濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園南畫廊、松風(fēng)亭、雪柳3處商亭房屋租賃項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告

山東弘毅工程項(xiàng)目管理有限公司受濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對(duì)濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園南畫廊、松風(fēng)亭、雪柳3處商亭房屋租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，歡迎滿足要求的潛在競(jìng)租方前來參加。

一、項(xiàng)目基本情況：

1、招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心

2、代理機(jī)構(gòu)：山東弘毅工程項(xiàng)目管理有限公司

3、項(xiàng)目編號(hào)：SDHY20251203

4、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

（1）名稱：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心泉城公園南畫廊、松風(fēng)亭、雪柳3處商亭房屋租賃項(xiàng)目；

（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：①南畫廊商亭房屋；②松風(fēng)亭商亭房屋；③雪柳商亭房屋。

（3）經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

①南畫廊商亭房屋：銷售文創(chuàng)產(chǎn)品、烘焙、茶飲、咖啡、服裝租售、攝影工作室及便利店。

②松風(fēng)亭商亭房屋：銷售文創(chuàng)產(chǎn)品、工藝美術(shù)品、鮮切花、彩擴(kuò)、茶飲、咖啡、瓶裝水、飲料及預(yù)包裝食品等。

③雪柳商亭房屋：銷售文創(chuàng)產(chǎn)品、各類兒童小玩具、瓶裝水、飲料及預(yù)包裝食品等。

（4）面積：

①南畫廊商亭房屋：62平方米；

②松風(fēng)亭商亭房屋：34平方米；

③雪柳商亭房屋：23平方米。

（5）競(jìng)租底價(jià)：

①南畫廊商亭房屋：?jiǎn)蝺r(jià)2.9元/平方米·天，年租金：65627.00元/年；

②松風(fēng)亭商亭房屋：?jiǎn)蝺r(jià)8.85元/平方米·天，年租金：109828.50元/年；

③雪柳商亭房屋：4.30元/平方米·天，年租金：36098.50元/年。

④合計(jì)年租金211554.00元/年。

（6）租賃年限：3年。

（7）遞增比例：5%（每?jī)赡赀f增一次）。

（8）競(jìng)價(jià)方式：公開競(jìng)價(jià)。

（9）該項(xiàng)目作為一個(gè)整體對(duì)外租賃，不拆分對(duì)外租賃。

5、競(jìng)租項(xiàng)目地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)十路18762號(hào)濟(jì)南泉城公園內(nèi)。

二、競(jìng)租方的資格要求

1.在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍符合本項(xiàng)目要求。

3.競(jìng)租方登錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）自行查詢競(jìng)租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競(jìng)租活動(dòng)（截圖加蓋公章）。

4.不同競(jìng)租方的法人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競(jìng)租方進(jìn)行競(jìng)租。

5.競(jìng)租方近三年具有經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的類似經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)(2022年12月1日至今已完成不低于6個(gè)月的經(jīng)營(yíng)：需提供類似相關(guān)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)合同及租金支付憑證)。

6.競(jìng)租方不得存在承租后拒不與招租方簽訂合同的情況。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、獲取競(jìng)價(jià)文件

1、時(shí)間：2025年12月15日8時(shí)30分至2025年12月23日17時(shí)00分。

地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競(jìng)租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)文件。

方式：凡有意參加者，請(qǐng)于2025年12月23日17時(shí)00分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)文件。請(qǐng)將以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟(jì)南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時(shí)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱hongyi_zb@163.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（1）有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍符合項(xiàng)目要求）；

（2）法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書（如法定代表人參加競(jìng)價(jià)，則無需提供授權(quán)委托書）；

（3）委托代理人需提供在本單位依法繳納社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料：近三個(gè)月（2025年9月、10月、11月）社保證明（以社保官網(wǎng)現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)）；

（4）競(jìng)租方登錄“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競(jìng)租方信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖（截圖加蓋單位公章）；

（5）競(jìng)租方提供近三年（2022年12月1日至今）在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的類似經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)合同及按合同向出租方交納的不低于6個(gè)月的租金支付憑證（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

注：復(fù)印件或掃描件均需加蓋競(jìng)租方公章。

2、遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間及公開競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年12月24日9時(shí)00分。

3、遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)及公開報(bào)價(jià)地點(diǎn)：競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)截止時(shí)間前，通過【濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)】按要求報(bào)價(jià)并上傳報(bào)價(jià)文件。

4、發(fā)布媒體：本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（https://www.chinabidding.com.cn/）、濟(jì)南公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、泉城公園工作部事務(wù)公開欄發(fā)布競(jìng)價(jià)公告。

5、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。

6、聯(lián)系方式

（1）招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心

聯(lián)系人： 尉老師

聯(lián)系方式：0531-81750018

（2）代理機(jī)構(gòu)：山東弘毅工程項(xiàng)目管理有限公司

地址：中國(guó)（山東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)唐冶街道世紀(jì)大道9099號(hào)唐冶院士谷23號(hào)樓1007室

聯(lián)系人：翟菁菁

電話：0531-58673337、服裝招標(biāo)采購(gòu)http://www.5928862.cn

電子郵件：hongyi_zb@163.com

2025年12月12日