青海師范大學(xué)城西、城北校區(qū)商鋪公開招租（第二次）公告

一、項目基本情況

項目編號：青海海際競租（商鋪）2025-056

項目名稱：青海師范大學(xué)城西、城北校區(qū)商鋪公開招租（第二次）

采購需求：青海師范大學(xué)城西、城北校區(qū)可出租商鋪42家，依據(jù)業(yè)態(tài)劃分為餐飲區(qū)、零售區(qū)、服務(wù)區(qū)等不同區(qū)域，制定差異化的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，確保各區(qū)域業(yè)態(tài)合理布局。具體包括餐飲、飲品制售、打字復(fù)印、日用百貨、服裝鞋帽、理發(fā)店、五金小家電、水果店、蛋糕店等。

1、商鋪位置、面積、擬定經(jīng)營范圍、樓層

標(biāo)段號	標(biāo)的名稱	面積（m2）	經(jīng)營范圍	樓層
標(biāo)段十五	L0101	22.75	書店	一樓
標(biāo)段二十五	0209	52	理發(fā)店	二樓
標(biāo)段二十六	0210	26	蛋糕店	二樓
標(biāo)段二十七	0211	52	理發(fā)店	二樓
標(biāo)段三十四	0227	52.27	餐飲	二樓

2、租賃年限：3年（2025年08月01日-2028年07月31日）

3、經(jīng)營要求：生活服務(wù)中心整體規(guī)劃，業(yè)態(tài)分布由學(xué)校統(tǒng)一布置管理。承租人根據(jù)各標(biāo)段規(guī)定的經(jīng)營范圍向招租人進行報備，不得經(jīng)營高污染、噪聲大、氣味濃的行業(yè)，不得從事影響周邊環(huán)境和影響師生學(xué)習(xí)及校容、校貌的行業(yè)，承租人須到招租單位進行業(yè)態(tài)審核。所有標(biāo)的均以招租現(xiàn)狀出租，無免租裝修期。租賃期限內(nèi)招租人將對租戶進行動態(tài)管理，年審合格方可續(xù)簽下一年租賃合同。

二、競租人資格

1、具有完全民事行為能力的自然人、依法成立的企業(yè)法人、其他組織。

2、自然人報名競租，須出示本人身份證原件及復(fù)印件一份。

3、有意向報名的競租企業(yè)或者其他社會團體組織須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明及授權(quán)書復(fù)印件。

4、每個競租人最多只可參與一個標(biāo)段的競租，且每個標(biāo)段須在規(guī)定的時間內(nèi)繳納競租保證金。

5、有相互參股關(guān)系的競租企業(yè)或者其他社會團體組織不得參與同一標(biāo)段的競租。為公司法定代表人或參股法人企業(yè)（社會團體）的自然人不得以公司名義及自然人名義重復(fù)參與本項目同一標(biāo)段或不同標(biāo)段的競租。

6、競租企業(yè)或者其他社會團體組織經(jīng)信用中國（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢后，列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，取消競租資格。（提

供“信用中國”網(wǎng)站無任何不良記錄的查詢截圖，時間為投標(biāo)截止時間前10 天內(nèi)并附上“信用中國”完整的《信用信息報告》）。競租自然人被列入限制消費人員名單、失信被執(zhí)行人名單的，取消競租資格（提供競租截止時間前10 天內(nèi)的“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn）限制消費人員名單、失信被執(zhí)行人的查詢截圖）。

三、獲取競租文件

報名時間：2025年07月29日至2025年08月04日，上午09:00-12:00，下午14:30-17:30（節(jié)假日除外）

報名地點：青海海際項目咨詢管理有限公司（青海省西寧市城西區(qū)海湖新區(qū)五四西路91號盧浮公館雙子座B座17樓）

每個競租人必須向競租代理機構(gòu)購買競租文件并登記，未經(jīng)向競租代理機構(gòu)購買競租文件并登記的潛在競租人均無資格參加本次競租。競租文件資料費500元/標(biāo)的(售后不退)

四、提交競租響應(yīng)文件截止時間、競租時間和地點

提交競租響應(yīng)文件截止時間：2025年08月18日09點00分（北京時間）

競租地點：青海海際項目咨詢管理有限公司開標(biāo)廳（青海省西寧市城西區(qū)海湖新區(qū)五四西路91號盧浮公館雙子座B座17樓）

競租時間：2025年08月18日09點00分（北京時間）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目競租公告在《青海項目信息網(wǎng)》、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《青海師范大學(xué)官網(wǎng)》同時發(fā)布。

2、實地踏勘時間：報名參加競租的法人或自然人可在2025年08月05日09時00分在青海師范大學(xué)城北校區(qū)（西門）集合，進行實地踏勘（非強制，但建議參加）。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

招 租 人：青海師范大學(xué)

聯(lián) 系 人：馬老師

聯(lián)系電話：0971-6305224

聯(lián)系地址：青海省西寧市城北區(qū)海湖大道延長段38號

競租代理機構(gòu)：青海海際項目咨詢管理有限公司

聯(lián) 系 人：胡先生

聯(lián)系電話：0971-4327809

郵箱地址：hjxmzxgl@163.com

聯(lián)系地址：青海省西寧市城西區(qū)海湖新區(qū)五四西路91號盧浮公館雙子座B座17樓

2025年07月28日