一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號(hào)：NMGZFCG-DDFW-2025-810917
項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特第三監(jiān)獄物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特第三監(jiān)獄
所屬區(qū)域：內(nèi)蒙古自治區(qū)本級(jí)
預(yù)算金額(元)：595,330.20
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2025-12-12 11:40:55
采購(gòu)人聯(lián)系方式：李先生 2398824
采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：內(nèi)政采計(jì)劃[2025]37920
采購(gòu)方式：電子賣(mài)場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
采購(gòu)人聯(lián)系方式：李先生 2398824
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號(hào) | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026年物業(yè)服務(wù) | 1 | 項(xiàng) |
五、商務(wù)需求
| 編號(hào) | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 乙方為甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括:辦公樓（8331.59平方米）、備勤樓（5371平方米）、機(jī)關(guān)大院環(huán)境衛(wèi)生保潔及水、暖維修等 |
| 2 | 辦公樓、備勤樓公共區(qū)域的保潔。包括：電梯間、電梯廳走廊、過(guò)道、大廳、消防通道、樓梯、樓梯扶手、玻璃窗、門(mén)、衛(wèi)生間、地面、拉圾桶等公共區(qū)域衛(wèi)生及辦公區(qū)公共環(huán)境衛(wèi)生。 每天拖地2次，每周消毒水拖地2次，公共區(qū)域玻璃每周擦1次。 機(jī)關(guān)大院區(qū)域的保潔。包括：辦公樓、備勤樓外臺(tái)階地面、停車(chē)場(chǎng)、機(jī)動(dòng)車(chē)道、人行車(chē)道等公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾處理清運(yùn)、四周綠化帶養(yǎng)護(hù)與管理等服務(wù)。每天清掃一次，主干道、樓前廣場(chǎng)每周2次，保證無(wú)雜物、無(wú)垃圾。 |
| 3 | 水、電、暖維修服務(wù)。負(fù)責(zé)甲方所有區(qū)域內(nèi)的水、電、暖維修改造工作，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān) |
| 4 | 洗衣房、洗車(chē)房。做好為民警職工日常洗衣、洗車(chē)等后勤保障服務(wù) |
| 5 | 配合監(jiān)獄安監(jiān)科和維保方做好辦公樓和備勤樓電梯（共三部）的維保工作 |
| 6 | 負(fù)責(zé)辦公樓、備勤樓的消防安全檢查工作 |
| 7 | 雙方協(xié)商約定的突擊性、臨時(shí)性工作任務(wù) |
| 8 | 乙方每日提供辦公樓、備勤樓保潔服務(wù)時(shí)間為:8:00-17:00 |
| 9 | 乙方為甲方提供綠化服務(wù)時(shí)間為:按甲方要求 |
| 10 | 乙方為甲方提供辦公區(qū)保潔服務(wù)時(shí)間為：全天 |
| 11 | 乙方為甲方提供的水、電、暖維修服務(wù)時(shí)間為:全天 |
| 12 | 乙方為甲方提供的洗衣、洗車(chē)服務(wù)時(shí)間為:全天 |
| 13 | 乙方為甲方提供物業(yè)經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)所有業(yè)務(wù)管理 |
| 14 | 保潔主管：1人，年齡50周歲以下，持物業(yè)管理上崗證書(shū)，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，知識(shí)面廣，專業(yè)技能熟練，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力 |
| 15 | 保潔員：4人（其中辦公樓保潔員2人，備勤樓保潔員2人），年齡55周歲以下，具有物業(yè)公司專職保潔工作經(jīng)歷，愛(ài)崗敬業(yè)，服從管理，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng) |
| 16 | 水、電、暖工：1人，年齡55周歲以下，持相關(guān)崗位上崗資質(zhì)證書(shū)，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，愛(ài)崗敬業(yè)，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng) |
| 17 | 綠化員：4人，年齡55周歲以下，持相關(guān)崗位上崗資質(zhì)證書(shū)，有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，愛(ài)崗敬業(yè)，有吃苦耐勞精神，責(zé)任心強(qiáng) |
| 18 | 洗衣房、洗車(chē)工人員：2人，男女不限，年齡55周歲以下，愛(ài)崗敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，有吃苦耐勞精神，負(fù)責(zé)干警服裝的洗、熨工作 |
| 19 | 保安2人，男女不限，年齡55周歲以下，愛(ài)崗敬業(yè)、責(zé)任心強(qiáng)，有吃苦耐勞精神 |
| 20 | 乙方為甲方提供的物業(yè)人員應(yīng)業(yè)務(wù)精通，有一定的文化程度，無(wú)犯罪記錄，身體健康，無(wú)傳染疾病、心腦血管疾病、糖尿病及其他影響正常工作的嚴(yán)重疾病，且乙方應(yīng)在物業(yè)人員上崗前向甲方提供其體檢合格報(bào)告 |
| 21 | 乙方提供的物業(yè)人員，必須著裝統(tǒng)一，佩戴標(biāo)志，舉止文明，語(yǔ)言文明，衣服整潔，身體健康。必須遵紀(jì)守法，文明執(zhí)勤，不得遲到、早退、脫崗、串崗。嚴(yán)格按照監(jiān)獄有關(guān)要求進(jìn)行工作，物業(yè)工作人員倒班要和監(jiān)獄民警職工倒班相協(xié)調(diào)，步調(diào)一致 |
| 22 | 非經(jīng)雙方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓服務(wù)項(xiàng)目之權(quán)利義務(wù) |
六、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年物業(yè)服務(wù) | 1 | 項(xiàng) | 深圳市金地物業(yè)管理有限公司 | 594,913.00 | 是 | |
七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：深圳市金地物業(yè)管理有限公司
成交金額：594913.00，大寫(xiě)(人民幣)：伍拾玖萬(wàn)肆仟玖佰壹拾叁元整。
| 排序 | 供應(yīng)商名稱 | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市金地物業(yè)管理有限公司 | 594,913.00 | 2025-12-15 19:58:14 |
| 2 | 內(nèi)蒙古中維物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 | 595,108.00 | 2025-12-15 14:13:07 |
| 3 | 內(nèi)蒙古宏潤(rùn)泰潔環(huán)境服務(wù)有限公司 | 595,300.00 | 2025-12-15 18:03:09 |
采購(gòu)單位：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特第三監(jiān)獄
2025年12月16日
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