2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)： CTZX-202510142）

項(xiàng)目所在地區(qū)： 天津市

一、招標(biāo)條件

本 2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 企業(yè)自籌100%，招標(biāo)人為 天津津質(zhì)工程技術(shù)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為 公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 因工作需求，現(xiàn)對(duì)2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段（包）：(E1200005152016216)2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目 該標(biāo)段（包）中投標(biāo)人資格能力要求 ：1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的，法人或其他組織，且在有效期內(nèi)。近三年內(nèi)（2022年1月1日至投標(biāo)截止之日，以合同協(xié)議書簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少承攬過一項(xiàng)單項(xiàng)合同額不低于60萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)（服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包括秩序維護(hù)服務(wù)和保潔服務(wù)）項(xiàng)目的業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。 2、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3、對(duì)投標(biāo)人信用等級(jí)的認(rèn)定條件為：企業(yè)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或經(jīng)營(yíng)異常情況的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。 4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。 5、 在"信用中國(guó)"網(wǎng)站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重失信主體名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間： 2025年10月30日09時(shí)00分 --- 2025年11月05日17時(shí)00分

獲取方式： 1、凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于2025年10月30日至2025年11月5日（節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午13時(shí)30分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），前往天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司（天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈A座西側(cè)3層）持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、招標(biāo)文件費(fèi)銀行回單或電匯憑證復(fù)印件、招標(biāo)文件費(fèi)開票信息現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買招標(biāo)文件。 2、招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。招標(biāo)文件費(fèi)用采用現(xiàn)金及銀行電匯形式，戶名：天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司；開戶行：中國(guó)工商銀行股份有限公司天津市海河大觀支行；賬號(hào)：0302061019300178115；招標(biāo)文件費(fèi)用采用銀行電匯形式，需從投標(biāo)單位銀行賬戶匯出（銀行賬戶名稱與投標(biāo)人名稱保持一致），電匯時(shí)請(qǐng)?jiān)?用途"（或"摘要"、"備注"、"附言"）處填寫項(xiàng)目標(biāo)段名稱+文件費(fèi)。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間： 2025年11月11日10時(shí)00分

遞交方式： 本項(xiàng)目投標(biāo)文件采用線上全電子化上傳天津城投集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（http://caigou.tj-chengtou.com/）及線下遞交紙質(zhì)版文件同步遞交方式，逾期送達(dá)或上傳投標(biāo)文件，電子與紙質(zhì)版投標(biāo)文件將全部予以拒收。

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間： 2025年11月11日10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)： 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈B座4層智慧標(biāo)室

七、其他

一、項(xiàng)目概況：因工作需求，現(xiàn)對(duì)2025-2026年津質(zhì)公司及城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：
本次招標(biāo)范圍主要包括津質(zhì)公司本部和天津城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地兩個(gè)地點(diǎn)。
1、津質(zhì)公司本部服務(wù)面積共2482平方米，物業(yè)服務(wù)招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)人員設(shè)定常駐人數(shù)至少10人，工作地點(diǎn)為北辰區(qū)津霸橋與外環(huán)西路交口津質(zhì)公司。其中物業(yè)服務(wù)人員包括：
（1）負(fù)責(zé)公司區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔人員3名；
（2）至少4名24小時(shí)在崗的秩序維護(hù)人員，負(fù)責(zé)公司院區(qū)車輛進(jìn)出管理及樓宇巡視等安保工作。
（3）安排3名食堂人員（其中含1名廚師，2名幫廚）
（4）安排1名維修人員能夠從事門窗、電燈、空調(diào)、冰箱等維修工作的隨時(shí)能夠進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行維修工作（可為非常駐）。
2、天津城投集團(tuán)安全質(zhì)量教育基地室內(nèi)面積1600平方米，室外場(chǎng)館面積500平方米。工作地點(diǎn)為西青區(qū)賽達(dá)大道津文收費(fèi)站（G18榮烏高速入口），物業(yè)服務(wù)人員設(shè)定常駐人數(shù)2人，負(fù)責(zé)城投集團(tuán)安全教育培訓(xùn)基地衛(wèi)生保潔工作。
3、具體服務(wù)內(nèi)容如下：
（1）保潔服務(wù)
負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔；清潔設(shè)備及工具清洗和消毒；院內(nèi)綠植打理；認(rèn)真完成甲方臨時(shí)交辦的工作。
（2）秩序維護(hù)
負(fù)責(zé)院區(qū)治安防護(hù)工作，交通指揮、車輛進(jìn)出管理；院區(qū)、樓內(nèi)、監(jiān)控設(shè)施進(jìn)行日常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時(shí)處理；按照接待來訪規(guī)定，做好來訪人員登記，陪同接待來訪人員；以及辦公區(qū)域桶裝水搬運(yùn)、臨時(shí)指派的檔案及貨運(yùn)搬運(yùn)等甲方臨時(shí)交辦的工作。
（3）食堂操作服務(wù)
負(fù)責(zé)職工食堂的菜品烹飪制作，每周對(duì)早、午餐菜譜進(jìn)行設(shè)置公示，對(duì)接收的食材進(jìn)行質(zhì)量與數(shù)量的核對(duì)，配合食堂管理人員對(duì)用餐成本進(jìn)行控制，認(rèn)真完成甲方臨時(shí)交辦的工作等。
（4）后勤維修服務(wù)
包括但不限于公司門窗、電燈、空調(diào)、冰箱、廚房用具等后勤修理，試驗(yàn)產(chǎn)生的垃圾廢料清運(yùn)等（詳見維修項(xiàng)目清單）。
注：公司本部物業(yè)人員在招標(biāo)人食堂用餐，教育基地物業(yè)人員跟隨基地工作人員統(tǒng)一用餐，產(chǎn)生的餐費(fèi)均由中標(biāo)單位支付。并且還應(yīng)負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)辦公及日常工作所需保潔物資的采買、發(fā)放和管理（包含但不限于公共衛(wèi)生區(qū)域的洗手液、衛(wèi)生紙、潔廁劑、芳香球、馬桶刷、消毒液、垃圾桶、垃圾袋、抹布、拖布、掃帚、清雪鏟、洗衣粉、透明皂、刮玻璃器、院內(nèi)竹枝掃把；食堂用洗潔精、食堂就餐抽紙巾、洗碗手套、洗碗布、菜品留樣盒、一次性餐盒等）。
三、服務(wù)周期：自簽訂合同之日起至2026年12月31日，如服務(wù)期間發(fā)生人員增減,雙方以補(bǔ)充合同另行約定。
四、凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人須在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)前往天津城投集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)（網(wǎng)址http://caigou.tj-chengtou.com/）并進(jìn)行投標(biāo)確認(rèn)。投標(biāo)人未在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前完成注冊(cè)和投標(biāo)確認(rèn)的，一切后果自行承擔(dān)。
五、投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前，將使用CA數(shù)字證書加密的電子文件上傳至天津城投集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（http://caigou.tj-chengtou.com/）。所上傳的電子文件應(yīng)為按照招標(biāo)文件要求編制后的全部投標(biāo)文件的簽字蓋章彩色PDF掃描件（包括封皮）且通過電子平臺(tái)加密。逾期上傳的投標(biāo)文件，電子采購(gòu)平臺(tái)予以拒收。同時(shí)在投標(biāo)界面，按照招標(biāo)文件投標(biāo)函要求填寫清楚投標(biāo)報(bào)價(jià)金額及響應(yīng)項(xiàng)信息。若填寫的響應(yīng)項(xiàng)信息與上傳的pdf電子投標(biāo)文件不一致或投標(biāo)報(bào)價(jià)金額與上傳的pdf電子投標(biāo)文件投標(biāo)函大寫金額以及報(bào)價(jià)清單中的投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總不一致時(shí)，均否決其投標(biāo)。
六、本次招標(biāo)采用全線上模式，天津城投集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（http://caigou.tj-chengtou.com/）于投標(biāo)截止時(shí)間前30分鐘開啟簽到通道，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮線上簽到所需時(shí)間，如投標(biāo)截止時(shí)間前未完成線上簽到工作，視為否決其投標(biāo)。
七、在投標(biāo)文件解密時(shí)間開始后15分鐘內(nèi)未使用CA數(shù)字證書完成投標(biāo)文件解密的，視為否決其投標(biāo)。
八、紙質(zhì)版投標(biāo)文件于投標(biāo)截止時(shí)間前遞交至天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈B座4層智慧標(biāo)室，電子版投標(biāo)文件于投標(biāo)截止時(shí)間前上傳至天津城投集團(tuán)電子采購(gòu)平臺(tái)（http://caigou.tj-chengtou.com/）。逾期送達(dá)或上傳投標(biāo)文件，電子與紙質(zhì)版投標(biāo)文件將全部予以拒收。
九、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前獲取CA數(shù)字證書并完成電子投標(biāo)文件上傳，未及時(shí)獲取CA數(shù)字證書導(dǎo)致投標(biāo)失敗的，一切后果自行承擔(dān)。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為 天津津質(zhì)工程技術(shù)咨詢有限公司黨支部 電話：022-87245817。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 天津津質(zhì)工程技術(shù)咨詢有限公司

地 址： 天津市北辰區(qū)外環(huán)西路與津霸橋交口南輔道中國(guó)石化加油站滿發(fā)站西南側(cè)約50米

聯(lián) 系 人： 馮建莉

電 話： 022-87245817

電子郵件： /

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 天津城投建設(shè)工程管理咨詢有限公司

地 址： 天津市西青區(qū)華苑產(chǎn)業(yè)園區(qū)榕苑路7號(hào)凱德大廈A座西側(cè)3層

聯(lián) 系 人： 曲平、郭郁文

電 話： 022-58598109-6045

電子郵件： 472513023@qq.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）