一、項(xiàng)目概述
項(xiàng)目編號：NMGZFCG-DDFW-2025-766536
項(xiàng)目名稱：烏海市海勃灣區(qū)林蔭社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
采購單位：烏海市海勃灣區(qū)人民醫(yī)院
所屬區(qū)域：烏海市本級
預(yù)算金額(元)：250,356.00
項(xiàng)目開始時(shí)間：2025-11-12 15:24:27
項(xiàng)目截止時(shí)間：2025-11-18 00:00:00
采購人聯(lián)系方式：張寧 服裝招標(biāo)采購http://www.5928862.cn
采購計(jì)劃備案書/批準(zhǔn)書編號：海區(qū)政采計(jì)劃[2025]01224
采購方式：電子賣場（定點(diǎn)服務(wù)）
二、報(bào)價(jià)要求
(一)報(bào)價(jià)須知
1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢
烏海市公共資源交易中心：0473-2999715
三、成交原則
1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.采購人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)
| 編號 | 項(xiàng)目需求 | 數(shù)量 | 計(jì)量單位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 醫(yī)療廢物專業(yè)清理人員：負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照感控要求，收集、分類、包裝、標(biāo)記、運(yùn)輸及交接醫(yī)療廢物，確保其安全處理。使用專用材料進(jìn)行包裝，并貼上標(biāo)簽，清晰標(biāo)明廢料種類及其危險(xiǎn)程度。清理人員將廢物運(yùn)送至處理場所，并與接收人員進(jìn)行詳細(xì)交接。處理方法包括焚燒、化學(xué)消毒等，根據(jù)廢物類型選擇適宜的處理方式。整個(gè)操作過程需詳細(xì)記錄，以供內(nèi)部管理及作為檢查依據(jù)。此外，清理人員必須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，穿戴個(gè)人防護(hù)裝備，并接受相關(guān)安全培訓(xùn)。這些措施有效保護(hù)了環(huán)境和公眾健康。同時(shí)，需要負(fù)責(zé)社區(qū)醫(yī)療污水處理工作。 | 1 | 名 |
| 2 | 保安員：持有保安證，負(fù)責(zé)維護(hù)醫(yī)院的安全秩序，定時(shí)進(jìn)行巡邏并嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間打卡。工作范圍涵蓋引導(dǎo)外部停車區(qū)域的有序停放，以及應(yīng)對突發(fā)事件、提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助處理醫(yī)療糾紛等相關(guān)事宜。 | 2 | 名 |
| 3 | 醫(yī)院室內(nèi)保潔員：室內(nèi)保潔員需定時(shí)對病房、醫(yī)院走廊、候診區(qū)、電梯間、衛(wèi)生間、樓梯等公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔，確保院內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，并保持玻璃的清潔。 | 2 | 名 |
| 4 | 污水處理人員：負(fù)責(zé)監(jiān)控和維護(hù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；調(diào)整處理工藝以達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)；記錄相關(guān)數(shù)據(jù)并向上級匯報(bào)；定期保養(yǎng)設(shè)備。 | 1 | 名 |
| 5 | 物業(yè)主管：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)的日常維護(hù)和管理工作，醫(yī)院內(nèi)后勤設(shè)施維護(hù)維修，確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障社區(qū)醫(yī)院的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)社區(qū)內(nèi)部環(huán)境的整潔、安全與有序。監(jiān)督并管理清潔工作，涵蓋停車場、綠化帶、道路及其他公共設(shè)施。負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的消防安全事務(wù)，定期進(jìn)行消防維保，監(jiān)控醫(yī)院各個(gè)區(qū)域的安全狀況。 | 1 | 名 |
| 6 | 社會保險(xiǎn) | 1 | 年 |
| 7 | 工會/殘疾人保障經(jīng)費(fèi) | 1 | 年 |
| 8 | 服裝及工具費(fèi)用：包含服裝、勞保物資及消毒消殺用品等 | 1 | 年 |
| 9 | 管理費(fèi) | 1 | 年 |
| 10 | 稅金 | 1 | 年 |
五、商務(wù)需求
| 編號 | 需求內(nèi)容 |
|---|---|
| 1 | 隨時(shí)滿足衛(wèi)生醫(yī)療機(jī)構(gòu)的物業(yè)服務(wù)需求，保證醫(yī)療機(jī)構(gòu)日常工作正常運(yùn)行。包括但不限于：設(shè)施設(shè)備管理?：確保水、電、氣等系統(tǒng)的正常運(yùn)行與維護(hù)，定期檢查和保養(yǎng)這些系統(tǒng)，保障醫(yī)院的正常運(yùn)轉(zhuǎn)?。 ?環(huán)境衛(wèi)生?：負(fù)責(zé)醫(yī)院內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，包括病房、走廊、公共區(qū)域等的清掃、消毒，確保醫(yī)院的環(huán)境整潔、衛(wèi)生，為患者和醫(yī)護(hù)人員提供一個(gè)舒適的就醫(yī)和工作環(huán)境?。 ?秩序維護(hù)?：管控人員與車輛進(jìn)出，確保醫(yī)院的安全秩序，包括在醫(yī)院入口處進(jìn)行體溫檢測和登記，以及對醫(yī)院內(nèi)部的巡邏和監(jiān)控?。 ?物資管理?：負(fù)責(zé)醫(yī)療設(shè)備、辦公用品等的搬運(yùn)與存儲，保障醫(yī)院的物資供應(yīng)和管理?。 ?病患引導(dǎo)和服務(wù)?：在醫(yī)院內(nèi)部進(jìn)行病患的引導(dǎo)和服務(wù)，對醫(yī)院的設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行宣傳和推廣，提高醫(yī)院的服務(wù)質(zhì)量和患者的滿意度?。 ?綠化養(yǎng)護(hù)?：進(jìn)行綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理，改善醫(yī)院的環(huán)境質(zhì)量，提升患者的就醫(yī)體驗(yàn)?。 ?醫(yī)院物業(yè)服務(wù)在滿足基本需求的基礎(chǔ)上，還需要具備以下能力?： ?應(yīng)急處理能力?：建立突發(fā)公共事件應(yīng)急預(yù)案，組織培訓(xùn)、演習(xí)，并在事件發(fā)生時(shí)立即啟動相應(yīng)的預(yù)案，采取相應(yīng)處置措施?。 ?節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)?：做好節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)工作，確保醫(yī)院運(yùn)轉(zhuǎn)的可持續(xù)性?。 ?智能化管理?：提供智能化管理服務(wù)，提高醫(yī)院服務(wù)支持系統(tǒng)的高效運(yùn)轉(zhuǎn)?。 |
六、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 供應(yīng)商名稱 | 供應(yīng)商報(bào)價(jià)(元) | 是否中標(biāo) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 醫(yī)療廢物專業(yè)清理人員：負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照感控要求，收集、分類、包裝、標(biāo)記、運(yùn)輸及交接醫(yī)療廢物，確保其安全處理。使用專用材料進(jìn)行包裝，并貼上標(biāo)簽，清晰標(biāo)明廢料種類及其危險(xiǎn)程度。清理人員將廢物運(yùn)送至處理場所，并與接收人員進(jìn)行詳細(xì)交接。處理方法包括焚燒、化學(xué)消毒等，根據(jù)廢物類型選擇適宜的處理方式。整個(gè)操作過程需詳細(xì)記錄，以供內(nèi)部管理及作為檢查依據(jù)。此外，清理人員必須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，穿戴個(gè)人防護(hù)裝備，并接受相關(guān)安全培訓(xùn)。這些措施有效保護(hù)了環(huán)境和公眾健康。同時(shí)，需要負(fù)責(zé)社區(qū)醫(yī)療污水處理工作。 | 1 | 名 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 24,000.00 | 是 | |
| 保安員：持有保安證，負(fù)責(zé)維護(hù)醫(yī)院的安全秩序，定時(shí)進(jìn)行巡邏并嚴(yán)格按照規(guī)定時(shí)間打卡。工作范圍涵蓋引導(dǎo)外部停車區(qū)域的有序停放，以及應(yīng)對突發(fā)事件、提供咨詢服務(wù)，并協(xié)助處理醫(yī)療糾紛等相關(guān)事宜。 | 2 | 名 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 48,000.00 | 是 | |
| 醫(yī)院室內(nèi)保潔員：室內(nèi)保潔員需定時(shí)對病房、醫(yī)院走廊、候診區(qū)、電梯間、衛(wèi)生間、樓梯等公共區(qū)域進(jìn)行衛(wèi)生清潔，確保院內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，并保持玻璃的清潔。 | 2 | 名 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 48,000.00 | 是 | |
| 污水處理人員：負(fù)責(zé)監(jiān)控和維護(hù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；調(diào)整處理工藝以達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)；記錄相關(guān)數(shù)據(jù)并向上級匯報(bào)；定期保養(yǎng)設(shè)備。 | 1 | 名 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 27,240.00 | 是 | |
| 物業(yè)主管：負(fù)責(zé)社區(qū)物業(yè)的日常維護(hù)和管理工作，醫(yī)院內(nèi)后勤設(shè)施維護(hù)維修，確保所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障社區(qū)醫(yī)院的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。維護(hù)社區(qū)內(nèi)部環(huán)境的整潔、安全與有序。監(jiān)督并管理清潔工作，涵蓋停車場、綠化帶、道路及其他公共設(shè)施。負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的消防安全事務(wù)，定期進(jìn)行消防維保，監(jiān)控醫(yī)院各個(gè)區(qū)域的安全狀況。 | 1 | 名 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 31,200.00 | 是 | |
| 社會保險(xiǎn) | 1 | 年 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 840.00 | 是 | |
| 工會/殘疾人保障經(jīng)費(fèi) | 1 | 年 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 1,429.00 | 是 | |
| 服裝及工具費(fèi)用：包含服裝、勞保物資及消毒消殺用品等 | 1 | 年 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 500.00 | 是 | |
| 管理費(fèi) | 1 | 年 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 1,000.00 | 是 | |
| 稅金 | 1 | 年 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 500.00 | 是 | |
七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司
成交時(shí)間：2025-11-20 09:38:01
成交金額：182709.00，大寫(人民幣)：壹拾捌萬貳仟柒佰零玖元整。
| 排名 | 供應(yīng)商名稱 | 總報(bào)價(jià)(元) | 報(bào)價(jià)時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1 | 烏海市昊昇物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 182,709.00 | 2025-11-17 00:01:24 |
| 2 | 內(nèi)蒙古興榮保安服務(wù)有限責(zé)任公司 | 188,320.00 | 2025-11-17 11:12:23 |
| 3 | 內(nèi)蒙古潔幫物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 | 190,118.00 | 2025-11-17 14:34:41 |
| 4 | 烏海市鞠秀馨園物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 | 191,869.00 | 2025-11-17 09:03:26 |
| 5 | 內(nèi)蒙古新裕物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司 | 204,620.00 | 2025-11-17 11:11:34 |
| 6 | 國藥諾達(dá)物業(yè)服務(wù)有限公司 | 214,585.11 | 2025-11-11 15:58:36 |
| 7 | 北京瑞潔物業(yè)服務(wù)有限公司 | 218,932.00 | 2025-11-17 15:45:40 |
| 8 | 內(nèi)蒙古眾聯(lián)物業(yè)服務(wù)有限公司 | 244,700.00 | 2025-11-17 12:29:33 |
| 9 | 內(nèi)蒙古華盾物業(yè)管理有限公司 | 250,020.00 | 2025-11-14 23:13:01 |
| 10 | 內(nèi)蒙古尚嘉物業(yè)管理有限責(zé)任公司 | 250,355.55 | 2025-11-15 15:49:56 |
采購單位：烏海市海勃灣區(qū)人民醫(yī)院
2025年11月24日
微信公眾號（訂閱通知）
微信小程序（查詢信息）
本公告地址：http://www.5928862.cn/view/16145/ag3mtJoBJ4i9JSOwN-yp.html
微信在線客服