1.1采購條件

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，云南吉燦工程項目管理有限公司受中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司楚雄州分公司的委托，就人保財險楚雄州分公司物業(yè)管理服務(wù)項目采購進(jìn)行競爭性磋商，誠邀具有完成本項目服務(wù)能力的供應(yīng)商參與本項目競爭性磋商。

1.2項目概況與采購內(nèi)容

1.2.1項目名稱：人保財險楚雄州分公司物業(yè)管理服務(wù)項目采購

1.2.2項目采購預(yù)算：995300.00元，該預(yù)算包括但不限于保安、保潔人員工資，保安服裝及裝備費用，雇主險保費，管理費，稅金等。

1.2.3采購內(nèi)容：需采購1家供應(yīng)商,為采購人提供楚雄州分公司本部及除雙柏、姚安支公司以外的8家支公司物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包含但不限于：安全保衛(wèi)、來訪登記、服務(wù)區(qū)域內(nèi)車輛停放管理、衛(wèi)生清潔、消防設(shè)施設(shè)備巡查、供電設(shè)施設(shè)備巡查、公共設(shè)施設(shè)備巡查等。物業(yè)服務(wù)人員11人，其中：保安兼消防安全員1人，保安2人，保安兼保潔6人，保潔2人。具體服務(wù)要求詳見第五章。

1.2.4本項目只設(shè)一個合同段。

1.2.5服務(wù)期：2026年1月至2027年12月為期24個月的物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.6服務(wù)地點要求：楚雄州分公司本部及除雙柏、姚安支公司以外的8家支公司。

1.2.7服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，符合采購人要求。

1.2.8本次采購不接受聯(lián)合體磋商。

1.3供應(yīng)商資格要求

1.3.1供應(yīng)商須是中華人民共和國境內(nèi)依法登記的法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。

1.3.2供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2024年度的審計報告或財務(wù)報表（財務(wù)報表包含但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）（若成立不足一年的企業(yè)則提供成立至今的財務(wù)會計報表，新成立的公司如無法提供相關(guān)材料，可提供基本賬戶的銀行資信證明或者其他材料進(jìn)行說明）；

1.3.3供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，提供2025年1月至今期間的任意1個月的繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料（新成立的公司按實際成立時間提供，若成立不足一月，可提供其他材料進(jìn)行說明；依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件）；

1.3.4具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾。

1.3.5供應(yīng)商參加采購活動近三年內(nèi)（2022年1月1日至今）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（加蓋公章）（指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

1.3.6參加此項采購活動最近三年沒有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為，沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的行為；供應(yīng)商自行登錄“中國裁判文書網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//wenshu.court.gov.cn）”，截圖檢索結(jié)果，證明無行賄犯罪記錄。供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”。

1.3.7嚴(yán)禁列入采購人及其所隸屬的中國人民保險各級機構(gòu)的供應(yīng)商黑名單且在禁入期內(nèi)的供應(yīng)商參與采購活動。

1.3.8單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項目；如公司內(nèi)部干部、員工與供應(yīng)商存在關(guān)聯(lián)關(guān)系需參照總公司下發(fā)的《中國人民保險集團干部、員工關(guān)系企業(yè)與公司交易管理實施辦法》中采購相關(guān)規(guī)定的通知要求執(zhí)行。

1.4競爭性磋商文件的獲取

1.4.1凡有意參加本項目的供應(yīng)商于2025年9月29日至2025年10月11日，每日上午9時至11時30分，下午14時至17時（北京時間，下同），持加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件在云南吉燦工程項目管理有限公司（楚雄市鹿城鎮(zhèn)瑞東路999號盛世舒苑小區(qū)天保商業(yè)街1幢3樓13室）獲取競爭性磋商文件。

1.4.2競爭性磋商文件300元/份，售后不退。

1.5響應(yīng)文件的遞交

1.5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間及磋商時間為2025年10月17日下午14時30分（北京時間），地點為云南吉燦工程項目管理有限公司（楚雄市鹿城鎮(zhèn)瑞東路999號盛世舒苑小區(qū)天保商業(yè)街1幢3樓13室）。

1.5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

1.6公告發(fā)布媒介

本公告發(fā)布媒介：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（元博網(wǎng)）（http://www.chinabidding.com.cn）。

1.7聯(lián)系方式

采購人：中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司楚雄州分公司

地址： 楚雄經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)永安路254號

聯(lián)系人：魯師

聯(lián)系電話：0878-3396659

采購代理機構(gòu)：云南吉燦工程項目管理有限公司

地址：楚雄市鹿城鎮(zhèn)瑞東路999號盛世舒苑小區(qū)天保商業(yè)街1幢3樓13室

聯(lián)系人：張工

電話：服裝招標(biāo)采購http://www.5928862.cn