南寧吳圩國際機場航站區(qū)2025年第八期場地經(jīng)營權租賃項目（GXJD-2513311032089）競爭性磋商公告

廣西機場管理集團南寧吳圩國際機場有限公司擬對南寧吳圩國際機場航站區(qū)2025年第八期場地經(jīng)營權租賃項目進行競爭性磋商招商，歡迎符合資格條件的個人或公司前來報名參加磋商?，F(xiàn)將有關事項公告如下。

一、項目名稱：南寧吳圩國際機場航站區(qū)2025年第八期場地經(jīng)營權租賃項目

二、項目編號： GXJD-2513311032089

三、南寧吳圩國際機場概況：

廣西是我國唯一與東盟海陸相連的西部省區(qū)，是絲綢之路經(jīng)濟帶和21世紀海上絲綢之路有機銜接的重要門戶，是面向東盟的國際大通道，是打造西南中南地區(qū)開放發(fā)展新的戰(zhàn)略支點。廣西航空對外口岸的價值將大幅提升，能夠深化國際經(jīng)濟貿(mào)易合作，促進交通、物流、商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)深度融合。

南寧吳圩國際機場，位于中國廣西壯族自治區(qū)南寧市江南區(qū)吳圩鎮(zhèn)，直線距離市中心27.8千米，為4E級軍民合用國際機場，是廣西壯族自治區(qū)第一大航空樞紐、中國千萬級機場之一、面向東盟國際門戶樞紐機場、對外開放的一類航空口岸和國際航班備降機場。

2024年，南寧機場共有48家航空公司參與運營航線共計153條，其中，國內(nèi)航線125條，國際地區(qū)航線28條。通航城市達112個，其中，國內(nèi)城市89個，國際地區(qū)城市23個，持續(xù)提升南寧至全國各地的通達性，東盟國家和地區(qū)城市的輻射能力進一步提升。全年共保障運輸航班起降10.6萬架次、旅客吞吐量1400.5萬人次、貨郵吞吐量20.3萬噸。2020年-2024年南寧吳圩國際機場旅客吞吐量情況見下表：

2021年7月11日，國家民航局簽發(fā)《關于南寧機場改擴建工程可行性研究報告等相關意見的函》，南寧機場將改擴建，規(guī)劃T3航站樓，目前正在施工建設中，南寧機場綜合交通樞紐（GTC）2022年12月正式開通，實現(xiàn)高鐵、高速公路直接引入機場，交通無縫換乘，輻射全城。

南寧機場T2航站樓建筑面積18.9萬平方米，其中可對外租賃經(jīng)營商業(yè)面積7578.56㎡，共有商鋪83間，業(yè)態(tài)涵蓋餐飲、特產(chǎn)零售，服飾箱包、珠寶首飾、香化美妝、科技數(shù)碼等業(yè)態(tài)。

四、項目情況：

本招商項目招商店鋪均位于南寧機場T2航站樓內(nèi)，為旅客出行提供保障服務，商鋪詳細信息見下表：

備注：

（1）所有標段分包承租人享有45天的免租裝修期。（免租裝修期自招商人交付租賃區(qū)域之日起計算）

（2）租期自招商人交付租賃區(qū)域之日起計算，租賃期限為2年。

（3）所有標段分包涉及改造的，改造費用均由承租人自行承擔。

（4）招商人有權對航站樓或場地整體規(guī)劃進行調整，規(guī)劃調整涉及承租人租賃場地的，招商人有權單方解除合同，且不因此承擔責任，但應提前30日向承租人送達書面解除通知。

（5）各標段內(nèi)所有分包整體出租，須按標段響應，不得只對標段內(nèi)的部分分包進行響應。

（6）月保底租金平均單價計算公式為各標段對應分包的月租金（面積*租金單價）之和除以標段內(nèi)各分包面積之和；提成租金平均比例計算公式為各標段對應分包提成租金比例之和除以標段內(nèi)商鋪數(shù)量。

五、磋商保證金：

1.金額：

標段一人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；

標段二人民幣叁萬元整（￥30000.00）；

標段三人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；

標段四人民幣伍萬元整（￥50000.00）；

標段五人民幣伍萬元整（￥50000.00）；

標段六人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）；

標段七人民幣伍萬元整（￥50000.00）；

標段八人民幣捌萬元整（￥80000.00）。

2.繳納形式：銀行轉賬或銀行保函

3.繳納方式：

（1）響應人使用銀行轉賬方式時：應于響應截止時間前將磋商保證金以轉賬方式提交至廣西陽光采購服務平臺系統(tǒng)賬戶，繳納保證金的賬戶及賬號等信息由系統(tǒng)生成，供應商自行將磋商保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶。系統(tǒng)操作詳見：【網(wǎng)站首頁https://www.gxygcg.com】→【業(yè)務指南】→【操作指引】→【供應商操作手冊】。操作問題請咨詢陽光采購平臺客服電話：0771-5581051、5715031。

（2）響應人使用銀行保函方式時：磋商保證金保函必須為無條件保函。磋商保證金保函原件應在響應截止時間前與響應文件一起以原件方式遞交。磋商保證金保函原件單獨放入一個密封袋中，并在封口處加蓋供應商公章或被授權人簽字，在封套上標記“項目名稱（項目編號）銀行保函”字樣。

4. 若為聯(lián)合體響應，可由聯(lián)合體任意一方繳納磋商保證金，并在聯(lián)合體協(xié)議書內(nèi)明確磋商保證金繳納單位。

六、響應人資格條件：

1．基本資格條件（適用于所有標段）：

（1）國內(nèi)注冊（指按國家有關規(guī)定注冊的），具有獨立承擔民事責任的能力的法人或總公司授權的分公司；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有履行合同所必需的服務保障能力；

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（4）2023年至今在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

（5）2023年至今未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

（6）商品材料進貨渠道需為合法安全渠道，承租人為直營品牌經(jīng)營商的須提供商標注冊證書，為授權品牌經(jīng)營商的須提供品牌經(jīng)營商的商標注冊證書及授權書；

（7）有關聯(lián)關系的公司只能選擇一家公司參與同一標段的招商，不能聯(lián)合參加招商，也不得同時參加同一標段的招商。關聯(lián)關系包括母子公司、受同一母公司控制的子公司之間、合營公司、聯(lián)營公司等（8）本次招商各標段接受聯(lián)合體響應。聯(lián)合體響應的，應滿足下列要求：①聯(lián)合體各方應當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書內(nèi)明確各方承租的分包，聯(lián)合體各方承租的分包不能重復。②組成聯(lián)合體進行響應的單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的響應，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的響應。

七、磋商文件的獲?。?/p>

（1）時間：公告公布之日起至2025年12月23日下午17：30分前（北京時間）。

（2）獲取方式：供應商登錄廣西陽光采購服務平臺（網(wǎng)址：https://gxygcg.ejy365.com）在對應標段獲取。平臺注冊或操作過程中遇到問題或需技術支持，請致電：0771- 5581051、5715031。

（3）采購文件費用為每標段200元，售后不退。

（4）平臺服務費為每標段200元（平臺服務費費用由廣西陽光采購服務平臺根據(jù)《廣西陽光采購服務平臺收費標準（試行）》收?。?。

（5）平臺服務費發(fā)票，響應人需在廣西陽光采購平臺申請，由平臺運營方（廣西陽光采購平臺）提供；采購文件費用發(fā)票，由招商代理機構在本項目響應截止時間后開具，并向獲取采購文件登記的郵箱發(fā)送采購文件費用發(fā)票。

（6）如招商過程中某標段響應人只有2家的，且招商人認為具有競爭性的，則本標段磋商活動繼續(xù)進行；如招商過程中某標段響應人只有1家的，且招商人認可的，則本標段磋商活動直接轉為單一定向談判。

八、現(xiàn)場踏勘：

（1）招商人將組織集中踏勘，時間：2025年12月24日9時30分。

（2）參加集中踏勘的響應人需在2025年12月24日9點00分前將踏勘準備材料發(fā)送至郵箱3538540353@qq.com。

（3）踏勘聯(lián)系人：李先生 0771-2882896。

具體踏勘要求詳見磋商文件第三章。

九、響應文件遞交截止時間和地點：

（1） 響應文件遞交的截止時間（響應截止時間，下同）為2025年12月25日14時30分（北京時間），地點為廣西機電設備招標有限公司（地址：廣西南寧市金湖路63號金源CBD現(xiàn)代城7層廣西機電設備招標有限公司截標室）。

（2） 響應文件遞交時間：2025年12月25日14時00分至14時30分（北京時間）

（3） 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照磋商文件要求密封的響應文件，采購人將予以拒收。

十、截標時間和地點：

截標時間同響應文件遞交截止時間，截標地點同響應文件遞交地點。

潛在響應人可以由法定代表人或委托代理人出席截標會議和競爭性磋商。但必須持下列原件資料查驗：法定代表人授權委托書（須由法定代表人簽字或蓋章并加蓋公司公章，須在同一頁內(nèi)附被授權人身份證復印件）、法定代表人身份證明書（須加蓋公司公章，須在同一頁內(nèi)附法定代表人身份證復印件）、法定代表人或被授權人的身份證，依時到達指定地點等候出席截標會議及競爭性磋商。

十一、聯(lián)系方式：

招商代理機構：廣西機電設備招標有限公司

地址：廣西南寧市金湖路63號金源CBD現(xiàn)代城7層

郵編：530021

聯(lián)系人：李茂菊、李幸

電話：0771-2833580

電子郵件：dept1@gxbidding.cn

招商人：廣西機場管理集團南寧吳圩國際機場有限公司

地址：南寧市江南區(qū)吳圩機場T2航站區(qū)南寧機場二級機構辦公樓609室

郵編：530048

聯(lián)系人：李先生/劉女士

聯(lián)系電話：0771-2882896、2882806

郵箱：nnggjb@sina.com

十二、公告發(fā)布媒體：

中國招標投標公共服務平臺、廣西招標采購網(wǎng)、廣西陽光采購服務平臺。

廣西機電設備招標有限公司

2025年12月16日