烏海市海勃灣區(qū)人民醫(yī)院采用競價方式對烏海市海勃灣區(qū)林蔭社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點采購進行采購，請入圍物業(yè)管理服務(wù)品目并有能力響應(yīng)下述需求的供應(yīng)商在指定時間內(nèi)響應(yīng)采購需求。
一、項目概述
項目編號：NMGZFCG-DDFW-2025-766536
項目名稱：烏海市海勃灣區(qū)林蔭社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點采購
采購單位：烏海市海勃灣區(qū)人民醫(yī)院
所屬區(qū)域：烏海市本級
預(yù)算金額(元)：250,356.00
項目開始時間：2025-11-12 15:24:26
項目截止時間：2025-11-18 00:00:00
采購人聯(lián)系方式：張寧 服裝招標(biāo)采購http://www.5928862.cn
采購計劃備案書/批準(zhǔn)書編號：海區(qū)政采計劃[2025]01224
采購方式：電子賣場（定點服務(wù)）
二、報價要求
(一)報價須知
1.報價應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。
2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
烏海市公共資源交易中心：0473-2999715
三、成交原則
1.報價供應(yīng)商不足三家時，作廢標(biāo)處理。
2.報價供應(yīng)商滿足三家的，報價不同時，以報價最低的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；報價相同時，以報價時間最早的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商。
3.采購人選擇非最低報價供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進行公示。
四、需求明細
| 編號 | 項目需求 | 數(shù)量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 醫(yī)療廢物專業(yè)清理人員：負責(zé)嚴(yán)格按照感控要求，收集、分類、包裝、標(biāo)記、運輸及交接醫(yī)療廢物，確保其安全處理。使用專用材料進行包裝，并貼上標(biāo)簽，清晰標(biāo)明廢料種類及其危險程度。清理人員將廢物運送至處理場所，并與接收人員進行詳細交接。處理方法包括焚燒、化學(xué)消毒等，根據(jù)廢物類型選擇適宜的處理方式。整個操作過程需詳細記錄，以供內(nèi)部管理及作為檢查依據(jù)。此外，清理人員必須采取嚴(yán)格的安全防護措施，穿戴個人防護裝備，并接受相關(guān)安全培訓(xùn)。這些措施有效保護了環(huán)境和公眾健康。同時，需要負責(zé)社區(qū)醫(yī)療污水處理工作。 | 1 | 名 |
| 2 | 保安員：持有保安證，負責(zé)維護醫(yī)院的安全秩序，定時進行巡邏并嚴(yán)格按照規(guī)定時間打卡。工作范圍涵蓋引導(dǎo)外部停車區(qū)域的有序停放，以及應(yīng)對突發(fā)事件、提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助處理醫(yī)療糾紛等相關(guān)事宜。 | 2 | 名 |
| 3 | 醫(yī)院室內(nèi)保潔員：室內(nèi)保潔員需定時對病房、醫(yī)院走廊、候診區(qū)、電梯間、衛(wèi)生間、樓梯等公共區(qū)域進行衛(wèi)生清潔，確保院內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，并保持玻璃的清潔。 | 2 | 名 |
| 4 | 污水處理人員：負責(zé)監(jiān)控和維護設(shè)備，確保其正常運行；調(diào)整處理工藝以達到排放標(biāo)準(zhǔn)；記錄相關(guān)數(shù)據(jù)并向上級匯報；定期保養(yǎng)設(shè)備。 | 1 | 名 |
| 5 | 物業(yè)主管：負責(zé)社區(qū)物業(yè)的日常維護和管理工作，醫(yī)院內(nèi)后勤設(shè)施維護維修，確保所有設(shè)施設(shè)備正常運行，保障社區(qū)醫(yī)院的正常運轉(zhuǎn)。維護社區(qū)內(nèi)部環(huán)境的整潔、安全與有序。監(jiān)督并管理清潔工作，涵蓋停車場、綠化帶、道路及其他公共設(shè)施。負責(zé)社區(qū)內(nèi)的消防安全事務(wù)，定期進行消防維保，監(jiān)控醫(yī)院各個區(qū)域的安全狀況。 | 1 | 名 |
| 6 | 社會保險 | 1 | 年 |
| 7 | 工會/殘疾人保障經(jīng)費 | 1 | 年 |
| 8 | 服裝及工具費用：包含服裝、勞保物資及消毒消殺用品等 | 1 | 年 |
| 9 | 管理費 | 1 | 年 |
| 10 | 稅金 | 1 | 年 |
五、商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 隨時滿足衛(wèi)生醫(yī)療機構(gòu)的物業(yè)服務(wù)需求，保證醫(yī)療機構(gòu)日常工作正常運行。包括但不限于：設(shè)施設(shè)備管理?：確保水、電、氣等系統(tǒng)的正常運行與維護，定期檢查和保養(yǎng)這些系統(tǒng)，保障醫(yī)院的正常運轉(zhuǎn)?。 ?環(huán)境衛(wèi)生?：負責(zé)醫(yī)院內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，包括病房、走廊、公共區(qū)域等的清掃、消毒，確保醫(yī)院的環(huán)境整潔、衛(wèi)生，為患者和醫(yī)護人員提供一個舒適的就醫(yī)和工作環(huán)境?。 ?秩序維護?：管控人員與車輛進出，確保醫(yī)院的安全秩序，包括在醫(yī)院入口處進行體溫檢測和登記，以及對醫(yī)院內(nèi)部的巡邏和監(jiān)控?。 ?物資管理?：負責(zé)醫(yī)療設(shè)備、辦公用品等的搬運與存儲，保障醫(yī)院的物資供應(yīng)和管理?。 ?病患引導(dǎo)和服務(wù)?：在醫(yī)院內(nèi)部進行病患的引導(dǎo)和服務(wù)，對醫(yī)院的設(shè)施和服務(wù)進行宣傳和推廣，提高醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量和患者的滿意度?。 ?綠化養(yǎng)護?：進行綠化植物的養(yǎng)護和管理，改善醫(yī)院的環(huán)境質(zhì)量，提升患者的就醫(yī)體驗?。 ?醫(yī)院物業(yè)服務(wù)在滿足基本需求的基礎(chǔ)上，還需要具備以下能力?： ?應(yīng)急處理能力?：建立突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，組織培訓(xùn)、演習(xí)，并在事件發(fā)生時立即啟動相應(yīng)的預(yù)案，采取相應(yīng)處置措施?。 ?節(jié)能減排和環(huán)境保護?：做好節(jié)能減排和環(huán)境保護工作，確保醫(yī)院運轉(zhuǎn)的可持續(xù)性?。 ?智能化管理?：提供智能化管理服務(wù)，提高醫(yī)院服務(wù)支持系統(tǒng)的高效運轉(zhuǎn)?。 |
采購單位：烏海市海勃灣區(qū)人民醫(yī)院
2025年11月12日
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