定點競價成交公告
項目名稱：廣東醫(yī)科大學附屬醫(yī)院裝修工程定點采購
項目編號：DDJJ-2025-1690200
采購計劃編號：440001-2025-55737
本項目于2025-12-10 16:07:15發(fā)布公告，報價時間為2025-12-16 9:00～16:00?，F(xiàn)將本次競價結果公布如下：
本項目采用的是總價包干的報價方式。
一、報價情況
本次定點競價項目采用公開邀請的競價方式，共有41家供應商參與報名，其中6家供應商提交了報價，35家供應商未提交報價。
經(jīng)審核，報價有效的供應商為3家，報價情況如下：
| 供應商名稱 | 供應商報價(元) | 報價時間 |
|---|---|---|
| 湛江市恒實建筑工程有限公司 | 83,700.00 | 2025-12-16 09:23:13 |
| 廣東旭晟建設工程有限公司 | 87,300.00 | 2025-12-16 10:18:04 |
| 廣東皓順建設工程有限 | 89,792.04 | 2025-12-16 09:06:25 |
（先按價格從低到高，再按報價時間從先到后排序）
經(jīng)審核，3家供應商不能實質(zhì)性響應本項目的采購需求，具體如下：
| 供應商名稱 | 原因 |
|---|---|
| 廣東盛名建設工程有限公司 | 未按項目要求到現(xiàn)場勘查 |
| 中崢建工（安陽）有限公司廣州粵海分公司 | 未按要求到現(xiàn)場勘查 |
| 廣州森宇展覽服務有限公司 | 未按要求到現(xiàn)場勘查 |
二、成交信息
成交供應商：湛江市恒實建筑工程有限公司
成交時間：2025-12-16 16:00:00
成交金額：83,700，大寫(人民幣)：捌萬叁仟柒佰元整。
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應商名稱 | 供應商報價(元) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、項目名稱 廣東醫(yī)科大學附屬醫(yī)院海東院區(qū)第四季度第一批配套提升工程項目 二、項目內(nèi)容 （一）項目概況 （二）項目內(nèi)容 本項目為廣東醫(yī)科大學附屬醫(yī)院海東院區(qū)第四季度第一批配套提升工程項目，本項目服務期：90日歷天，負責的具體區(qū)域為海東院區(qū)全院及采購人指定的其他區(qū)域?？偣こ讨芷跒?0天。 本項目無固定預算，且單次采購額均在5萬元以下（不含5萬元），合同服務期內(nèi)累計不超過9萬元的裝修提升施工服務，具體按實際實施項目為準。采購人不對實際施工項目、數(shù)量、金額等給予任何性質(zhì)的承諾，供應商應自行考慮相應的風險。項目按實際發(fā)生金額進行結算，由采購人組織竣工驗收小組驗收并經(jīng)采購人核定工程造價進行工程審核結算。 該項目主要工程承包包括： （1）地基與基礎工程土石方工程、結構工程、屋面工程、裝修裝飾、給排水、電氣、潔具、通風與空調(diào)、照明、消防、防雷設備安裝配套等專項提升建安工程及應急搶修。 （2）項目的設計、預算、結算及竣工圖編制由中選單位負責。 （三）報價要求 本項目采用單價包干模式，潛在供應商通過平臺定點競價方式報價。 單項工程結算價折扣率按（中標金額 ÷ 招標控制價）×100% 計算（結果保留小數(shù)點后兩位）；每項工程的最終結算款以第三方造價咨詢公司最終審計結算價為基礎，按該折扣率支付，結算依據(jù)詳見 “三、服務要求” 中 “（二）預算編制” 相關規(guī)定，具體計算公式為：單項工程最終結算價 = 第三方審計審定造價 × 折扣率。 （示例如下：若本項目招標控制價為 90,000 元，供應商中標金額為 80,000 元，則折扣率 =（80,000÷90,000）×100%≈88.89%，若第三方造價咨詢公司審定該單項工程造價為 X 元，其最終結算價 = X×88.89%。） （四）服務期限 合同簽訂后，自采購人以書面形式通知進場起90日歷天或結算金額累計達到本項目工程合同金額，以先到為準 三、服務要求 根據(jù)采購人的具體項目需求，經(jīng)過現(xiàn)場踏勘，提供施工圖圖紙、施工圖預算編制以及施工方案編制的資料，經(jīng)采購人審核同意，由中選供應商包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工，包驗收合格，工程施工不允許分包。 （一）設計要求 1.1遵循國家、行業(yè)建設設計的現(xiàn)行標準、規(guī)范和條例等為原則。 1.2要體現(xiàn)高效、節(jié)能、環(huán)保意識。 1.3要體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的設計意念。 1.4符合醫(yī)院醫(yī)療行為設計 （二）預算編制 2.1.編制依據(jù)： （1）湛江市住房和城鄉(xiāng)建設局關于貫徹《廣東省建設工程計價依據(jù)（2018）》的通知（湛建管〔2019〕41號文）； （2）《廣東省建設工程施工機具臺班費用編制規(guī)則（2018）》； （3）《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）； （4）《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）； （5）《廣東省房屋建筑和市政修繕工程工程量清單》（2012） ； （6）廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）； （7）《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012）》； （8）湛江市建設局現(xiàn)行有關文件規(guī)定； （9）《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）； （10）《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》。 不同定額文件有沖突的部分以最新價為準，時間相同的以最低價為準，無指導價項目由采購人與中選供應商參照市場情況另行商定。按四類工程進行計費。單價按采購人所在地工程造價信息網(wǎng)的信息價（采購人所在地工程造價信息網(wǎng)的信息價未列明的材料或設備等，其價格參考采購人所在地市場價）。 2.2供應商按本遴選文件充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延長申請將不被批準。 2.3成交單價出現(xiàn)嚴重不平衡報價時，采購人保留調(diào)整單價的權利。本項目成交價為成交單位所報報價總價，成交價經(jīng)確認無嚴重不平衡報價后作為合同價。 （三）施工要求與施工管理 針對項目實際情況，各個包組可能發(fā)生多點多面同時進行修繕，參選人擬定先進、具體、完整、可行的施工方案： （1）在簽訂合同后，采購人根據(jù)實際需要，每次向中選供應商發(fā)出工程內(nèi)容的通知，中選供應商在收到通知后，應立即進行確認。 （2）參選人應嚴格按照已經(jīng)確認的施工方案組織施工，并接受采購人或其委托的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工、環(huán)保及工地紀律的監(jiān)督和管理。 （3）中選供應商在工程施工期間，應嚴格遵守政府職能部門的各項規(guī)章制度，由于管理不善，導致政府職能部門的罰款和停工整改，由其發(fā)生的費用與損失由中選供應商自行承擔，且采購人保留暫緩支付工程款的權利，以確保文明施工有效實行。 （4）參選人在工程施工期間必須配備項目駐場項目經(jīng)理、專職安全員，建立健全安全制度。未經(jīng)采購人同意，擅自更換項目經(jīng)理、專職安全員，中選供應商需支付采購人合同金額5%違約金。 （5）本工程項目的材料、設備、施工應達到現(xiàn)行中華人民共和國以及廣東省行業(yè)的工程建設標準、規(guī)范的要求，并接受采購人或其委托的監(jiān)理單位對材料質(zhì)量現(xiàn)場抽檢。 （6）參選人自行解決工人宿舍用地、食堂與生活設施等場地問題。 （7）施工用水、用電由采購人指定駁接點，由中選供應商自行布線、加表計量，并向采購人交付水、電費。 （8）中選供應商應接受現(xiàn)場管理單位的監(jiān)督、管理和指導，遵守采購人的各項規(guī)定。 （9）施工所用的機械工具由施工隊伍自備及自費運到施工工地，進場后進行必要的性能安全檢查，完工后從工地自費搬出運走，施工所用的材料及機械工具由采購人提供適當?shù)膱鏊娣挪⒂墒┕り犖樽孕斜９?，不得隨便存放，以免造成不必要的丟失、損壞。 （10）中選供應商應按《建設工程項目管理規(guī)范》（GB/T50326-2017）實施管理，并接受采購人或其委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督。注冊建造師及管理人員和持證上崗等人員應到位且持證上崗。發(fā)生注冊建造師需要更換情況的，經(jīng)采購人審核同意方可變更。更換后的注冊建造師應與中選供應商的報價文件所擬定的注冊建造師的主要條件一致。 （11）中選供應商所提供的資料需屬實，如發(fā)現(xiàn)虛假資料，采購人有權單方面終止合同，工程項目將另行處理，由此而造成的經(jīng)濟損失由中選供應商負責賠償。 （四）工期要求和規(guī)定 （1）工程合同工期總日歷天數(shù)：自簽訂合同之日起90日歷天或至結算金額累計達到本項目采購預算金額之日止。 （2）因采購人未按約定完成工作，影響工期，工期自動順延，采購人不由此承擔任何責任。 （3）因中選供應商責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，且應向采購人支付違約金。 （4）采購人歡迎各參選人根據(jù)企業(yè)自身實際能力，在施工組織和施工方法合理、可行的前提下，對本工程的工期進行優(yōu)化，提出縮短工期的報價文件；其中雨天、節(jié)假日及因中選供應商的施工質(zhì)量不合格或施工程序顛倒造成的返工所耽誤的工期也并記在內(nèi)，不能順延。如遇不可抗拒因素影響，工期可以順延，要求本工程按期完成，按期完成不獎不罰。 （5）工程按緊急程度分為非應急工程和應急工程，具體劃分標準由采購人根據(jù)事項是否影響3人以上的使用或是否造成醫(yī)院損失情況確定。 1.非應急工程：中選供應商在收到采購人通過書面、電話、郵件等任一正式通知形式發(fā)出的采購需求后，須嚴格遵守以下時間要求：① 2小時內(nèi)完成現(xiàn)場勘察，并向采購人提交書面勘察記錄；② 36小時內(nèi)提交經(jīng)負責人簽字確認的完整設計方案及詳細項目預算（預算需列明費用構成及計算依據(jù)）；③ 48小時內(nèi)組織人員進場施工，施工前須向采購人提交施工組織方案；④ 自進場施工之日起7天內(nèi)完成全部工程并達到驗收標準。 2.應急工程：中選供應商在收到采購人應急通知后，須立即響應并遵守以下要求：① 1小時內(nèi)完成現(xiàn)場勘察并出具應急勘察簡報；② 2小時內(nèi)完成應急處置工作，確保達到防止事態(tài)擴大、惡化的核心要求，應急處置過程須留存影像及文字記錄備查。 ★（6）本項目項下每個提升子項目，中選供應商須嚴格按照采購人書面確認的工期要求，依次完成現(xiàn)場勘察、方案設計、預算編制、工程施工及竣工驗收等全部工作。中選供應商未按本合同約定及采購人要求的時間節(jié)點完成現(xiàn)場勘察、提交設計方案及預算、進場施工或竣工的，視為工期延誤，每發(fā)生一次延誤，須向采購人支付違約金。違約金計算標準：每次延誤支付違約金人民幣50000元的1%（即人民幣500元）。若累計扣罰的違約金金額超過本合同總價的5%，采購人有權單方面終止本合同，且中選供應商須賠償采購人因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、維權產(chǎn)生的律師費、訴訟費等）。中選供應商須就本條約定的工期及違約責任提交書面承諾函，承諾函格式參照“投標文件格式”中的《承諾函》標準執(zhí)行。 （五）安全文明施工 （1）中選供應商在施工期間應嚴格遵守國家、省、市有關防火、防爆和施工安全以及文明施工、深夜施工、環(huán)衛(wèi)、治安與城管等規(guī)定，應建立規(guī)章制度和防護、防范措施，并承擔由于自身措施不力造成事故責任和發(fā)生的費用。 （2）施工期間，建立施工安全用電制度，確保施工用電設備完好無損，并設置漏電保護裝置。 （3）中選供應商應按安全施工的要求，采取嚴格科學的安全措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任、法律責任和經(jīng)濟責任。 （4）建筑垃圾及時清運干凈，施工過程中應采取必要的有效措施減少對施工區(qū)域內(nèi)進出人員的工作造成的影響，并確保各方人員的安全，施工區(qū)域內(nèi)由于中選供應商的責任造成的一切人員的傷亡，均由中選供應商承擔由此產(chǎn)生的一切賠償?shù)群蠊?（5）應按國家相關法律法規(guī)、安全規(guī)范等組織實施。 （6）中標人在采購人現(xiàn)場進行施工時遵循醫(yī)院的規(guī)章制度，做到安全文明施工。 （六）服務團隊要求 （1）項目總負責人1人：具有建筑相關專業(yè)中級（或以上）工程師職稱； （2）施工員3人：具有施工員崗位證或培訓證； （3）質(zhì)檢（量）員1人：具有質(zhì)量員（質(zhì)檢員）的崗位證或培訓證； （4）材料員1人：具有材料員崗位證或培訓證； （5）資料員1人：具有資料員崗位證或培訓證。 （6）配備專職安全人員負責服務時的現(xiàn)場安全； （7）配備工程造價人員負責日常工作的結算； （8）配備滿足工作需求的木工、電工、泥水工、機電安裝、電子智能化安裝等工種人員； （9）服務團隊應在參選單位繳納社保； （10）服務團隊人員如發(fā)生變動，人員資質(zhì)及項目經(jīng)驗不低于原有人員； （11）中選供應商需為該項目成立不少于三組（每組不少于2人）專業(yè)的施工團隊，且滿足采購人不同地址多個項目同時施工需求，且保質(zhì)保量完成。 ★（12）項目負責人必須常駐現(xiàn)場，每星期出勤不得少于5天。每缺勤一天罰款300元。 ★（13）專職安全人員必須常駐現(xiàn)場，每星期出勤不得少于5天。每缺勤一天罰款300元。 ★（14）擬派駐的人員，如需更換，須報采購人，經(jīng)采購人同意后更換相同資質(zhì)的人員。 （七）材料及設備供應要求 （1）本工程承包范圍內(nèi)所需的材料、成品、未成品的采購、運輸、保管、質(zhì)量等責任均由中選供應商承擔，采購人不提供任何材料。 （2）采購供應的材料，其名稱、品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等，均應符合國家、地方及行業(yè)有關規(guī)范及要求，并能滿足采購人的要求。 （3）所有材料都具有材料質(zhì)檢部門出具的合格證明，經(jīng)采購人同意方可使用，并保證產(chǎn)品的有效性。合格證存檔備查。 （4）由于參選人提供的偽劣、假冒等所有不合格材料而導致的損失、事故及一切后果，均由參選人負責并賠償采購人所有損失，并負責免費更換所有已施工的不合格材料。采購人有權保留追究責任的權利。 （5）若參選人使用的標準在本報價技術要求的規(guī)定外，參選人應用文字明確說明用于替代的標準或使用規(guī)范并提供所使用的標準，該標準應是國家標準的同等或更高級的標準，如參選人所使用的標準低于上述標準，采購人將有權不予接受。 （6）報價時需提供主要材料的明細（包括廠家、規(guī)格、品質(zhì)等級等）。若參選人在報價時未提供相關信息，則有可能影響其技術商務打分。工程實施時，如發(fā)生貨不對板，采購人有權拒用，造成損失由承包方承擔。 （7）采購人保留對本工程使用之主要材料品質(zhì)確認審查的權利及保留另行委托專業(yè)隊伍對本工程進行獨立檢測的權利。 （8）報價范圍內(nèi)工程所用之設備，由中選供應商提供。 （9）材料的要求：進場材料需由采購人工程師驗收確認材料符合要求后方能使用。若材料未經(jīng)采購人工程師書面確認而中選供應商擅自使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，中選供應商需向采購人交納合同最高價款50000元的20%作為違約金，并由采購人工程師對進場材料進行檢驗，若材料符合要求，繼續(xù)使用，若不符合要求，已使用和未使用的該批材料均一律退場，退場完成經(jīng)采購人工程師確認后，方能按要求重新進材料，若由此導致工期延誤的，導致增加的費用由中選供應商自行承擔，由中選供應商負責，工期不予順延。 （八）風險管理 中選供應商要做好日常風險預防工程和響應：若發(fā)生房屋墻體脫落、水電設施破壞、地面破壞等危及行人、車輛安全的緊急情況，或發(fā)生水管爆漏、火災隱患等嚴重影響辦公條件的情況，中選供應商在接報后30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場并快速有效地進行處理；服務合約期內(nèi)中選供應商因交通違章、交通肇事、發(fā)生安全生產(chǎn)事故、造成火災等，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，均由中選供應商依法負全責，不得以任何理由向采購人追償。 （九）驗收要求： （1）中選供應商嚴格按采購人技術要求及核定的單項提供服務； （2）中選供應商包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包文明服務，所用的材料需是原廠、原裝、全新、當年生產(chǎn)的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，應符合國家標準，具備有關質(zhì)檢部門出具的產(chǎn)品檢驗合格證明； （3）中選供應商服務成果以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013》《建筑給水排水設計標準（GB50015-2019》《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》（GB50210-2018）》《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2015》《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2016》《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范GB50116-2013》《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50339-2013》及其他相關政府標準及規(guī)范為驗收標準； （4）驗收方式及要求：根據(jù)國家驗收規(guī)范、按工程驗收程序由采購人組織驗收。 （5）按國家驗收標準為合格工程。 （十）付款 （1）項目簽訂合同后5個工作日內(nèi)，中選供應商向采購人遞交合同總價30%的預付款保函以及合同總價30%的預付款發(fā)票，采購人收到預付款保函和預付款發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預付款。 （2）單項提升工程項目完工驗收合格后，中選供應商應按合同要求編制結算書，經(jīng)采購人審核合格后按核定造價申請工程款。工程款按月結算。每月中選供應商按工程的核定造價提供發(fā)票以及相關審批單、驗收單，向采購人申請付款，采購人自收齊中選供應商付款申請資料及開具的發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付工程款。工程款需優(yōu)先抵扣預付款，抵扣額度為每項提升工程項目結算工程款的97%，抵扣完為止；抵扣額超過剩余預付款的，采購人支付差額部分；預付款抵扣完后，采購人按結算工程款的97%支付工程款。 （3）質(zhì)量保證金的約定：每次工程款結算，都預留結算工程款的3%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后付清。 注：在本合同執(zhí)行過程中，當成交供應商的累計執(zhí)行金額達到或即將達到合同總金額的80%時，成交供應商須在達到該比例后的10個工作日內(nèi)，以書面形式（包括但不限于電子郵件、郵寄等方式）向采購人發(fā)出提醒函，明確告知當前合同執(zhí)行進度、已執(zhí)行金額以及剩余待執(zhí)行金額等。除經(jīng)采購人書面確認以外，成交供應商在任何情況下均不得超出本合同總金額的執(zhí)行，也不應接受采購人在未經(jīng)書面確認下超出本合同總金額的繼續(xù)履行行為（包括但不限于繼續(xù)使用產(chǎn)品、要求服務、持續(xù)下單等行為），否則，采購人有權不予支付超過本合同金額的款項。 （十一）服務結算 （1）結算按①湛江市住房和城鄉(xiāng)建設局關于貫徹《廣東省建設工程計價依據(jù)（2018）》的通知（湛建管〔2019〕41號文）；②《廣東省建設工程施工機具臺班費用編制規(guī)則（2018）》；③《廣東省建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2013；④《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB500854-2013）；《廣東省房屋建筑和市政修繕工程工程量清單》（2012）；（6）《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018）》；（7）《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012）》；（8）《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）；（9）《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018）》。 采用清單計價模式。不同文件有沖突的部分以最新價為準，時間相同的以最低價為準，無指導價項目由采購人與中選供應商參照市場情況另行商定。 按四類工程進行計費。 按具體單項提升工程項目結算，每次結算以核定造價乘以成交折扣率。每項提升工程的工程量按實際發(fā)生計算，結算時單價按采購人所在地工程造價信息網(wǎng)的信息價（采購人所在地工程造價信息網(wǎng)的信息價未列明的材料或設備等，其價格參考采購人所在地市場價）。 質(zhì)量保證金在質(zhì)量保修期滿后付清，質(zhì)量保證金為結算金額3%。 （十二）質(zhì)量保修期 本項目的質(zhì)量保修期為一年，缺陷責任期為兩年（保修期均自建設工程竣工驗收合格之日起計算）。保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行重新補修所產(chǎn)生的各項費用不予核算，費用由中選供應商承擔。 （十三）履約保證金 收取比例：5% 1.提交時間：中標人在簽訂紙質(zhì)版合同前遞交履約保證金。 2.金額：合同總價的5%（中小微企業(yè)）； 3.方式：采用國有銀行出具的保函。（采用保函形式遞交履約保證金的，需是無條件保函）。 4.履約保證說明：若中標人在合同履行過程中無違約責任，合同期滿后，根據(jù)中標人書面申請，采購人在一個月內(nèi)無息退還履約保證金；若中標人在合同履行期間違約，采購人有扣除履約保證金，履約保證金額不足以扣除的部分采購人可向中標人進一步索賠。中標人不按合同規(guī)定提交履約保證金的，視為中標人違約，采購人有權單方面解除合同且不需承擔任何違約責任。 （十四）報價前勘查現(xiàn)場 ★報價前勘查現(xiàn)場?？辈烨翱赏ㄟ^電話、郵箱等方式進行預約時間。 勘察地址：湛江市坡頭區(qū)海盛路100號廣東醫(yī)科大學附屬醫(yī)院海東院區(qū) 聯(lián)系人：龍工 聯(lián)系電話：0759-2386680 郵箱：cjb2386961@163.com 現(xiàn)場勘察時間：報價期間上午9:00-12:00；下午3:00-5:30. 三、選取方式 定點競價。 | 1 | 項 | 湛江市恒實建筑工程有限公司 | 83,700.00 | |
三、項目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：附屬醫(yī)院 0759-2386727
采購單位：廣東醫(yī)科大學附屬醫(yī)院
2025年12月18日
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