根據(jù)國家、貴州省、黔東南州及學(xué)院采購管理工作相關(guān)規(guī)定，丹寨萬達(dá)校區(qū)宿舍管理服務(wù)項目采購公告實行詢價采購，歡迎供應(yīng)商前來投標(biāo)。投標(biāo)須知如下：

一、項目名稱：黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院丹寨萬達(dá)校區(qū)宿舍管理服務(wù)采購項目

二、項目編號：ZXCG-2025-85

三、項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話：郭老師服裝招標(biāo)采購http://www.5928862.cn

四、采購方式

詢價采購，按采購內(nèi)容報價（含稅），一次報價，滿足采購要求，價格最低者中標(biāo)。

五、采購預(yù)算：人民幣貳拾陸萬肆仟玖佰陸拾元整（￥264960.00元）。

6名宿舍管理員的宿舍管理服務(wù)費(fèi)預(yù)算

3680元/人×6人×12月=264960（元）

六、采購要求及內(nèi)容

見采購附件《黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院丹寨萬達(dá)校區(qū)宿舍管理服務(wù)項目采購方案》

七、服務(wù)期限

1年（2026年1月1日 — 2026年12月31日）

八、服務(wù)地點(diǎn)

黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院丹寨萬達(dá)校區(qū)

九、報名須提供的資質(zhì)文件

（一）一般資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。

2.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供業(yè)績證明材料或承諾函。

3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2025年度任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料。

4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告(新公司提供基本開戶銀行出具的有效資信證明）。

5.供應(yīng)商參加政府采購活動前年三內(nèi)，近3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記，提供書面聲明加蓋單位公章。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

7.本項目專門面向中小企業(yè)采購，投標(biāo)人需提供中小企業(yè)聲明函，本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.本項目禁止分包轉(zhuǎn)包。

10.供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供法定代表人或經(jīng)營者有效身份證復(fù)印件及法定代表人或經(jīng)營者身份證明原件；法定代表人授權(quán)委托人或經(jīng)營者授權(quán)委托人參加投標(biāo)的，在響應(yīng)文件中提供法定代表人授權(quán)委托書原件或經(jīng)營者授權(quán)委托書原件和被委托人有效身份證復(fù)印件。

（二）特殊資格要求：供應(yīng)商提供勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證（供應(yīng)商須提供證明材料）。

（三）其他要求

1.投標(biāo)人提供近三年內(nèi)未發(fā)生因服務(wù)質(zhì)量問題被作為被告方向人民法院提起訴訟的承諾函。（供應(yīng)商提供承諾函）

2.本項目供應(yīng)商須安排一名項目負(fù)責(zé)人，具備大專及以上學(xué)歷，供應(yīng)商提供與其簽訂聘用勞動合同和為其繳納6個月（含6個月）以上的社保證明。（供應(yīng)商須提供以上證明材料及承諾函）

3.供應(yīng)商負(fù)責(zé)所有員工的招聘、培訓(xùn)和工作安排，承擔(dān)所有員工工資、福利、社會保險等一切費(fèi)用。（供應(yīng)商提供承諾函）

4.供應(yīng)商與其員工之間發(fā)生的勞務(wù)糾紛與勞動爭議等，均與采購人無關(guān)。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

5.供應(yīng)商須抓好安全管理，派駐的員工在采購人校區(qū)開展服務(wù)的過程中中出現(xiàn)的安全事故，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，與采購人無關(guān)。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

6.供應(yīng)商須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，按照采購人需求，制訂和完善作業(yè)規(guī)程，向采購人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7.采購人有權(quán)對不履行合同或違反采購人管理規(guī)定的供應(yīng)商員工提出警告，并督促供應(yīng)商及時處理。如給采購人造成名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失的，將保留追究供應(yīng)商相關(guān)責(zé)任及賠償?shù)臋?quán)利。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

8.供應(yīng)商必須配合采購人完成各項迎評、考核、校際活動。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

9.投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后派駐的員工在采購人校區(qū)開展服務(wù)的過程中出現(xiàn)病、傷、亡等情況時候，需全權(quán)承擔(dān)所有責(zé)任及一切費(fèi)用。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

10.投標(biāo)人須承諾為所有派駐員工提供統(tǒng)一的工作服裝上崗。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

11.承諾如服務(wù)期滿后，在后續(xù)服務(wù)公司未到位前仍按原合同提供服務(wù)，并且在與后續(xù)公司完成工作交接之后才能離開采購人校區(qū)。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

12.按照《勞動法》《勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)合法用工，自覺維護(hù)員工的合法權(quán)益。

13.對不能勝任工作的員工，采購人有權(quán)要求中標(biāo)供應(yīng)商調(diào)換，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在3個自然天數(shù)內(nèi)將所需的人員調(diào)配到位，以確保采購人的各項工作正常開展。

14.為確保宿舍管理員隊伍的權(quán)益得到維護(hù)及隊伍穩(wěn)定，中標(biāo)供應(yīng)商必須每月（包括寒暑假）正常發(fā)放宿管員的工資，不得以任何理由不支付宿管員工資。采購人對中標(biāo)供應(yīng)商寒假（1月-2月）及暑假（7月-8月）月服務(wù)費(fèi)的支付，分別在3月和9月進(jìn)行。中標(biāo)供應(yīng)商需提供已經(jīng)支付宿管員寒暑假工資的支付憑證，并且工資支付憑證人員名單必須與派遣的宿管員名單一致，如果不一致，采購人有權(quán)拒絕支付。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

15.報價單（需密封并加蓋單位公章）

注意：（1）投標(biāo)方須完全滿足上述需提供的資質(zhì)文件，不能滿足其中某一項要求的將不具備投標(biāo)資格。

（2）報價若明顯低于其他投標(biāo)報價的，需由投標(biāo)方做出書面說明或提供相關(guān)證明材料，若無法說明或提供相關(guān)證明材料的，將做無效標(biāo)處理。

十、報名時需要提供的文件材料

（1）資質(zhì)文件。

（2）響應(yīng)文件材料（含報價單，響應(yīng)文件單獨(dú)密封）。

十一、項目參數(shù)信息獲取方式

黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院官網(wǎng)——招投信息

十二、項目報名時間及方式

2025年10月28日至2025年10月30日下午16:30，報名時間截止后不再接受任何形式的報名文件材料，逾期報名恕不接受。

十三、報名地點(diǎn)：黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院計財處采購辦（行政樓二樓）

十四、報名聯(lián)系電話：0855-8257427

黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院

2025年10月28日

附件：

黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院丹寨萬達(dá)校區(qū)

宿舍管理服務(wù)項目采購方案

一、項目名稱

黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院丹寨萬達(dá)校區(qū)2026年宿舍管理服務(wù)購買項目

二、采購預(yù)算

人民幣貳拾陸萬肆仟玖佰陸拾元整（￥264960.00元）

宿舍管理員管理服務(wù)費(fèi)預(yù)算為3680元/月·人。

服務(wù)費(fèi)按月?lián)嵔Y(jié)算。每月的服務(wù)費(fèi)金額的確定以當(dāng)月實際派駐學(xué)校的服務(wù)人數(shù)、雙方簽約時的月崗位服務(wù)費(fèi)、考核結(jié)果等因素計算。

三、服務(wù)期限

1年（2026年1月1日-2026年12月31日）

四、服務(wù)地點(diǎn)

黔東南民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院丹寨萬達(dá)校區(qū)

五、項目內(nèi)容

（一）購買的宿舍管理服務(wù)內(nèi)容

（1）嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院有關(guān)規(guī)章制度，服從學(xué)院有關(guān)部門的管理，嚴(yán)格按照工作時間上班，不遲到、不早退，中途不擅自離崗。

（2）樹立為學(xué)生服務(wù)意識，關(guān)心學(xué)生生活學(xué)習(xí)，接受學(xué)生監(jiān)督。熟悉《學(xué)生宿舍管理規(guī)定》，認(rèn)真做好所管理宿舍學(xué)生的教育及各項管理工作。

（3）督促學(xué)生遵守宿舍的各種管理制度，維護(hù)本樓的正常生活秩序，遵守作息時間；配合輔導(dǎo)員、班主任進(jìn)行學(xué)生就寢檢查，配合處理各種違紀(jì)現(xiàn)象；督促學(xué)生搞好寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生，配合相關(guān)部門開展宿舍內(nèi)務(wù)衛(wèi)生、“文明宿舍”的檢查評比工作。

（4）做好防火防盜工作，及時報告事故隱患。注意檢查宿舍中有無違反規(guī)定的現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)問題及時制止。學(xué)生離開宿舍后，要立即巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

（5）按規(guī)定時間開、關(guān)公寓大門。對晚歸、學(xué)生夜不歸宿等行為進(jìn)行登記上報。

（6）搞好學(xué)生宿舍公共財產(chǎn)的使用和管理，如有損壞，及時報修。

（7）出現(xiàn)突發(fā)事件、刑事或治安案件、災(zāi)害事故等，立即報告有關(guān)部門，注意保護(hù)現(xiàn)場，并采取積極有效措施，確保學(xué)生人身和財產(chǎn)安全。

（8）負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍內(nèi)防火、防盜等安全宣傳工作，做好外來人員的登記、監(jiān)督及管理。

（9）對人為損壞、丟失的宿舍物品、設(shè)施，按規(guī)定做好記錄，告知學(xué)生理賠手續(xù)并做好報修等工作，負(fù)責(zé)入住、離校退宿學(xué)生的檢查、簽字。

（10）嚴(yán)禁外來人員進(jìn)入學(xué)生宿舍，確實需要進(jìn)入的，只限于學(xué)生家長，同時必須有學(xué)生本人簽字，經(jīng)核實后方能進(jìn)入。對攜帶貴重物品、大件物品離開宿舍者，主動進(jìn)行查詢和做好登記工作，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)立即報告。

（11）負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，垃圾及時清理，院落打掃干凈，保持環(huán)境衛(wèi)生整潔。

（12）認(rèn)真做好值班記錄，不得喝酒后上班，上班時間不得從事打牌、下棋等與工作無關(guān)的事情。

（13）禁止男女學(xué)生互串宿舍。

（14）做好寢室入住學(xué)生情況動態(tài)管理（總床位數(shù)、空床位數(shù)），做好新生入住、實習(xí)生等返校入住統(tǒng)籌安排，按時完成領(lǐng)導(dǎo)交給的臨時性工作。

（15）作息時間要求

白天班：上午08:00-下午16:00，共計8個小時;

晚上班：下午：16:00-晚上23:00（小計：7個小時）、次日08:00-09:00（小計：1個小時），共計8個小時。（注：晚上23:00-次日07:00期間為休息時間，晚上當(dāng)班的宿管員必須在學(xué)生宿舍休息室休息）。

休息時間：完成當(dāng)天8個小時上班時間，自行安排休息（除特殊情況外）。

寒暑假工作時間安排：寒暑假共計約兩個月，假期期間所有宿管員輪流值班，每位值班時間4天左右。

（16）工資發(fā)放及社保交納要求

中標(biāo)供應(yīng)商必須每月（包括寒暑假）正常發(fā)放宿管員的工資，不得以任何理由不支付宿管員工資。中標(biāo)供應(yīng)商要為派駐的宿管員按時足額交納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險，以確保宿舍管理員隊伍的權(quán)益得到維護(hù)及隊伍穩(wěn)定，切實為采購人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

（17）宿管員工作著裝要求

中標(biāo)供應(yīng)商須為派駐的宿管員提供工作服（春秋裝或冬裝），宿管員按照采購人的要求，統(tǒng)一身穿工作服上崗。

（18）宿管員入職及離退職要求

宿管員入職要求：采購人的相關(guān)部門對中標(biāo)供應(yīng)商提供的將入職人員進(jìn)行材料審核及見面交流。

宿管員離退要求：為了確保隊伍的穩(wěn)定性及工作的連續(xù)性，中標(biāo)供應(yīng)商不能隨意更換宿管員（不包含違規(guī)違紀(jì)違法、不可抗力因素導(dǎo)致，確實需要更換宿管員）。如果宿管員出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)違法情形或不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)工作，從采購人提出要求更換宿管員之日起，中標(biāo)供應(yīng)商要在3個日歷天（含3個日歷天）安排符合采購人要求的入職人員上崗。

（二）購買的宿舍管理服務(wù)崗位的設(shè)置及人員配置

1.崗位設(shè)置

根據(jù)丹寨萬達(dá)校區(qū)辦學(xué)規(guī)模，擬設(shè)學(xué)生宿舍樓（憬園、恬園、怡園）值班崗位。

2.人員配置

6名（男1名、女5名）。

3.人員配置要求

需具備高中（含高中）以上學(xué)歷，女性年齡不超過40歲(含40歲)以下，男性年齡不超過45歲，經(jīng)政審、體檢合格及崗前培訓(xùn)合格后上崗。

六、一般資格要求：

（一）一般資格要求：符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章。

2.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，提供業(yè)績證明材料或承諾函。

3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2025年度任意3個月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料。

4.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度：提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告(新公司提供基本開戶銀行出具的有效資信證明）。

5.供應(yīng)商參加政府采購活動前年三內(nèi)，近3年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記，提供書面聲明加蓋單位公章。

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的供應(yīng)商取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

7.本項目專門面向中小企業(yè)采購，投標(biāo)人需提供中小企業(yè)聲明函，本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

9.本項目禁止分包轉(zhuǎn)包。

10.供應(yīng)商在響應(yīng)文件中提供法定代表人或經(jīng)營者有效身份證復(fù)印件及法定代表人或經(jīng)營者身份證明原件；法定代表人授權(quán)委托人或經(jīng)營者授權(quán)委托人參加投標(biāo)的，在響應(yīng)文件中提供法定代表人授權(quán)委托書原件或經(jīng)營者授權(quán)委托書原件和被委托人有效身份證復(fù)印件。

11.報價單（需密封并加蓋單位公章）

（二）特殊資格要求：供應(yīng)商提供勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證（供應(yīng)商須提供證明材料）。

二、其他要求

1.投標(biāo)人提供近三年內(nèi)未發(fā)生因服務(wù)質(zhì)量問題被作為被告方向人民法院提起訴訟的承諾函。（供應(yīng)商提供單獨(dú)承諾函）

2.本項目供應(yīng)商須安排一名項目負(fù)責(zé)人，具備大專及以上學(xué)歷，供應(yīng)商提供與其簽訂聘用勞動合同和為其繳納6個月（含6個月）以上的社保證明及學(xué)歷證書。（供應(yīng)商須提供單獨(dú)證明材料及承諾函）

3.供應(yīng)商負(fù)責(zé)所有員工的招聘、培訓(xùn)和工作安排，承擔(dān)所有員工工資、福利、社會保險等一切費(fèi)用。（供應(yīng)商提供承諾函）

4.供應(yīng)商與其員工之間發(fā)生的勞務(wù)糾紛與勞動爭議等，均與采購人無關(guān)。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

5.供應(yīng)商須抓好安全管理，派駐的員工在采購人校區(qū)開展服務(wù)的過程中中出現(xiàn)的安全事故，由供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)，與采購人無關(guān)。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

6.供應(yīng)商須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)章制度，按照采購人需求，制訂和完善作業(yè)規(guī)程，向采購人提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7.采購人有權(quán)對不履行合同或違反采購人管理規(guī)定的供應(yīng)商員工提出警告，并督促供應(yīng)商及時處理。如給采購人造成名譽(yù)和經(jīng)濟(jì)損失的，將保留追究供應(yīng)商相關(guān)責(zé)任及賠償?shù)臋?quán)利。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

8.供應(yīng)商必須配合采購人完成各項迎評、考核、校際活動。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

9.投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后派駐的員工在采購人校區(qū)開展服務(wù)的過程中出現(xiàn)病、傷、亡等情況時候，需全權(quán)承擔(dān)所有責(zé)任及一切費(fèi)用。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

10.投標(biāo)人須承諾為所有派駐員工提供統(tǒng)一的工作服裝上崗。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

11.承諾如服務(wù)期滿后，在后續(xù)服務(wù)公司未到位前仍按原合同提供服務(wù)，并且在與后續(xù)公司完成工作交接之后才能離開采購人校區(qū)。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

12.按照《勞動法》《勞動合同法》等相關(guān)法律法規(guī)合法用工，自覺維護(hù)員工的合法權(quán)益。

13.對不能勝任工作的員工，采購人有權(quán)要求中標(biāo)供應(yīng)商調(diào)換，中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在3個日歷天（含3個日歷天）內(nèi)將所需的人員調(diào)配到位，以確保采購人的各項工作正常開展。

14.為確保宿舍管理員隊伍的權(quán)益得到維護(hù)及隊伍穩(wěn)定，中標(biāo)供應(yīng)商必須每月（包括寒暑假）正常發(fā)放宿管員的工資，不得以任何理由不支付宿管員工資。采購人對中標(biāo)供應(yīng)商寒假（1月- 2月）及暑假（7月- 8月）月服務(wù)費(fèi)的支付，分別在3月和9月進(jìn)行。中標(biāo)供應(yīng)商需提供已經(jīng)支付宿管員寒暑假工資的支付憑證，并且工資支付憑證人員名單必須與派遣的宿管員名單一致，如果不一致，采購人有權(quán)拒絕支付。（供應(yīng)商須單獨(dú)承諾函）

15.報價單（需密封并加蓋單位公章）

注意：

（1）投標(biāo)方須完全滿足上述需提供的資質(zhì)文件，不能滿足其中某一項要求的將不具備投標(biāo)資格。

（2）報價若明顯低于其他投標(biāo)報價的，需由投標(biāo)方做出書面說明或提供相關(guān)證明材料，若無法說明或提供相關(guān)證明材料的，將做無效標(biāo)處理。