2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目中標(biāo)候選人公示

（招標(biāo)編號(hào)： CTZX-202510142）

公示結(jié)束時(shí)間： 2025年11月17日23時(shí)59分

1、 評(píng)標(biāo)情況

2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1、 中標(biāo)候選人基本情況

中標(biāo)候選人第1名：家臣（天津）物業(yè)管理有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：728585.00元，質(zhì)量：滿足招標(biāo)文件要求 工期/交貨期/服務(wù)期：/天； 中標(biāo)候選人第2名：天津中寧物業(yè)服務(wù)有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：741565.00元，質(zhì)量：滿足招標(biāo)文件要求 工期/交貨期/服務(wù)期：/天； 中標(biāo)候選人第3名：天津開發(fā)區(qū)津一物業(yè)管理有限公司，投標(biāo)報(bào)價(jià)：727912.38元，質(zhì)量：滿足招標(biāo)文件要求 工期/交貨期/服務(wù)期：/天；

2、 中標(biāo)候選人按照招標(biāo)文件要求承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人情況

中標(biāo)候選人(家臣（天津）物業(yè)管理有限公司)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：/ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書和編號(hào)：/ 中標(biāo)候選人(天津中寧物業(yè)服務(wù)有限公司)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：/ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書和編號(hào)：/ 中標(biāo)候選人(天津開發(fā)區(qū)津一物業(yè)管理有限公司)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：/ 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)證書和編號(hào)：/

3、 中標(biāo)候選人響應(yīng)招標(biāo)文件要求的資格能力條件

中標(biāo)候選人(家臣（天津）物業(yè)管理有限公司)的資格能力條件：滿足招標(biāo)文件要求; 中標(biāo)候選人(天津中寧物業(yè)服務(wù)有限公司)的資格能力條件：滿足招標(biāo)文件要求; 中標(biāo)候選人(天津開發(fā)區(qū)津一物業(yè)管理有限公司)的資格能力條件：滿足招標(biāo)文件要求;

4、 中標(biāo)候選人的評(píng)標(biāo)情況

中標(biāo)候選人(家臣（天津）物業(yè)管理有限公司)的評(píng)標(biāo)情況：詳見評(píng)標(biāo)報(bào)告; 中標(biāo)候選人(天津中寧物業(yè)服務(wù)有限公司)的評(píng)標(biāo)情況：詳見評(píng)標(biāo)報(bào)告; 中標(biāo)候選人(天津開發(fā)區(qū)津一物業(yè)管理有限公司)的評(píng)標(biāo)情況：詳見評(píng)標(biāo)報(bào)告;

二、提出異議的渠道和方式

現(xiàn)將該項(xiàng)目的中標(biāo)候選人予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督，如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出異議，否則，招標(biāo)人將發(fā)放中標(biāo)通知書。

三、其他

2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目于2025年11月11日進(jìn)行開標(biāo)，共有5家投標(biāo)人參加投標(biāo)。因工作需求，現(xiàn)對(duì)2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
1、招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)范圍主要包括津質(zhì)公司本部和天津城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地兩個(gè)地點(diǎn)。
1、津質(zhì)公司本部服務(wù)面積共2482平方米，物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)人員設(shè)定常駐人數(shù)至少10人，工作地點(diǎn)為北辰區(qū)津霸橋與外環(huán)西路交口津質(zhì)公司。其中物業(yè)服務(wù)人員包括：
（1）負(fù)責(zé)公司區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔人員3名；
（2）至少4名24小時(shí)在崗的秩序維護(hù)人員，負(fù)責(zé)公司院區(qū)車輛進(jìn)出管理及樓宇巡視等安保工作。
（3）安排3名食堂人員（其中含1名廚師，2名幫廚）
（4）安排1名維修人員能夠從事門窗、電燈、空調(diào)、冰箱等維修工作的隨時(shí)能夠進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維修工作（可為非常駐）。
2、天津城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地室內(nèi)面積1600平方米，室外場(chǎng)館面積500平方米。工作地點(diǎn)為西青區(qū)賽達(dá)大道津文收費(fèi)站（G18榮烏高速入口），物業(yè)服務(wù)人員設(shè)定常駐人數(shù)2人，負(fù)責(zé)城投集團(tuán)安全教育培訓(xùn)基地衛(wèi)生保潔工作。
3、具體服務(wù)內(nèi)容如下：
（1）保潔服務(wù)
負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔；清潔設(shè)備及工具清洗和消毒；院內(nèi)綠植打理；認(rèn)真完成甲方臨時(shí)交辦的工作。
（2）秩序維護(hù)
負(fù)責(zé)院區(qū)治安防護(hù)工作，交通指揮、車輛進(jìn)出管理；院區(qū)、樓內(nèi)、監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行日常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)處理；按照接待來訪規(guī)定，做好來訪人員登記，陪同接待來訪人員；以及辦公區(qū)域桶裝水搬運(yùn)、臨時(shí)指派的檔案及貨運(yùn)搬運(yùn)等甲方臨時(shí)交辦的工作。
（3）食堂操作服務(wù)
負(fù)責(zé)職工食堂的菜品烹飪制作，每周對(duì)早、午餐菜譜進(jìn)行設(shè)置公示，對(duì)接收的食材進(jìn)行質(zhì)量與數(shù)量的核對(duì)，配合食堂管理人員對(duì)用餐成本進(jìn)行控制，認(rèn)真完成甲方臨時(shí)交辦的工作等。
（4）后勤維修服務(wù)
包括但不限于公司門窗、電燈、空調(diào)、冰箱、廚房用具等后勤修理，試驗(yàn)產(chǎn)生的垃圾廢料清運(yùn)等（詳見維修項(xiàng)目清單）。
注：公司本部物業(yè)人員在招標(biāo)人食堂用餐，教育基地物業(yè)人員跟隨基地工作人員統(tǒng)一用餐，產(chǎn)生的餐費(fèi)均由中標(biāo)單位支付。并且還應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)辦公及日常工作所需保潔物資的采買、發(fā)放和管理（包含但不限于公共衛(wèi)生區(qū)域的洗手液、衛(wèi)生紙、潔廁劑、芳香球、馬桶刷、消毒液、垃圾桶、垃圾袋、抹布、拖布、掃帚、清雪鏟、洗衣粉、透明皂、刮玻璃器、院內(nèi)竹枝掃把；食堂用洗潔精、食堂就餐抽紙巾、洗碗手套、洗碗布、菜品留樣盒、一次性餐盒等）。
2、 服務(wù)周期：自簽訂合同之日起至2026年12月31日，如服務(wù)期間發(fā)生人員增減,雙方以補(bǔ)充合同另行約定。

四、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為 天津津質(zhì)工程技術(shù)咨詢有限公司黨支部 電話：022-87245817。

五、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 天津津質(zhì)工程技術(shù)咨詢有限公司

地 址： 天津市北辰區(qū)外環(huán)西路與津霸橋交口南輔道中國(guó)石化加油站滿發(fā)站西南側(cè)約50米

聯(lián) 系 人： 馮建莉

電 話： 022-87245817

電子郵件： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司

地 址： 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈A座西側(cè)3層

聯(lián) 系 人： 曲平、郭郁文

電 話： 022-58598109-6045

電子郵件： 472513023@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）