合同公告

一、合同編號：JH25-210800-00187-001-001

二、合同名稱：營口職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園綜合物業(yè)管理服務(wù)項目政府采購合同

三、項目編號（或政府采購計劃編號、采購計劃備案文號等，如有）：JH25-210800-00187

四、項目名稱：營口職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項目

五、合同主體

采購人（甲方）：營口職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地 址：遼寧省營口市西市區(qū)新海大街222號

聯(lián)系方式：132****4178

供應(yīng)商（乙方）：保利物業(yè)服務(wù)股份有限公司

地 址：廣州市海珠區(qū)閱江中路688號201-208房

聯(lián)系方式：176****5537

六、合同主要信息

主要標(biāo)的名稱：營口職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園綜合物業(yè)管理服務(wù)采購項目

規(guī)格型號（或服務(wù)要求）：完全響應(yīng)招標(biāo)人及招標(biāo)文件要求 管理團隊崗位工作職責(zé) 1.負責(zé)招聘服務(wù)人員，對所有中標(biāo)方服務(wù)人員的管理，掌握全面情況，根據(jù)計劃和要求，結(jié)合實際，科學(xué)安排落實各項工作，完成物業(yè)服務(wù)任務(wù)。 2.制定勤務(wù)方案，與采購人經(jīng)常溝通，隨時了解采購人的需求，檢查各項工作的落實。 3.認(rèn)真執(zhí)行采購人有關(guān)規(guī)章制度，加強隊伍管理。 4.掌握中標(biāo)方服務(wù)人員在崗情況。 5.按計劃組織中標(biāo)方服務(wù)人員開展物業(yè)服務(wù)技能訓(xùn)練，提高物業(yè)服務(wù)人員的專業(yè)技能和服務(wù)水平。 6.對物業(yè)服務(wù)器械、工具、物料等進行管理，保障工具、器械完好有效、物料充足。 7.對管理層骨干進行教育和培養(yǎng)，提高他們的組織能力和管理水平。 8.對物業(yè)服務(wù)人員進行法制教育、職業(yè)道德教育、愛崗敬業(yè)教育。 9.對服務(wù)范圍進行經(jīng)常性的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，消除隱患。 10.做好思想政治工作，關(guān)心服務(wù)人員的生活，及時幫助解決實際問題。 11.深入調(diào)查研究，定期總結(jié)工作，開展經(jīng)驗交流，及時向采購人反饋隊伍管理信息。 12.做好考勤審核、服裝發(fā)放、報表和服務(wù)人員調(diào)配工作。 13.落實服務(wù)隊伍內(nèi)部安全措施，防止發(fā)生服務(wù)人員違法違紀(jì)問題和重大安全事故。 14.定期參加采購人主管部門例會。 15.聽從采購人主管部門指揮，完成采購人主管部門分配的各項任務(wù)。 16.做好各項工作應(yīng)急預(yù)案。 17.制定運動會、開學(xué)典禮、大型學(xué)術(shù)會議、考試等各類大型活動的保障方案，并負責(zé)監(jiān)督實施。 18.按要求上交各部門人員相關(guān)材料及明細表。 （三）工作人員要求 1.為保證物業(yè)人員穩(wěn)定，結(jié)構(gòu)合理，管理團隊人員年齡要求18周歲-55周歲，其他所有工作人員年齡要求18周歲-60周歲。所有工作人員上崗前必須要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)工種應(yīng)持有相應(yīng)資格證書，具備良好崗位服務(wù)技能和服務(wù)水平。要遵守采購人的管理制度和工作人員的工作守則，聽從領(lǐng)導(dǎo)，服從工作安排，文明服務(wù)，禮貌待人、對工作認(rèn)真負責(zé)。具有樸實熱情、細致勤快、吃苦耐勞的精神。 2.要求所有工作人員語言文明、行為規(guī)范、著裝統(tǒng)一、工作敬業(yè)，按標(biāo)準(zhǔn)完成各項任務(wù)。 3.要求所有工作人員身體健康、無傳染性疾病、無犯罪前科、能夠勝任相應(yīng)崗位工作。上崗前6小時和工作期間禁止飲酒，禁止在禁煙區(qū)域吸煙。 4.禁止在單位洗滌工作服以外的個人衣物。 5.嚴(yán)禁在室內(nèi)使用明火點燃如紙屑、報紙等垃圾，避免火災(zāi)。 6.責(zé)任區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障

主要標(biāo)的數(shù)量：1

主要標(biāo)的單價：9,677,552.04元

合同金額：9,677,552.04元

履約期限、地點等簡要信息：

采購方式：公開招標(biāo)

七、合同簽訂日期： 2025-07-15

八、合同公告日期：2025-12-17

九、其他補充事宜：