責(zé)配電室、消防設(shè)備的運行維護及附屬設(shè)備的維護檢修工作； （4）負責(zé)本校房屋的泥、木、水、電、金、油漆等工種的日常維修，路面墻面修補、圍墻、護欄、墻面附著物裝訂、門窗玻璃、窗簾、屋面維修，教室及辦公室的桌、椅、床、、柜、推車及垃圾斗的維修； （5）負責(zé)全校公共設(shè)施，路燈的維護保養(yǎng)； （6）負責(zé)排水管道、污水管道的疏通和維護； （7）負責(zé)污水井、雨水井的清掏和維護； （8）負責(zé)公寓樓屋頂熱水系統(tǒng)的維護； （9）根據(jù)各類公共設(shè)施損壞情況提出維大修計劃和建議，負責(zé)配合學(xué)校完成日常； （10）雜物、會議與活動的資料和道具的搬運任務(wù)及學(xué)校教材教輔資料的分發(fā)工作； （11）按學(xué)校要求定期對校園內(nèi)所有房屋及公共設(shè)施設(shè)備進行隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時上報學(xué)校進行維修，由此所產(chǎn)生的水電費、材料費由學(xué)校承擔(dān)，有關(guān)房屋及公共設(shè)施的維修所需的專用工具由成交供應(yīng)商自備； （12）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。 2、維修工作要求 （1）維修工應(yīng)著裝上崗，佩帶工作牌，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行工作（電工需持有相關(guān)證件上崗）； （2）維修人員接到報修單后，根據(jù)報修單維修項目到庫房進行領(lǐng)料登記，維修人員應(yīng)在15分鐘內(nèi)到現(xiàn)場； （3）維修結(jié)束后，維修人員應(yīng)清理現(xiàn)場設(shè)施，設(shè)備正常并由報修人員在《報修單》上簽字確認(rèn)； （4）維修人員完成維修任務(wù)后根據(jù)用料情況，余料退回庫房并在《報修單》上簽字，將《報修單》存檔。 3、維修派出 （1）對于校園內(nèi)報修：由各辦公室工作人員、老師、學(xué)生報修到學(xué)?？倓?wù)處（維修群），由學(xué)?？倓?wù)處將維修任務(wù)交給物業(yè)辦公室，再落實到維修人員。維修好后將維修單及時送交物業(yè)辦公室，再由辦公室整理、統(tǒng)計、分類、回訪、交學(xué)校總務(wù)處存檔。 （2）特殊情況報修：開學(xué)前、大型考試前或?qū)W校重大活動前期，各區(qū)域負責(zé)人將組織員工進行一次統(tǒng)一報修，維修后，辦公室報修管理員再安排對報修項目進行一次檢查落實。 （3）緊急維修：突發(fā)事故、緊急情況下的維修，學(xué)?？倓?wù)處或物業(yè)辦公室直接安排維修人員搶修，維修完畢，再由維修人員補填維修單交給物業(yè)辦公室。 4、維修服務(wù)工作計分細則（100分）
（四）醫(yī)務(wù)室服務(wù)范圍及要求 1、服務(wù)內(nèi)容 （1）在學(xué)校的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹執(zhí)行教育部預(yù)發(fā)的《學(xué)校體育衛(wèi)生工作暫行規(guī)定》，并按學(xué)校有關(guān)規(guī)章制度搞好學(xué)校的衛(wèi)生保健工作。 （2）制定學(xué)校衛(wèi)生工作計劃，建立必要的衛(wèi)生規(guī)章制度，定期向?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)匯報衛(wèi)生工作。 （3）校醫(yī)是學(xué)校體育衛(wèi)生工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員，參加衛(wèi)生工作大檢查，督促搞好學(xué)校的環(huán)境衛(wèi)生及個人衛(wèi)生。 （4）貫徹“預(yù)防為主”的方針，經(jīng)常開展衛(wèi)生宣傳教育。負責(zé)對學(xué)生進行衛(wèi)生保健常識、生理衛(wèi)生及青春期衛(wèi)生教育。 （5）對學(xué)校各項工作進行衛(wèi)生監(jiān)督，使學(xué)校的教育、教學(xué)工作能符合學(xué)生生活和心理發(fā)展的要求。 （6）抓好學(xué)校的防病、防疫工作，抓好學(xué)生的近視眼的防治工作。 （7）組織學(xué)生每年進行一次身體檢查，建立健康卡片。協(xié)助學(xué)校部門做好各項體檢工作。 （8）及時做好我校教職員工和學(xué)生臨時或突發(fā)的一般病癥的治療和救護工作。 （9）協(xié)助體育教師做好學(xué)生體質(zhì)健康測評工作。 （10）學(xué)生在校上課期間，校醫(yī)室必須有一名全科醫(yī)生白天坐診，校醫(yī)室必須24小時有專門醫(yī)務(wù)人員值班，在崗醫(yī)生必須穿著醫(yī)生專用服裝，服從學(xué)校統(tǒng)一管理，參與學(xué)校所有大型活動。 （11）醫(yī)務(wù)室所需器材由學(xué)校提供。 （12）認(rèn)真做好新冠疫情以及其他各類傳染病防控工作，并建立防控制度及措施，積極配合學(xué)校貫徹與落實。負責(zé)季節(jié)性、流行性傳染病的監(jiān)測、預(yù)防和接種等工作；負責(zé)建立健全傳染病防控制度，發(fā)現(xiàn)流行病、傳染病要及時隔離、消毒等，防止在學(xué)校流行；協(xié)調(diào)各教學(xué)部做好傳染病防控的各項工作要求，流感期間必須做好室內(nèi)消毒疫情上報等相關(guān)工作。 （13）義務(wù)擔(dān)任全校師生常見病、流行病的預(yù)防和指導(dǎo)，校運會或?qū)W生大型活動時的義務(wù)醫(yī)療服務(wù)。 （14）配合學(xué)校搞好衛(wèi)生宣傳、愛國衛(wèi)生運動等中心工作，并做好自身的環(huán)境衛(wèi)生。 （15）不得私自轉(zhuǎn)讓給他人承包。 （16）完成學(xué)校交給的其他工作。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
3、醫(yī)療服務(wù)計分細則（150分）
（一）人員配備要求 本次物業(yè)管理服務(wù)人員須配備不少于13人，分別為：項目經(jīng)理1人、物業(yè)助理1人、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)6人，房屋及公共設(shè)施維護服務(wù)3人（常駐學(xué)校1人）、綠化養(yǎng)護服務(wù)1人、特殊崗位服務(wù)（校醫(yī)）1人。 （二）項目經(jīng)理及助理崗位職責(zé)要求 項目經(jīng)理和經(jīng)理助理至少有一人須24小時在校值班（含節(jié)假日）。 1、項目經(jīng)理崗位職責(zé) （1）認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，遵守國家的法律法規(guī)和學(xué)校與公司的各項規(guī)章制度，堅持原則，辦事公道。 （2）全面負責(zé)物業(yè)的各項日常管理工作與員工的思想政治工作，嚴(yán)以律己，敢于管理，不斷提高管理服務(wù)水平。充分調(diào)動員工的主觀能動性與創(chuàng)造性，帶領(lǐng)全體員工高質(zhì)量完成各項工作任務(wù)。 （3）負責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查物業(yè)各部門的各項工作并對員工的日常工作進行績效考核，每周發(fā)通報，每月進行統(tǒng)計，將統(tǒng)計結(jié)果作為績效工資發(fā)放的重要依據(jù)。 （4）項目經(jīng)理應(yīng)思路明確，運籌帷幄，制定學(xué)期工作計劃，每月有總結(jié)，每周有安排，定期召開員工大會。 （5）項目經(jīng)理應(yīng)以校為家，以追求超一流服務(wù)質(zhì)量為宗旨，工作應(yīng)雷厲風(fēng)行，當(dāng)天能解決的事情決不拖至第二天；項目經(jīng)理應(yīng)身體力行，全天候巡查校園，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。 （6）負責(zé)受理學(xué)校全體教職員工及學(xué)生的投訴，定期了解他們對物業(yè)各項服務(wù)的意見和建議。 （7）負責(zé)員工的培訓(xùn)工作。 （8）針對學(xué)校物業(yè)的特殊性，對保潔、綠化、維修、生活老師及醫(yī)務(wù)室等崗位的作業(yè)時間進行對應(yīng)的安排。 （9）突發(fā)事件要及時、迅速、妥善處理，對嚴(yán)重影響教學(xué)及師生生活等方面的問題需第一時間匯報并迅速處理。 （10）完成學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 2、經(jīng)理助理崗位職責(zé) （1）協(xié)助項目經(jīng)理工作的開展和日常行政事務(wù)處理。 （2）了解掌握學(xué)校物業(yè)的特性，能主持開展日常工作，善于發(fā)現(xiàn)和歸納問題，為項目經(jīng)理工作決策提供依據(jù)。 （3）對學(xué)校保潔、綠化、水電維修及校醫(yī)等崗位的要求有詳細、透徹的理解，并能根據(jù)學(xué)校項目的特殊性對工作進行相應(yīng)的安排，落實到位。 （4）有妥善處理突發(fā)事件的能力，應(yīng)身體力行，全天候巡查校園，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。 （5）及時收集全校師生在教學(xué)和生活等方面的反饋意見，第一時間整理并上報，由項目經(jīng)理與學(xué)校相關(guān)部門探討后迅速做出處理方案。 （6）對員工的日常工作進行績效考核，各崗位每天都有對應(yīng)的工作臺賬。 （7）應(yīng)熟練學(xué)校文印工作的格式打印排版，可協(xié)助學(xué)校做好大型的文印服務(wù)，并根據(jù)學(xué)校的要求，按時完成交辦的各項資料的打印、分類、整理和裝訂工作，及時做好學(xué)校告家長書、班級所用的相關(guān)紙質(zhì)文檔、辦公室的相關(guān)資料。 （8）完成學(xué)校上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。 （三）人員上崗要求 1、年齡20-55歲之間，在相應(yīng)崗位有2-3年以上工作經(jīng)驗者優(yōu)先； 2、具備良好的道德修養(yǎng)和文化修養(yǎng)、德才兼?zhèn)洌炀氄莆瘴飿I(yè)管理服務(wù)各項技能； 3、能吃苦耐勞，為人和善，身體健康，無違法違紀(jì)記錄。 4、所有工作人員統(tǒng)一著裝，必須持有健康證上崗，電工、工程、醫(yī)務(wù)等崗位需要持資格證上崗； 5、班長以上管理人員具備相互輪崗處理日常事務(wù)能力，尤其具備當(dāng)機立斷指揮處突發(fā)事件能力； 6、所有人員能服從學(xué)校統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和臨時調(diào)配，保證學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)的有序高效運作。 3.設(shè)施設(shè)備配置要求參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
4.其他要求
1、對成交供應(yīng)商的違紀(jì)處罰：因物管公司責(zé)任造成財產(chǎn)損失、丟失，負責(zé)全額賠償； 2、對成交供應(yīng)商安全防火的要求：嚴(yán)格管理工作人員，確保全年無一例安全防火事件，因成交供應(yīng)商管理不善，或工作人員失誤造成的損失全部由成交供應(yīng)商承擔(dān)； 3、對成交供應(yīng)商工作人員流動及必要的失業(yè)保險、醫(yī)療保險、保險和人員意外傷害、死亡保險辦理及費用的要求：成交供應(yīng)商按規(guī)定購買社會險，其費用由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)； 4、成交供應(yīng)商無對外收費權(quán)； 5、對成交供應(yīng)商履行報刊、郵件等的簽收、登記、分發(fā)等工作要求：成交供應(yīng)商根據(jù)自身的需要訂報刊、雜志，手續(xù)自理； 6、對成交供應(yīng)商的其他要求：應(yīng)制定嚴(yán)格的保密措施，防止泄密事故發(fā)生；所有工作必須有臺賬記錄，完成學(xué)校交代的其他臨時性任務(wù)； 7、物業(yè)管理用房的提供情況：業(yè)主提供物業(yè)管理用房； 8、物業(yè)管理飲食安排情況：餐飲自理； 9、公用水電費的分擔(dān)及收繳要求：由采購人負責(zé)，但成交供應(yīng)商的辦公及員工生活用電用水按學(xué)校管理相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)水電費。 三、合同定價方式、付款進度和支付方式1.合同定價方式：固定總價 2.付款方式： 第1次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說明:第2次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說明:第3次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說明:第4次分期支付金額為158400元,所占總合同金額百分之25,說明:該期為履約驗收期,該期為履約驗收期
收款賬戶： 招商銀行股份有限公司長沙開元路支行(湖南和睿物業(yè)管理有限公司:755944290010008) 3.預(yù)付款保函： 否 無 4.支付形式：國庫集中支付四、合同服務(wù)期限 合同服務(wù)期限： 2025-08-31 —— 2026-08-30
五、服務(wù)地點長沙市望城區(qū)星城實驗小學(xué) 六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法 （1）驗收主體：甲方為項目的驗收主體 驗收組織方式： 自行組織 是否邀請本項目的其他供應(yīng)商： 否 是否邀請專家： 否 是否邀請服務(wù)對象： 否 是否邀請第三方檢測機構(gòu)： 否 驗收組織的其他事項： 參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
（2）履約驗收時間：供應(yīng)商提出驗收申請之日起10日內(nèi)組織驗收（3）履約驗收方式： 分期/分項驗收 （4）履約驗收程序： 按照長沙市政府采購履約驗收規(guī)定的程序。 （5）履約驗收的內(nèi)容： 技術(shù)履約驗收內(nèi)容： 參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
服務(wù)履約驗收內(nèi)容：
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
商務(wù)履約驗收內(nèi)容：
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
（6）履約驗收標(biāo)準(zhǔn)：
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
（7）履約驗收的其他事項：
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七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。。 2.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費用。 3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。 4、甲方有權(quán)審核乙方的年度管理計劃、年度費用概預(yù)算和決算報告并提出建議。
5、甲方有權(quán)對本項目服務(wù)人員進行監(jiān)督檢查，對不稱職的，有權(quán)要求乙方限期更換。 6、甲方有義務(wù)及時提供乙方開展管理工作所需基礎(chǔ)資料。 九、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費用。 2.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。 3.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。 4、乙方工作人員工作失職或構(gòu)成犯罪行為給甲方造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。 5、乙方工作人員構(gòu)成犯罪的，交由公安及司法機關(guān)處理。若乙方工作人員違法犯罪的人數(shù)在年度范圍內(nèi)累計達到總?cè)藬?shù)的3%,則甲方有權(quán)解除合同。 6、乙方必須依法為作業(yè)工人提供勞動安全保障。 7、在服務(wù)期內(nèi)，乙方必須做好工作人員所需的安全教育以及安全措施，保證工作人員的安全。 8、本合同終止時，乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)及時移交相關(guān)資料。 十、違約責(zé)任1. 甲方自交付之日起30日內(nèi)支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過60日。約定采取履行進度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應(yīng)明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息0%（約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率），未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。 2. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進行，并依法對乙方因此受到的損失予以補償。 3、協(xié)議履行期間，由于甲方的責(zé)任致使本協(xié)議無法履行，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、協(xié)議履行期間，由于乙方的責(zé)任致使本協(xié)議無法履行，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
十一、成本補償和風(fēng)險分擔(dān)約定
參照招標(biāo)文件相關(guān)條款執(zhí)行
十二、不可抗力事件處理1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。 2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。 3.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同 參照政府相關(guān)法律法規(guī)處理
十三、合同變更、中止或者終止合同根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。 無 十四、解決合同糾紛的方式因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決： 向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十五、合同生效及其他事宜 1.合同經(jīng)雙方法定代表人（或主要負責(zé)人）或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 2.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補充合同，但所有補充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 無 十六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： （1）中標(biāo)(成交)通知書； （2）專用合同條款及其附件； （3）通用合同條款； （4）采購文件； （5）投標(biāo)(響應(yīng))文件； 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章（自然人簽字、法人蓋章）。
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