日照市自然資源和規(guī)劃局日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局拍賣出讓國有建設用地使用權公告

日自然資告字〔2025〕44號

經日照市人民政府批準，日照市自然資源和規(guī)劃局日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局決定拍賣出讓以下1宗國有建設用地使用權，現將有關事宜公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求

宗地號	位置	出讓面積（M2、畝）	出讓年限	規(guī)劃 用途	行業(yè) 類型	規(guī)劃條件	投資強度（萬元/畝）
2025G-502	北京北路以西、山海四路以北	8019（12.03）	至2052年1月16日	工業(yè)用地	機織服裝制造	容積率≥1.0建筑密度≥35%綠地率≤15%辦公及生活服務設施占地面積不得超過總用地面積的7%且計容建筑面積不得超過總計容建筑面積的15%	≥170

二、競買人范圍及有關要求

1. 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買，但欠政府土地出讓金的單位和個人（包括子公司及其相關的企業(yè)）不得申請參加競買。

2. 申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

3. 競買人需提供商業(yè)金融機構出具的資信證明。

三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式

單位：萬元，元/平方米

編號	起始價	競買保證金	加價幅度	付款方式
2025G-502	289	289	5	成交后競買保證金轉繳稅務，1個月內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

四、本次國有建設用地使用權拍賣出讓在互聯(lián)網上交易，即通過日照市公共資源交易網（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz）。凡辦理中國金融認證中心數字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

五、本次網上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登錄交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現狀、規(guī)劃指標要求和網上拍賣出讓的相關信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、拍賣出讓文件的索取及報名

申請人可于2025年11月5日至2025年11月24日，登錄網上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實際付款人須與申請人一致）。申請報名時需向日照市自然資源和規(guī)劃局日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局提交相關紙質文件，具體清單詳見《日照市自然資源和規(guī)劃局日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局國有建設用地使用權拍賣出讓須知》（日自然須知〔2025〕44號）。

繳納競買保證金按網上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為2025年11月24日16:00時。

報名資格確認截止時間為2025年11月24日16:00時。

七、網上拍賣出讓時間

2025年11月25日上午10:00時。

八、其他需要公告的事項

1.申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

2.出讓地塊為現狀土地，場地平整由競得人負責，費用自理。

3.2025G-502號宗地出讓后，竟得企業(yè)1個月內需與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

4.2025G-502號宗地出讓后，竟得企業(yè)與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，同步與日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會簽訂包含開竣工、投達產、能耗、環(huán)境、水保等內容的“標準地”建設項目履約監(jiān)管協(xié)議，明確履約標準指標復核辦法、承諾事項、違約責任等權利義務。企業(yè)按照具體項目履約標準作出書面承諾，對違反承諾的，依法追究違約責任。該項目工業(yè)能耗約為500噸標準煤（當量值），單位工業(yè)增加值能耗須≤0.35噸標準煤/萬元，土地稅收≥15萬元/畝。

5.競得人于網上拍賣出讓結束后3日內到日照市自然資源和規(guī)劃局日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局616房間簽訂《國有建設用地使用權拍賣出讓成交確認書》（地址：日照高新區(qū)高新六路177號）。

6.本次網上拍賣出讓公告中有關規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網絡及有關媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。

7.申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向日照市自然資源和規(guī)劃局日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局咨詢。地址：日照高新區(qū)高新六路177號，聯(lián)系電話：0633-2227728。

8.申請人可到中國金融認證中心數字證書辦理網點辦理數字證書。辦理地點：日照市東港區(qū)青島路518號國際博覽中心D區(qū)3樓大廳公共資源交易窗口CA辦理處，聯(lián)系人：楊光 0633-8808519。技術支持電話：0531-67880028/服裝招標采購http://www.5928862.cn，技術支持QQ號：1063286986/1172565247。

9.競買人可在日照市公共資源交易網下載園地下載土地交易操作手冊（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/moreinfo.html）。國土交易系統(tǒng)技術支持電話：0633-8717660，技術支持QQ號：77182055。

日照市自然資源和規(guī)劃局日照高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)分局

2025年11月5日